陈仲勇
扬子江药业集团南京海陵药业有限公司 江苏南京 210000
摘要：近年来，我国对建设项目的需求持续增长，对项目的需求也在增加。建筑施工需要使用许多先进技术，需要不断进行技术管理改进以及相关的控制和优化工作。为了更好地促进建筑发展并做出某些改变以创建高质量的建筑项目，有必要顺应人们的需求和技术发展的步伐。为了控制技术管理的关键点，您需要从几个方面入手，并很好地完成管理任务。本文主要基于建筑工程技术管理中的控制要点和优化措施来进行论述，以期能为相关工作人员提供参考。
关键词：建筑工程；技术管理；控制要点；优化措施
引言
现代化速度加快，我国经济发展迅速，发展速度加快，城市化建设逐步加快。由于我国的土地资源相对稀缺，为了有效地节约我国的土地资源，城市建筑的楼层数逐渐增加，高层建筑在现代社会中越来越受欢迎。但是，高层建筑施工风险很高，施工工艺相对复杂，施工技术难度大，在施工过程中需要严格的管理，充分利用施工技术的优势可以全面提高施工质量的整个项目。
一、建筑工程技术管理的控制要点
（一）墙面抹灰
在涂灰泥之前，必须先对墙壁的凸起、粗糙度和隆起进行打磨，以确保在涂灰泥之前使墙壁光滑平整。然后，可以用水润湿墙面后在墙壁上抹灰处理。在抹灰施工中，应采用分层抹灰的方法，并调节对墙面底、中墙和墙体表面的力度和厚度，以增加抹灰工作的整体水平，以期减少后期出现的墙体裂缝或不平整的情况出现[1]。
（二）装饰涂料饰面
装饰性油漆饰面用于通过刷涂来装饰建筑物的内部墙面，减少墙壁的开裂和变色，改善墙面的美观和颜色，并增强建筑物的整体视觉效果。在进行装饰性涂料的表面处理时，首先要确保混凝土和灰泥层的表面光滑平整，以使表面处理效果良好。其次，确保选用的涂料符合国家绿色环保标准，颜色均匀，符合室内施工要求，并符合项目的基本要求。
（三）地面施工
地面工程必须首先对建筑物内的管道、沟槽、电路等进行预处理，以防止埋在建筑物内的隐藏管道在地面工程期间受到损坏，这可能给后续施工带来不便。检查地面的光滑平整性以防止损坏，并确保施工顺利进行；并且此外要注意地面砖墙的接缝和坡度，可以有效地保障施工水平。
（四）吊顶施工
吊顶施工应首先评估室内建筑物的承重能力，评估承重情况，并结合施工项目的实际情况设计承重结构，以确保天花板施工的稳定性。同时，严格计算吊臂在吊顶结构上的安装，仔细测量间距，并根据实际需要适当加固吊顶位置，以增加吊顶结构的稳定性。
（五）卫生间防水施工
卫生间的防水性能直接关系到居住者的居住体验，并影响建筑项目的总体建设水平。卫生间防水工程的实施应保证混凝土浇筑工程的水平，严格测量管道的安装位置，加强地面防水工程的开展，并在施工结束后进行测试，及时发现防水工程存在的问题并相应地进行优化[2]。
（六）施工安全管理控制
在技术管理中，安全管理非常重要，应确保整个建筑物的安全和施工人员的安全。因此，有必要及时开展相关安全宣传工作，以提高公众的安全意识，让人们在工作时能更加重视，更加安全仔细。操作中应做好各项安全防护工作，并应及时进行各种机器的维护和保护，避免在运行中发生危险。要避免寻求效率和利益而造成的建筑工人赶进度而犯错误，不按规定工作的操作就很可能出现失误，从而造成人员伤亡。
企业需要在各个方面进行监督和控制，并立即清除各种风险。
二、建筑工程技术管理的优化措施
（一）加强建筑工程现场管理
