孙兆龙
连云港广厦工程项目管理咨询有限公司 江苏 连云港 222000
摘要：BIM技术基于三维数字技术，面向房建整个生命周期的施工管理模型，可以为房建施工、运营精细化开展提供支持，降低成本损耗，实现资源可持续利用，提高各企业经营效益及竞争力。基于此，对BIM在房建工程领域中的实施进行适当分析具有非常重要的意义。本文对BIM技术在房建工程领域的应用进行分析。
关键词：BIM；房建工程；信息化
引言：最近几年BIM技术在房建工程建设领域的落地应用经历了曲折的发展，BIM技术一方面已经在更多的项目得到普及，但另一方面有些项目应用的效果并不明显，效益并不显著。由于BIM技术领域的从业人员参差不齐，专业的BIM人员还是较为缺乏，所以BIM行业的技术创新发展还将是一个漫长的过程。BIM技术的应用并没有达到各建筑行业负责人的预期。
1BIM技术存在的问题
BIM模型的数据格式上下游流转困难。BIM技术有赖于数字信息的进步，最初BIM技术提出的目标是在整个项目全生命周期内的模型和信息都能传递。但是由于技术的限制，现阶段还不能达到理想状态。BIM技术所呈现的模型信息，还是孤岛型、碎片化、间断性的信息；从设计源头的BIM模型无法向施工单位进行有效的传递，国家现行标准体系下的设计成果还是二维图纸，因而施工单位往往会根据施工图纸再进行施工阶段的模型建造，后期也没有统一标准规范来指导竣工交付模型，导致BIM模型运维阶段的应用价值还没有很好地体现出来。BIM类的标准规范大多属于指导类。BIM技术引进国内已有多年，普及程度也较高，但由于牵涉到应用软件的多样性，项目管理的复杂性，本身BIM软件技术的不完善性，都导致各种BIM标准难以统一。从BIM技术应用以来，各方面应用案例层出不穷，国家层面也出具了一系列的BIM技术标准规范，但是由于BIM技术日新月异，其理论和实用方式也在不断地发展，导致BIM的标准规范大多不是强制性的，更多的是推荐性、指导性的。现有的标准体系无法满足BIM技术的发展需求，BIM技术还需更长的完善空间，还需要行业不断地进行实践，总结出高效易行的实施措施和可量化的参数指标。
BIM技术专业人才的能力需要持续地进行提升，现阶段设计院的设计工程师已经习惯了原有的工作方式，原有的二维设计工具不太容易更换，造成BIM正向设计还无法全面推广。施工阶段的BIM人员更是缺乏，一方面是掌握BIM软件工具就有一定困难，另一方面本身的专业知识还是无法满足现阶段的需求，所以造成了BIM在施工阶段的应用有一定的瓶颈，无法进行更大的突破。现阶段的大部分BIM咨询公司的翻模业务对实体项目的指导意义不大，主要还是体现在模型深度应用为项目带来的价值，模型本身与技术应用和项目管理的深度结合才能指导施工。
BIM软件后台的算法需持续改进。现阶段的BIM软件功能还无法满足建筑行业更多应用场景的需求，在许多软件企业已经开放了各种系列的BIM设计软件，能满足相关的设计需要，这方面需要设计师不断地学习并掌握。国内BIM推广的主体单位以施工单位最积极，投入的资源也较多，但形成对比的是投入与收益不匹配。施工单位人才队伍的水平决定了无法投入过多高水平跨专业的人力资源去解决软件平台的算法问题。到现在为止，建筑产业的手工操作落实，还无法实现自动的机械设备加工生产，因而导致建筑业的数字化程度较低，导致各种数据的相互割裂，无法实现各种数据的驱动发展。虽然有相关平台集成了一定的数据资源，但因为建筑产品本身的区域复杂性，数据的使用还是有一定的适用范围。
2BIM技术改进的方向
提升改进国内BIM基础图形引擎技术。
