孟宏日
北京日日豪工程建设监理有限责任公司 北京市 100020
【摘 要】：在建筑工程中，为了保证建筑在后期不会出现一些渗水漏水的现象，我们必须做好前期的建筑防水工程建设，保证在后期居民的日常生活不会受到影响，同时也起到保护环境的作用。本文首先分析了如今建筑工程防水施工质量，并提出了相应的应对方法，就该问题而言，提出自己的一些工程设计理念供大家借鉴。
【关键词】：建筑工程；防水；质量问题
引言
众所周知，如今的建筑行业在国家经济发展中扮演着越来越重要的角色，随着社会的发展，顾客对建筑工程的质量问题有着很高的要求。不过，关于建筑渗水漏水的问题频频出现，包括居民住宅、酒店和宾馆等都受此问题的困扰，为人们的日常生活带来了许多的不便。长期以往发展，该问题如果不得已彻底解决，后期很容易造成一些纠纷问题。最令人头痛的是，渗漏问题具有很强的不确定性，并且受外界因素的影响极大，比如像光照，天气等等，所以必须综合考虑各方面因素，预防每种因素可能产生的影响。可见建筑工程防水建设是一个比较复杂的工程，我们要做好工程设计工作才能控制工程的质量，提高人民的生活水平。
1 建筑防水工程存在的主要问题
1.1 建筑防水材料的质量不达标
原材料的选择对后期的工程质量影响极大，可如今的防水材料市场中，依旧存在一些不好的现象，有很多假冒伪劣的次品仍然存在，这些厂家只看到了眼前的利益，没有考虑到这些劣质产品所带来的严重后果，因此在选择防水材料时 应当谨慎挑选优质产品，保障后期施工质量。
1.2 设计单位不重视防水设计
在施工工作进行之前，专业的设计人员任务重大，他们需要充分的了解防水材料的整体性能与产品质量，根据相关规定，按要求挑选最适合的防水材料，因为材料的选择会影响到后期的整体工作，不过有一些设计单位工作人员在对材料没有进行充分的研究情况下，也没有分析建筑详细的构造，就直接根据施工图集进行操作，最终由于材料的性能不匹配，一些细节的处理不到位，导致防水层出现渗漏问题，要知道不同的材料具有不同的性能，要根据我们的工程需要，选择最适合的施工材料。还存在的一种问题是，一些销售人员不具备足够的专业性，所以对材料的性能了解不够全面，容易误导顾客的选择方向，因此出现材料选择不恰当的现象而影响最终的防水工程。
1.3 施工单位质量意识不强
还存在的一个人为因素是，施工管理人员对防水工程的重视程度较低，甚至在施工之前，对此问题没有一定相关的技术方案，没有实施必要的技术措施，也没有进行防水材料的仔细筛选，而是草率的进行防水工程的施工。同时施工人员缺乏相应的工作经验，对操作流程与工艺的了解少之又少，并且技术水平有限。总体而言，对防水工程的意识需要加强，同时要注重防水材料的选择方面，坚决抵制一些劣质材料，不要让低成本的次品进入到市场，引起不必要的竞争，而导致一些优质的防水材料缺乏销售渠道，无法发挥自身的价值。
1.4 防水工程管理不到位
建筑施工的质量问题，离不开建设单位的主导作用。一些开发商为了减少投资的成本，选择材料时往往不注重对材料的要求，秉承着以次充好的理念，纵容这些劣质材料的产生，对一些企业之间的恶性竞争不及时管制，使得市场中存在着不良的风气。除此之外，在工程施工完成之后，不重视后期的管理工作，增大了防水结构破坏的几率。
2 建筑工程防水问题解决措施
2.1 认真贯彻房屋建筑工程的防水工程设计标准
我们应该提高对设计人员的专业要求，使其熟练掌握各种材料所具有的特质与性能，在工作的过程中始终遵守设计原则，针对具体的工程结构，选择出最适合的防水材料，始终贯彻按需选材、刚柔结合、综合治理、因地制宜的设计理念，同时也要遵守主管部门的规定，吸取相关工作经验教训，提供出更具专业化及标准化的设计方案。
