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建设工程造价全过程管理分析

发表时间：2021/4/12 来源：《基层建设》2020年第32期作者：秦涛

[导读] 摘要：针对于工程造价管理，简单来说指的就是通过合理有效方法及措施的采用来实现对建设工程各环节经济活动的控制，以最小的人力、物力及财力来获得更大的投资效益。

        张家港锦熙置地有限公司江苏南京 210000
        摘要：针对于工程造价管理，简单来说指的就是通过合理有效方法及措施的采用来实现对建设工程各环节经济活动的控制，以最小的人力、物力及财力来获得更大的投资效益。但是从我国当前建筑领域中我们可以看到，对工程造价管理这项工作的认识还不够到位，普遍认为工程造价管理是财务预算人员的工作，与施工技术人员没有太大关系。所以基于这一思想观念下，加大对建设工程造价全过程管理的研究力度就凸显得很有必要。
        关键词：建设工程；全过程造价管理；问题及措施
        一、建设工程造价全过程管理的概述分析
        （一）分析工程造价管理的基本原理
        针对于建设工程造价全过程管理的实现，首先要对预期管理目标有一个充分明确，然后将具体方法措施有效落实到整个管理过程当中，最后再将实际管理情况与预期管理目标进行对比，找出其中所存在的偏差问题并给予纠正处理。从工程造价中确定控制目标值这一角度来看，简单来说就是要求工程项目决策和设计这一阶段中就需要明确好工程造价管理的总目标，然后在工程项目施工的开展这一过程中做好相关数据的收集，最后借助人工或计算机处理，确保数据与造价管理目标值相符合，进而达到理想的工程目标。与此同时。在工程造价管理的这一过程中同样还需要考虑到技术和经济方面，在确保技术先进的基础上还要有效控制好经济的合理性，把握好二者之间的相互关系。另外，在整个工程项目建设中还需要贯穿落实好工程造价控制观念，并提高对事前工程造价控制的重视，这样不仅能够有效缩小目标值与实际值之间的偏差，同时还可以为投资决策提供重要参考支持。
        （二）分析工程造价全过程管理的基本原则
        （1）坚持以系统论为原则
        众所周知，建设工程施工可以说是一个系统化过程，而这也就决定了工程造价的复杂性特点，整个过程中所涉及到的环节内容较多，包括：可行性研究报告的投资估算以及工程概预算和竣工结算等等，各环节之间都有着极为密切的相互促进和相互制约关系。
        （2）坚持以实事求是为原则
        针对于工程造价管理这项工作的开展，必须要根据工程建设项目的具体情况来进行，在实际施工开展之前，需要提前预测好施工过程中所可能出现的变动，然后制定好相应措施来做好预防和控制工作，为工程造价的可行性提供重要保障。
        （3）坚持以效益为原则
        为了能够获取更大的投资效益，有些投资方往往会通过多次计价来实现成本的降低，体现出工程造价投资计价的多次性特点。
        二、当前建设工程造价全过程管理的现状分析
        （一）工程决策缺乏合理依据
        工程决策作为建设工程开展中的一个重要环节，在一定程度上能够直接影响到整个建筑工程造价的高低。从工程决策中我们可以看到，其中所包含的方面内容较多，如：施工地点的选择和施工工艺技术的应用以及建筑工程施工标准的制定等等，这些都会对工程造价有着一定的直接或间接影响。但是在我国当前的建筑工程中，在工程决策这一方面严重缺少合理依据，很多建筑企业往往都是根据自身经验来进行工程决策，在这样的一种情况下，很难保证建筑工程前期工程造价的有效性。
        （二）工程设计中忽略经济观念的融入
        待投资方确定好工程项目投资以后，紧接着就要开展建筑工程项目设计，作为工程造价控制的一个首要阶段，发挥着关键作用。要想做好工程设计阶段的工程造价控制，最为关键的一点就是在工程设计中需要注重与经济观念的有效结合，这样无论对于工程造价管理有效性的提高，还是对于工程效益的提高都有着非常重要意义。但是就目前来看，很多建筑施工单位在工程设计这一阶段中过于注重技术层面，而忽略对经济方面的考虑，所以在这种情况下，大大增加工程造价过高这一问题现象出现的可能性。