在基层BIM技术人员的工作中，大部分适用较好，效果突出的三维模型软件基本上都是外国生产的。近期的中美贸易战，可看到中国部分关键领域的核心技术的缺失。建筑行业的各种软件基础的图形引擎便是较为缺失的技术，这方面国家还需要加强顶层设计，进行更多的资源投入，建设国家的核心图形引擎系统，以此为基础可开发适合各行各业使用的软件。我国在此方面的人才积累还很薄弱，整个产业链还不成熟，上下游联动还不明显。国外的各种基础软件应用是一个长时间发展的产物，并且随着时间在不断地进行优化，我国还是欠缺发展的时间和基础。
加强各软件厂商各产品数据接口的共享。我国由于建筑行业市场巨大，诞生了一大批对建筑行业信息化有影响的软件公司，为建筑行业的信息化做出了巨大的贡献。但是因为各方的商业利益所限，导致国内各个软件开发企业产生的数据接口不能进行有效的兼容，处于一个各自为战的局面。国家需要各方面的软件厂商结合起来，针对自己的产品，形成统一的数据输出格式，产生可以共享的BIM模型数据。这样输出的BIM模型的后期应用中，可在众多的软件中进行信息共享，甚至实现数据的同步更新，这样将为BIM行业的可持续发展奠定良好的技术基础。只有实现无损的数据共享，才有可能实现整个行业跨越式发展。
建立符合我国国情的BIM标准体系需结合各方的力量，把软件设计单位和应用单位，以及建筑行业全生命周期的参与单位都容纳进来。且要有先进的BIM理念和软件技术作为支撑，才能建立起中国的BIM软件应用生态体系。任何一种BIM应用理念，都是进行了大量的基层项目实践作为基础的，因而需要有所依据，而不能凭空想出无法落地和实践的理论。所以先进BIM理念都需要有强有力的技术支撑，否则就是空中楼阁，成为空谈不落地的纸面文章。
通过试点项目实现BIM全生命周期应用。建筑行业的信息流转都是阶段性，有些数据并不需要贯穿建筑物的始终，但部分数据信息有必要进行全生命周期应用，并通过一定方式进行数据的流转。现阶段，国家的基础设施建设蓬勃发展，部分具有代表的项目可以提前作为试点样板进行此方面的应用研究，积累成熟的全生命周期的BIM数据应用技术路线，之后向整个行业进行推广。对国家有代表性的建筑项目，本身就有更多的技术创新应用，有更多的资源投入到相关项目的BIM技术应用研究，有条件实现全生命周期的BIM技术应用，也有必要进行全过程数据的保存和传递。BIM技术的全生命周期的数字化应用会是整个行业今后一阶段的重要使命，只能通过落地项目，逐一打通过程中的各种数据孤岛，才能实现以BIM模型为基础的数据信息传递。
结束语
现阶段，建筑行业的技术人员把BIM技术当做革命性的技术加以崇拜和宣传，有些并不符合BIM的现状情况。通过以上分析可知，本身BIM技术作为工具确实提升了建筑行业的管理效率，但还远远达不到只是利用BIM工具就能解决行业所有难题的局面。现在制约BIM技术发展的各种障碍仍旧不容易突破，并且建筑行业的从业人员素质也满足不了技术的进步。全行业的技术人员要想全面的适用新技术还有很长的路要走，但是BIM技术带来的冲击已经在逐步改变整个行业的面貌。最近多年我国经济的蓬勃发展，为整个建筑行业提供了发展契机，但是原有的行业粗放型之路已经不能适应未来社会发展的趋势，未来的建筑和整个建造过程一定是集约的、可持续的、绿色智能的。为实现这一系列的目标，通过大力发展建筑行业以BIM技术为基础的云大物移智等综合科技，可改变以往粗放经营管理模式，建造更多绿色低碳的建筑物，并实现整个行业经营管理方式进步。
参考文献
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