2.2 建筑工程防水材料的合理选择
对于建筑工程中的防水材料如何正确选择，有以下几个要求 :①遵守因地制宜的原则。材料的选择需要结合周围的环境、气候条件、建筑的用途以及对防水的需求，若是选择建筑屋面的防水材料时，考虑到光线照射的作用和雨水天气的影响，因此，我们所选择的材料应符合耐侵蚀、抗变形以及耐高温的特点，才能满足建筑工程质量的要求 ；②掌握防水材料的特征。随着建筑工程的需求增大，市场中出现各种各样的防水材料，筛选掉劣质及不符合性能要求的产品，最终选择出最适合最优质的防水材料；③对于国家允许之外的防水材料要坚决抵制，减少环境污染，提高整体的工程质量。
2.3 加强建筑防水施工阶段的技术控制
（1）做好图纸审核工作。在施工前的准备工作中，要高度重视图纸的审核工作，确保设计图纸的合理性与专业性，有助于施工环节的高效进行，促使建筑施工达到相关的技术标准。为了使准备工作与具体操作良好的衔接，设计人员与施工人员应进行及时的沟通与交流，确保施工人员对每个环节有一定的认知，施工人员进行施工时也要仔细的审核与分析设计图纸，对整体的施工工作做到心里有数，有一个大致的方向去进行后期的具体操作与技术施工，确保总体施工更加合理。
（2）重视施工队伍的建设。在一项建筑施工中，队伍的力量相当庞大，所以为了保障整体的施工质量，应该重视建设施工队伍。首先，人力资源部门应该聘请最适合的工作人员，这是建设施工队伍的前提；其次，对施工人员进行专业培训，提高整体的素质与专业水平，还应该注重对人才的应用，注重培养技术人才；最后，企业还可以设置一定的奖励环节，对调动员工的积极性很有帮助。
（3）设置合理的施工工序。施工工序对后期的施工建设有指导性的意义，施工单位应该注重对施工人员的培养，施工人员应高度重视施工工序相关规范， 严格遵循施工工序开展相关工作，还要做好技术管理工作，遵守交检制度，严格做好验收工作。
2.4 持证上岗，选择专业防水队伍进行施工
防水工程的施工是一项极具专业性与技术性的工作，非常考验施工团队的整体能力，要求施工人员具有专业证书。在进行防水施工的工作之前，要对施工人员进行进一步的专业培训，施工人员必须充分掌握相关的施工要点才能进行具体的施工操作。
2.5 注重防水工程施工后的管理维护
在工程施工完成之后，也不能忽视对防水工程的管理工作，施工单位需要对建筑的使用和维护出具相关说明，为了确保防水工程不影响到人们的正常生活，需要相关单位定期派遣管理人员，对建筑的防水工程进行后期维护，及时发现问题并且及时解决问题。在后期维护的工作中，特别需要注意防水层被打孔穿洞的现象，重视防水层的破坏问题。在雨雪天气更要注重对屋面的检查工作，及时进行修理与维护，在平时不可以将杂物丢至屋面，尽全力做好后期的一切维护工作。
结语
对于建筑防水工程施工质量存在着很多的影响因素，防水工程质量的好坏对总体工程质量的影响不可忽视，包括防水材料的选择、施工管理以及后期维护等方面。要做到严选材料、规范设计、专业施工相结合，对一些劣质次品材料的生产企业进行严格打击，相反，对一些性能好、寿命长的优质防水材料加以重视，保证防水工程的持续稳定发展，最终保障工程的施工质量。
参考文献
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【2】臧传君.房屋建筑工程防水施工中存在的问题及对策研究[J].工程技术研究,2019,4(06):56-57.
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