黄克辉
浙江新东方建设集团有限公司 浙江省金华市磐安县 322300
摘 要：在当下的城市化发展过程当中，房屋建筑的数量在不断增加，对于房屋的整体质量要求也越来越高。房屋建筑施工的整体管控是个综合性的过程，在当前管理中，针对现状和实际要求等，需要立足于当前实际管理，发挥整个管理系统的优势。在创新管理中影响因素多，针对问题，需要进行有效处理。以下对房屋建筑施工中存在的问题进行分析。
关键词：房屋建筑;施工技术;问题分析
1 房屋建筑施工中存在的问题
1.1 施工技术中的问题
在房屋建筑工程的施工技术中主要问题经常会集中在几个方面，例如，石方施工、钢筋施工、梁板施工等。其中土石技术较为常见，经常体现在防水工程以及排水工程中，土石的技术问题，通常会对工程整体质量和效率产生影响，甚至威胁整个房屋建设的安全;在钢筋施工时，问题主要出现在原材料的选取中，因此，一定要保障钢筋原材料的质量，其次要注重钢筋施工技术的协调统一性，以及对混凝土搭设的科学合理等问题;在梁板施工中，主要体现梁板的模板质量问题，这个问题造成的危害也相当严重，不仅会影响混凝土施工中的质量无法提高，甚至会对混凝土的施工形成严重的破坏。
1.2 施工现场管理中的问题
相关监理机构通过调查研究发现，在房屋建筑工程的施工过程中，目前有很多施工单位和施工人员仍然缺少安全防范意识。这样会使一些安全措施变得形同虚设。同时会阻碍工程的顺利进展，甚至影响到企业经济效益。
1.3 房屋建筑施工中环境污染问题
在当前房屋建筑设计中，针对存在的各种质量问题，要求了解外界环境的变量因素，进行环境评估。在当前污染管理中，可能存在噪声污染、粉尘污染以及空气污染等现象，在可持续化管理的过程中，确定生态保护的理念。但是在建设过程中，干扰性因素比较多，在整个管控过程中，如果不能及时采取合适的措施应对，势必产生严重的环境问题。在房屋建设和管理中，可能产生生活垃圾，如果不合理进行处理，容易造成污染，此类污染现象对周围居民的生活产生影响。
1.4 房屋建筑管理的造价问题
房屋建筑施工中，造价问题比较多，主要问题是管理问题，在行业管控的过程中，如果不能从造价管理中以最优的价格赢得最优质量，导致在整个过程中不能取得立足之地。在施工过程中，造价管理控制很重要，但是在当前管理中，存在造价管理不协调的现象，在行业管理中，不能占据立足之地。在造价管控中，存在法律机制不健全的现象，缺少有效的决策机制。在施工周围的环境协调管理中，对新工艺和新技术等有严格的要求，要求了解造价管控的具体要求，实现有序控制。
1.5 施工安全管理问题
在当前房屋建筑管理中，存在的重要问题就是安全管理问题。任何一项工程建设的原则都是安全第一，建筑行业从业人员的数量多，在整个过程中更需要强化施工过程的安全管理，在房屋建设中，施工人员以农民为主，自我保护意识和安全意识差，此外没有进行综合性的培训，安全管理不到位，导致隐患增加。
2 如何做好房屋建筑施工管理工作
2.1培养施工人员的相关素养和安全意识
面对社会上施工安全事故的频发，作为施工管理者一定要对培养施工人员的整体素质以及安全意识提高重视。首先，施工人员一定要具备较高的专业素养，才能成为一名优秀的施工人员，并且在施工过程中要结合相关要求，制定合理解决方案，将失误降至最低。此外，还要重视施工现场的安全操作规程，虽然很多施工现场存在或大或小的安全隐患，但作为现场施工管理人员一定要重视安全问题。在工作中将安全生产放在首位，只有在确保安全的前提下才能使施工順利开展以及施工质量的整体提高奠定基础，进一步为企业谋求更大的发展。
2.2 加强监督管理的规范性和完善性
