付天涛
徐州苏宁置业有限公司 江苏省 徐州市 221140
摘要:建筑工程的核心内容就是建筑设计,虽然在建筑工程整体造价成本中无需在设计方面投入太多的资金,但是设计的合理性对后续工程造价具有深远的影响。在建筑设计阶段就要对工程物资材料、人力资源、机械设备的等施工条件进行规划设计,按照具体的工程量和范围控制工程造价和成本控制内容。可见,工程造价从很大程度上受到建筑设计的影响。工程设计可以知道后期项目施工和各项管理工作,建筑设计图纸的质量、设计标准、材料选择等因素都会影响到工程造价控制水平。为了提高工程项目经济效益,工作人员要在明确建筑设计和工程造价关系的基础上加强分析建筑设计对工程造价的影响,并且采取有效的措施提高建筑设计科学性。
关键词:建筑设计;工程造价;关系;影响
1.建筑设计与工程造价之间的关系
建筑工程建设管理中重要的工作内容就是建筑设计和工程造价,两者相辅相成、相互协调,共同发挥着工程管理的功能。具体来讲,工程造价控制的基础和依据是建筑设计,换言之,建筑设计需要综合考虑材料、设备、结构、施工等各个方面因素,建筑企业需要科学地评估资金支出情况,并且形成具体的成本造价控制方案。设计过程中会形成资金计划,这直接关系着工程整体造价情况,比如设计人员、施工管理人员要通过预算明确工程材料、设备所需要花费的资金,通过预测展现工程建设需要的资金数额,根据市场材料价格形成采购方案,从而把控好工程整体造价,将一些不必要的支出尽量避免。
2.建筑设计对工程造价影响的具体分析
2.1 建筑设计对工程造价的影响
在建筑工程项目管理中需要根据设计方案有效地分析工程实际需求,并且以此为基础开展建筑结构的设计,确定设计施工方案,按照计划顺利引入施工材料、设备等。在具体设计建筑工程结构过程中,工作人员可以通过组织设计确定建筑工程结构施工方案,而施工组织方案是否合理从很大程度上决定了造价管控水平,如果缺乏科学性,那么很可能导致后期难以控制工程造价,发生超预算等问题。
管理人员面对这种影响台式需要在保证施工质量的前提下制定造价控制目标,细致地分析施工现场的周围环境,在建筑工程施工中有效地应用自然环境条件,将后天构建工作减少,也可以就地取材达到施工成本节约的效果,有效控制工程造价。在设计阶段,相关设计者也要对比多种方案,优化设计方案,将设计方案的应用价值提升,综合考虑各个方面的因素,最好经济性最强的设计方案的选择。此外,在建筑设计中要避免盲目跟风,避免单纯地追求高标准,要合理配置建筑设计方案和资源,将工程项目造价水平提高。。
2.2 建筑施工进度预测对工程造价的影响
初步形成设计方案后工作人员要根据结构设计方案科学地预测整个建筑工程的施工工期,并且合理地限制施工工期,根据工程施工结构分段划分施工周期,保证在规定期限内将各项施工任务和管理任务高效落实。在设计阶段进行工程施工进度预测会从很大程度上影响工程造价,如果拖延了施工进度那么会导致施工中材料、设备、人员酬劳等施工成本增加,甚至导致难以控制整个工程项目的总价。如果在保证施工质量的前提下将建筑工程施工内容超前完成,那么就可以将施工成本最大程度地降低,将工程造价管控的有效性提高。如果建筑工程施工任务按时完成,基本不会影响工程造价。
此外,当前有的企业盲目追赶施工进度以求提高自身经济效益,导致没有充分重视施工质量,在后期发生质量不达标甚至是质量安全问题,需要返工处理,不但损耗了材料,还会大大增加人工、物料等方面的成本,这十分不利于工程造价管理工作的开展。为此,建筑设计要以施工进度为前提,合理进行规划,在保证施工质量的同时,尽量保证按照工期合理划分各项内容,保证高效地开展进度、造价等管理工作。
2.3 建筑设计变更对工程造价的影响
有的施工管理人员在发生建筑工程设计变更时,没有根据施工图中的工程布局构造情况有效地组织设计工作,导致施工人员没有充分熟悉和全面掌握施工现场环境、施工技术、设计相关信息等,这就导致施工人员无法正确地认识到工程施工和成本管控之间的关系,在这种情况下,有的施工人员在开展施工作业阶段没有严格遵守设计方案要求,而是盲目按照自身经验施工,导致施工成本增加,同时影响了工程造价水平。为此,如果工程需要进行设计变更,那么相关技术人员、管理人员要加强和设计人员的沟通,明确施工和设计方案的差异,提高设计方案的可行性,降低设计变更对工程造价的影响。
3.建筑设计阶段控制工程造价的措施
3.1重视对建筑设计的管理
要尽可能地提高建筑设计过程中的管控力度和管理水平。具体来讲,吸纳骨干技术人员需要加强和设计人员的沟通,在对设计图纸的实用性和科学性进行验证时要综合考虑各个方面因素,保证能够详细地介绍工程施工图纸和施工方法要求,同时按照设计图纸开展施工过程管控,将设计图纸的精确性、可行性提高。只有在前期保证设计图纸的质量才能避免出现资源分配不合理的问题,才能达到工程投入资金的高效控制,才能提升工程建设安全性,避免在施工阶段对经济成本产生损害。
3.2建立完善的建筑设计管理制度
在建设建筑工程的全过程都要尽量避免发生建筑设计和工程造价矛盾,为此,需要在设计阶段全面考虑造价问题,以免在后续施工中导致无法按照设计方案顺利开展施工作业,避免后期发生设计变更都对工程造价的管控产生不良影响。设计单位要注意加强设计人员专业素质的培养,保证两者能够充分配合,将设计水平提高。同时设计人员要贯彻落实限额设计的仿真,严格控制建筑设计中各个专业的投资限额要求,尤其要做好不合理变更的控制。
3.3建筑设计方案需要不断完善
应当利用科学的方式优化设计方案,而不是直接使用设计方案。为此,要组织审核小组,加强对设计方案中建筑截面尺寸、结构造型等各项因素和参数的考虑分析,完善设计方案,同时考虑工程造价问题,优选质量有保证且性价比高的建筑,要保证建筑结构具有足够的稳定性,然后尽量节省成本,尽量选择构件尺寸小的设计方案,提高建筑物内部的使用空间,将工程造价合理地降低。
3.4工程施工要响应市场需求
工程造价一直是建筑工程整体设计中非常重要的一个因素。由于建筑工程建设周期较长,其市场环境在发生不断地改变,有着很大的可变性,这就增加了造价控制的难度。为了保证能够积极应对市场变化,工作人员要注意提前预测市场变化情况,做好突发事件的应对预案制定。比如建材市场价格浮动较大,为了避免建材价格产生较大的变化,需要在合同中明确规定价格浮动在何种程度后需要进行工程造价的调整。同时,管理人员要最大程度地控制工程造价的偏差额度。
结束语
作为一项系统工程,工程造价和建筑设计之间有着紧密的联系。在建筑设计阶段,设计人员需要对工程造价进行充分地考虑,严格按照规范要求进行设计,在保证工程质量的前提下,尽量压缩工程建设成本,提高建筑工程的社会效益和经济效益。
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