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经相关调查数据显示，虽然工程设计阶段所花费的成本费用大概占总成本的1%，但是对于整个建筑工程造价有着一半以上的影响，所以由此我们可以看出，做好工程设计阶段的造价控制是如此重要。从我国当前建筑市场中我们可以看到，其工程设计的取费标准主要有两种：第一种是按照比例来进行计算收费的；而第二种则是按照建筑面积来计算收费的，但无论哪一计费标准都会对设计阶段的工程造价造成一定影响。
        三、强化建设工程造价全过程管理的有效措施分析
        （一）做好工程项目设计阶段的造价管理
        通过上述分析我们了解到，在整个建设工程造价管理中起到关键作用的就是工程设计阶段的造价，另外在工程设计这一阶段的投入也相对较大，所以综合上述这些原因，必须要做好建设工程设计阶段的工程造价管理。具体可以从以下几个方面来看：（1）在工程设计这一阶段中，针对于施工方案需要进行优化，在这一过程中需要专业工程造价控制人员的加入，结合技术和经济等多个方面来选择最为合适的施工设计方案。（2）在建设工程设计这一段中，做好投资审核工作同样也非常重要，一旦发现有着超出投资预算这一设计问题的出现，则必须要及时采取相应措施进行有效控制，确保审核工作质量。
        （二）做好建设工程招投标阶段的造价管理
        针对于工程招投标，简单来说就是招标方通过招投标活动的开展，以此来获得建设资格，然后再承包给中标方。在这一过程中所涉及到的步骤较多，例如：招投标方案的科学合理制定以及承包模式和合同条款的确定等等，需要严格按照具体步骤来完成，不可出现遗漏。（1）选择好合理有效的评标方法。作为相关施工单位在评标的这一环节中，需要充分结合工程项目的具体实际情况，有针对性和目的性地选择好合适的评标方法，以此来为后期工程造价管理的顺利开展提供重要保障。（2）针对于设计图纸的审核必须要做到严格细化，尤其要重点审核招标文件的编制，保证招标文件的细致和可靠性。就设计图纸而言，可以说是确保工程技术质量的一个的重要基础条件，不仅能够为工程技术的拟建和工程量清单的编制提供重要参考依据，另外对于工程量清单准确性的提高也发挥着非常重要作用。除此之外，做好勘察设计工作同样也非常重要，因为这与工程造价的准确性和控制的有效性有着一定直接关系。
        （三）做好工程施工阶段的造价管理
        针对于工程施工阶段的造价管理，具体可以从以下几个方面入手：（1）从资源组织这一角度来看，就是通过合理有效组织管理措施的采用，以此来实现对工程投资的有效控制。（2）从经济支出这一角度来看，无论是工程设计阶段，还是工程招标阶段和施工阶段都需要全面考虑到其中，不仅要合理计划好施工进度，同时还要保证工程资金的充分使用。（3）从技术选择这一角度来看，针对于不同技术措施的选择，所带来的经济效果也是有所不同的。所以在经济措施的选择这一过程中，需要深入分析技术经济，然后根据分析结果最后确定选择。
        （四）做好工程竣工阶段的造价管理
        竣工阶段的造价管理，又可称之为“事后控制”，要求工程造价人员必须要提高重视，要想确保竣工结算工作的顺利完成，需要做好以下几点：（1）要求承包人必须要严格按照具体施工图纸和招标文件的规定要求来进行工程项目的开展，并保证竣工验收质量的合格。（2）认真核对工程量。在工程竣工结算审查这一环节中，最为重要的一项工作就是工程量的核对，因为经常会有着高估冒算或重复计算这一问题情况的出现。
        结束语
        综上所述，由此可见随着越来越多建筑工程项目数量和规模的日益扩大，建设工程造价全过程管理的重要性逐渐凸显出来，不仅能够实现工程成本的有效降低，同时还可以大大提高其工程建设质量及效率，通过做好每个环节的造价管理，从而来实现工程效益的最大化。
        参考文献：
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        [3]周经纬.工程项目建设的全过程造价咨询管理分析[J].江西建材，2020（08）：248-249.
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