在建筑施工过程中，要想提高工程的质量和效果，一定要加强监督管理体系，不断规范和完善。在施工中要有强烈的目的性和针对性，对于施工中的管理人员及具体操作人员都要规范出具体的制度和标准。建筑施工是一项相当复杂的工程，不仅需要大量的资金，而且还需要大量的人力物力投入其中。作为施工单位一定要提高对现场施工管理工作的重视程度，确保工人在保质、保量的情况下进行作业。并且要对企业监理工作提高重视，监理部门也要同时做好相关工作的监督和管理，最大限度的避免施工中安全事故的发生，同时对整个工程形成更好的管理和规划。
2.3 提升管理力度
建设企业要严格按照相关的法律规章制度建立安全的、标准的管理制度，并且要在此基础上加大安全管理力度，明确管理主体，明确管理人员的职责，只有这样，才能全面提升建筑项目的安全水平。在标准化管理落实方面，要加大对相关管理设施的配置力度，培养出安全标准化管理人才，构建出一支高水平技术的队伍。具体构建过程从以下两个方面出发：一是建立一个设施使用展示区域。在建筑工程防护设计标准化和工具化的基础上，为施工人员搭建出一个设施展示平台，专门负责为施工人员展示设备的使用方法和技巧，让施工人员不仅能了解设备是如何操作，还让他们能够随时查询施工设备的使用规范，实现对施工设备的正确应用。二就是在施工现场安装人脸识别系统。为了避免施工人员的私自或者不当的操作而造成的事故，在该企业的施工现场上安装了人脸识别系统，通过施工人员的上岗信息进行核对的方式，来保证员工的正确操作。
2.4 提升建筑施工的质量
针对房屋建筑在施工过程中的质量问题，需要及时采取有效的措施进行处理，只有确保房屋建筑的顺利进行，才能达到理想的要求。工程质量管理中存在制度模式无法落实的现象，房屋建筑设计中，质量问题多，从业人员需要强化自身的岗位培训，建立健全各项管理举措。只有从全方位强化现有的管理措施，才能符合验收要求。在送检过程中合理进行监理，避免工程质量问题。在实际施工中引进先进的施工材料，克服当前存在的各种质量问题[1]。
2.5 施工环境污染防范举措
科学技术不断发展和应用，人类建筑土建工程的数量增多，在建设过程中有大量的污染物，直接对环境产生影响。在建设过程中表面上实现了对大自然的征服，但是同时也存在自然资源过分获取的现象。如果不合理进行操作，容易存在资源短缺的情況。结合当前发展战略形式和环境管理的要求等，需要进行改良设备的应用，及时更换现有的机械设备，减少粉尘造成的大气污染现象，不能随意倾倒建筑垃圾，通过生产废水处理后排入到市政管网中[2]。
2.6 施工造价管理举措
在当前施工管理中，造价问题比较多，在激烈的市场竞争的前提下，如何实施投资优化是关键，在确保同样施工质量的前提下，尽量减少经济投入。企业在管理中，为了对房屋建筑造价进行控制，可以实施管理费用、人工费用等合理协调处理。在工程建设项目中，工程投资占据总投资的一半以上，新型材料的应用逐渐替代了原有的产品，能降低材料使用率，需要按照市场变化进行调整，实现价格动态化管理[3]。
2.7 施工安全管理的防范举措
在当前工程建设和实际管理中，安全管理和防范很重要，在施工中应用到混凝土、水泥、钢筋和机械设备等，在整个操作过程中需要做好安全防范。尤其是对工作人员进行适当的安全教育，在日常工作中佩戴安全帽，高空作业系安全绳，此外在体系构建中，强化以人为本的理念，只有贯彻和落实安全防范的措施，才能使其符合综合治理需求。对发生的事故进行全面量化监督和管理后，能确保安全工作具备法律支持，走上规范化的轨道。
3 结束语
综上所述，房屋建筑设计是一项综合性比较强的工程，在整个过程中从多个方面进行优化管理。工作人员在后续管理中要求立足当前管理情况，进行有效的部署，由于影响因素多，如果不合理进行调整，容易出现其他问题，增加隐患。
参考文献
[1] 任晓峥.小议房屋建筑施工的常见问题及防范措施[J].科技风，2013，（10）：12-15.
[2] 朱慧敏，孟向辉.小议房屋建筑施工的常见问题及防范措施[J].东方企业文化，2014，（16）：22-23.
[3] 唐云燕.房屋建筑施工中易出现的问题及防范措施[J].中华民居（下旬刊），2013，（16）：20-25.