袁宝焕
中冶西北工程技术有限公司
摘要：在建筑工程项目开展的过程中，暖通工程作为建筑工程的一个重要组成部分，其工程造价成本控制水平的高低与企业的经济效益产生的影响也是很大的。但是就目前现状而言，暖通工程造价成本控制阶段中，由于受到各种因数的影响，使得成本控制的水平发挥不出来，进而产生很多问题。所以为了能够将此类问题解决，本文结合实际，在论述暖通工程造价成本控制要求的基础上，分析了工程造价成本控制的难点问题，并且根据现状给出了相应的控制方案。
关键词： 暖通工程；造价成本；控制；措施
引言
暖通工程项目的经济效益为整体成本管控的核心内容，所以在项目实施中，需要选择科学合理的控制措施以提升暖通工程的总体效益。积极落实各项项目造价成本管理工作，让暖通工程资金合理的应用，不会发生资金链断裂的问题，保证项目的质量合格，把项目成本降低到最低的范围内，为企业竞争力提升与长远发展做出贡献。
1建筑暖通工程造价成本控制要求
（一）投资决策阶段
在暖通工程造价成本控制的过程中，对于决策的阶段的控制内容很多，不仅需要对应用的材料内容以及成本内容，同时还需要对拟建工程项目的经济内容进行评价。所以在实践的过程中，造价工作人员需要对综合性的资料进行全面的分析，保证投资预算还有经济分析的准确性得到全面的提高，并促进工程项目的持续开展。
（二）做好市场研究
所谓市场研究，其主要指的是对于拟建项目所需求的服务，或者是产品占据市场作用的功能性进行分析。市场研究包含了国内外市场项目的需求情况以及项目的建设情况，还有国家对此类产业的政策情况，以及以后发展方向的支持。市场研究工作在开展的过程中，相关技术经济人员需要掌握大量的综合数据和信息资料，并且在整理相关信息资料的基础上，给项目的建设论证提供很大的支持。而作为暖通工程造价项目工作的开展，同样也需要对此类内容进行全面分析，以保证后续成本的控制能够把握在合理的范围之内。
（三）投资估算必须是设计的真实反映
在投资估算环节过程中，需要根据实事求是的内容将设计内容真实的反映出来，在设计方案上，不仅需要对技术的可行性进行分析，同时需要对技术的利用经济性进行了解，这是编制投资估算工作的重要内容，同时也是下一段工作开展的基础，所以关键是需要做好投资估算。
2建筑暖通工程造价成本控制的问题所在
暖通工程属于动态化的管理，在现场管理工作进行中，成本控制能够保证其达到暖通工程作业流程，各个环节都要采取必要的控制措施。下文将重点通过暖通工程设计、施工、竣工等环节进行控制，分析发现暖通工程造价控制问题。
2.1建筑暖通工程设计方面的问题
暖通工程是建筑施工中非常重要的组成部分，要从工程的具体情况出发，考虑到建筑施工特点以及行业的规范，实现成本的总体降低。结合目前设计环节的实际情况分析，很多施工单位的管理重点都是施工阶段。成本控制措施没有有效的实施，精细化管理工作也不能落实到位，导致项目的成本管控不到位，项目经济效益不明显。暖通设计方案不能达到合理性的要求，和现场施工环境有明显的差异，这样就会导致投入施工之后后续产生很多的问题，设计与施工脱节导致严重的问题，暖通工程成本控制工作也无法进行。
2.2建筑暖通工程施工阶段存在的问题
施工阶段的成本支出是非常大的，也是重点管控的环节，这一方面进行成本控制最为明显的问题就是施工方案不合理、技术水平较低等等。
施工方案是开展项目施工的根本，在方案设计环节，要做好资源合理化配置，做好施工计划的组织应用，如果方案难以达到科学性合理性的要求，就会产生非常严重的影响。比如材料采购工作，没有综合分析材料的性能，也没有做好性价比对比分析，虽然有些情况下可以达到预算的要求，但是在具体的材料使用阶段不能充分发挥得出应有的作用。再比如材料采购计划和现场施工进度不一致，导致材料积压非常的严重，现场资金占用率较高，流通性不足，导致材料质量问题，资金浪费比较严重。此外，暖通工程施工中，有很多因素会产生严重的影响，导致施工方案发生变更，所以出现成本上升，威胁企业的经济效益。
2.3建筑暖通工程结算阶段存在的问题
竣工结算阶段为最终暖通工程成本控制阶段，导致成本控制无法进行的主要原因就是预算机制没有有效的设置，有些项目结算的过程中产生了超预算的问题。如果没有积极有效的整理各项资料，或者信息数据存在偏差严重的情况，竣工结算会有较高的难度，这样已经进入到工程的最后一个环节，项目施工目标无法实现，带来很大的经济损失。
3建筑暖通工程造价成本控制对策
3.1加强准备工作，优化设计方案
暖通工程施工开始前，为了能够保证成本费用达到科学性与合理性的要求，应该做好市场调查和分析，进行环境、风险、市场动态预测等工作，了解市场行情变动，做好材料、设备的预算分析，然后做好必要调整。这种情况之下，做好施工方案的优化和设计，重点是了解项目的费用编制方式。其次，方案设计阶段，尽量的设计出多个不同的施工方案，工作人员通过综合分析不同方案的实用性、经济性等，保证暖通方案达到现场施工的要求，然后就是分析项目施工技术、施工材料以及施工工艺，确定最为合适的施工方案，保证施工的总体水平合格。
3.2决策阶段的暖通工程造价成本控制
建筑项目决策阶段是第一个阶段，此时应该做好建筑项目可行性的全面分析，做好各个设计方案的对比和分析，最终选择性价比最好的设计方案。这一过程中，应该按照当前的标准要求进行投资估算分析。估算的过程中，应该做好可行性报告研究和分析，落实设计人员，做好投资额度的限制，此时发挥出初步设计概算的作用。估算环节，可行性报告是极为重要的，了解当地的实际情况，保证符合人们对于暖通功能的要求，保证暖通工程造价得以有效的管理，最终可以科学合理的评估分析，动态化掌握暖通工程的成本变动情况，不会存在超出预算的情况。
3.3招标阶段的暖通工程造价成本控制
在招标阶段进行暖通空调成本控制要从下述三点出发进行：第一，合理的确定项目标底，保证数据计算准确。标底是任何项目投资的底数，标底确定的过程中，要综合分析市场变化实际情况，保证和市场的变动是一致的，提高标底编制质量，能够把标底作为整个项目的成本下限。第二，采用合理的发包方式。根据项目类型、规模、施工量、性质等多个方面的要求，确定合适的发包形式，然后才能进行暖通工程的造价管控。在该环节中，积极学习国外其他国家的先进经验，引入必要的竞争机制，保证企业经济效益不受损失的情况下，报出较低的价格，以保证中标。第三，制定出有效的招标管理措施和标准，发挥出暖通空调成本控制的重要作用，让整个项目的成本限定在合理的范围内，不会存在超预算的问题。
4结 语
建筑工程项目实施中，暖通空调是非常重要的组成部分，如何才能更好的进行造价成本管控，就要做好各个方面的控制，这是现代化建设的重要内容。暖通工程造价要应用先进管理技术和方法，运用法律法规标准，彻底解决各个环节存在的问题，从而可以使得造价管理水平得以提升，给企业带来较高的经济效益，推动建筑领域稳步发展。
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