施工部门应注意提高施工现场的管理水平，以创新的管理理念加强岗位职责和管理水平，施工部门应定期组织和协助现场管理相关的技术培训。管理人员通过系统化的管理理念来理清思路，增加施工人员在现场管理中的重要性，增强他们自己的责任感和管理水平，并确保技术管理水平。要在施工现场做好安全技术管理，使各项重要工程有序进行。首先，应该控制施工现场的车辆，以免引起因各种材料、物资和人员的混乱而造成人身伤害的车辆事故。其次，有必要弄清安全技术，解释施工中每个项目的特点及相关设置，并按一定水平进行管理。同时，有必要向个人明确建筑安全责任，并使责任与每个岗位的相应任务保持一致。万一发生各种安全事故，就要负起责任，在一定程度上可以提高人们的安全警惕性。同时，应将头盔和防护服等工具分发给相关员工，以确保人身安全。
（二）健全建筑工程技术管理制度
施工单位在进行施工工作时，要建立完整、详细的技术管理流程和体系，根据施工项目的实际情况，加强对技术管理的认识和执行，严格管理施工人员进行改进，必须加以监督。施工人员的敬业精神和工作技能将进一步提高施工单位的技术管理水平。为了加强内部技术管理，必须有一个明确的制度体系来约束。因此，有必要根据具体的建设要求调整企业的各种内部系统，制定完整的技术管理体系，明确责任和任务。为了确保每个人都可以响应特定的职位并确保该技术的实施具有一定的效果，有必要对各个业务部门进行区域划分。还可以建立相关的激励机制，在技术管理过程中，根据员工的表现对行为进行评估，并对具有重要贡献和价值的员工给予奖励，反之，对怠慢的员工也进行一定的处理。系统的管理应进一步加强技术管理的可行性，以满足公众对住房的需求，包括施工进度，施工强度，材料选择和安全问题等各个方面。
（三）严格遵循施工规范作业
一方面，严格管理施工设备的使用标准，在设备使用过程中注意安全正确操作，对施工设备进行定期检查和维护，另一方面，严格管理施工设备的选购、使用和存放材料。不仅避免了在施工过程中浪费材料，还可以节省金钱。此外，施工人员应注意施工现场的环境和道路管理，清理施工现场的运输通道，确保通施工车辆运行通畅，保证施工设备、建筑材料和清洁车辆的出入，确保施工工作的顺利进行[3]。
（四）及时组织图纸审查工作
图纸在指导整个施工过程中起着重要作用，工程图包含相关数据标准和技术的使用，因此工程图中的某些错误可能直接导致施工技术的错误。因此，在设计和构造图纸时，要满足技术要求并需要高精度的设计。必须有效地比较工程图和施工现场，以避免工程图和施工现场之间的不一致，否则可能导致将来对图纸进行修订并影响施工进度。因此，在设计工程图时，有必要有效地了解所使用的机器，考虑所有可能的问题并掌握准确的数据。其次，有关部门必须进行二次图纸审查，以进一步提高技术管理水平和标准，促进我国建筑业的整体发展。
结语
技术管理是建设项目管理的重要环节。技术管理确保有关部门重视建设技术和建设项目的水平，加强监督检查，学习技术管理要点，不断优化管理水平，确保建设项目的顺利进行。随着现代社会的不断发展，经济水平和人民生活水平全面提高，建筑业的健康发展将促进社会的健康稳定发展。这就需要通过科学有效的建筑工程技术管理来实现，以使建筑行业更加健康稳定。建筑工程技术管理应始终处于进步和发展的状态，以更好地适应社会的需求并保卫建筑安全。
参考文献：
[1]张春凯.建筑工程技术管理中的控制要点与优化措施研究[J].建筑工程与管理,2020,2(3).
[2]洪亚航.建筑工程技术管理中的控制要点与优化措施分析[J].门窗,2019(23):31+34.
[3]高瑞军.建筑工程技术管理中的控制要点与优化对策研究[J].山东工业技术,2018(16):97.