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摘要：目前，我国的基础建设的发展迅速，随着我国城市化建设进程的飞速发展，建筑行业突飞猛进，带动了国民经济的进步与发展。在建筑工程的建设过程中，地基基础和桩基设计是关键内容，决定着建筑的稳定性。论文对建筑工程的常用地基基础和桩基设计中的相关问题进行研究，希望对促进建筑结构施工的顺利开展，保证地基和桩基的稳定性和安全性，提高建筑结构工程的质量有借鉴意义。
关键词：民用建筑；地基基础；桩基础；施工技术；探讨
引言
城市化进程的迅猛发展标志是建筑物的不断增多。由于城市的地理面积有限，为了提高经济水平，满足人们的生活需求，建筑行业对各种工程项目的建造，主要以高层建筑为准。要保证高层建筑的稳定性、持久性与安全性，企业只有加强对各项施工技术的有效应用，明确掌握各个施工技术的关键点与重要环节，为建筑物的建造做好更全面的准备。
1建筑地基基础设计的主要内容
建筑地基基础设计是工程的一个关键环节。建筑地基设计，简单来说，就是对地基基础进行概念设计，包括对建筑工程中的力学性质、地质性质以及土力学等概念进行研究与分析，还要对施工现场土层的含水量等情况进行全面的研究，根据所有研究结果进行建筑地基基础设计。建筑地基基础概念设计和传统的建筑结构设计的概念不同，建筑地基基础设计更注重的是对建筑工程的承载能力，负责的主要是建筑工程结构整体的稳定性，进而使建筑工程的使用寿命延长，提高建筑工程的质量。
2建筑地基基础施工技术的要点分析
2.1展开实地调查，充分了解工程建设所在地的具体情况
由于建筑物建立与土地之上，其建设施工很容易受到外界各种因素的影响，包括当地的地理环境，底下结构和人造建筑设施等等。因此，有关人员要提前做好实地考察工作，对工程项目所在地的土壤环境和结构进行分析研究，了解周围的建筑设施分布情况。地基基础的稳固性是保证整座建筑屹立不倒、使用期限较长的根本，在施工之前做好前期的调研分析，是避免后期出现问题的重要举措。
2.2利用“土层夯实碾压”处理土壤基层结构
一般来讲，土地中多少都会含有一定的水分，这些水分使得土壤变得松软，在不断对其进行碾压时可能会造成建筑物下沉的情况。那么，便要提前考虑全面，结合这些因素可能带来的影响，利用土层夯实碾压的技术，保证土壤结构之间的坚固性，使其密度得以提升。要根据土壤中的化学结构，以及建筑物的建设需求，选择碾压效果更好的夯实设备，碾压过程中也应当合理地把控速度和高度，便于使土壤基层的坚固性达到统一标准。
2.3注重对土壤结构紧密度的提升
地基基础的施工，决定着现代建筑物的稳固性，对土壤的结构也有很高的要求。在建筑物的地基基础施工技术应用过程中，最为重要的环节便是对土壤结构紧密度的提升和强化，要采用一些现代化的专业方式，改善土壤的稳固程度。一般来讲，往往会应用混凝土凝固时所散发的热量这一原理进行浇筑处理。由于考虑到该过程散热时释放的水分很难排放，因此，还必须要提前考虑这一因素，做好排水处理措施，为建筑物的稳固打好基础。
2.4在施工时利用添加剂进行加固
除了以上三个需要注意的关键点外，在地基基础施工时利用添加剂也是很重要的。使用添加剂的目的是为了可以更好地改善混泥土结构的性质，对土层结构的改善很有作用。具体的操作有三个步骤。第一，如果要提高施工的效果，我们的技术人员就需要根据区域的地质情况进行综合分析，了解土层结构的具体情况，选择合理的添加剂。第二，技术人员首先需要规划合理的地基位置，使用合适的设备对地基所在的位置进行钻孔，这样可以更好地提高添加剂的效果。
第三，在混泥土的泥浆注入时，一定要根据实际的情况进行搅拌，在搅拌的过程中加入添加剂，这样可以更好的改善混凝土泥浆的理化性质，从而提高施工的效果。
3桩基础土建施工的技术要点
3．1重力压桩的施工方法
我们说的重力压桩其实就是利用大型的重力设备来对作业区域的基础结构进行改善的一种方法。通常情况下，我们要根据基础的变形情况和结构的损坏情况审核重力压桩效果的标准，考量基础变形的情况是需要在技术的施工后，查看施工区域的土壤和没有施工区域土壤结构之间土壤结构的形变量，用这种方式来评价施工后的加固情况。考量损坏的情况是根据在施工中土壤结构被损坏的程度，如果被损坏的程度越高，后面改造的就越方便，如果土壤结构被损坏的不够，就需要继续施加重力。
3．2处理沉桩的方法
沉桩的处理指的是，把桩基础土建的表面土进行下沉夯实，操作过程就是使用沉桩的仪器来进行固定。施工操作有以后几个点。第一，沉桩处理的施工人员一定要根据项目的具体情况来划分桩基础的重要部分和次要部分。第二，根据标准的要求来选择开始的固定点，以这个点为施工的核心点，然后再围绕这个点进行施工。
3．3加固桩基础的方法
桩基础的土建施工是根据具体的高层建筑情况，有针对性的对桩基础的土层进行加固，常见的加固方法有四种。在施工过程中，可以选择合适的加固方法进行加固。当然，施工人员也要考虑区域的地质情况、施工区域的环境等一些实际情况来选择加固方式，这样才能够更有效的提高施工效果。
3.4条形地基基础
建筑工程的上部结构的荷载较大，而地基的抗变形性能和承载力较差时，为了保证施工质量，通常应用刚性基础，但是应用刚性基础很容易导致基础断面较大，若为浅基础，则基础会露出地面，不利于结构的稳定性，如果采取基础加深的操作，会导致土方量和基础成本造价增加。即使应用了刚性基础，也很容易导致基础受到的应力较大，使建筑基础出现裂缝和不均匀沉降问题，对上部建筑的墙体稳定性和安全性造成影响。当这种情况出现时，可以应用钢筋混凝土条形基础，不仅可以承受较大的弯矩和剪力，更符合建筑基础断面的大小和配筋量要求，满足各方面的受力要求。必要时，还可以增加肋梁，提高基础的抗弯能力，防止地基不均匀沉降的发生。
结语
建筑行业是经济发展的重要组成部分，决定着人们的生活质量，影响城市文明发展。建筑企业要随着时代的进步提高自身经济效益，必须要正确地认识地基基础和桩基础施工技术的重要性，及时分析各个施工技术要注意的重点部分，按照建筑工程项目的建设要求、类型等各方面因素，提前做好全面的准备工作。同时，要根据实际情况分析项目所在地的土壤结构组成成分，选择合适的桩基础施工技术，以此来强化建筑地基的坚固性，为建筑工程的建设质量做好全面的准备，从而促进建筑行业走上可持续发展的道路。建筑高度的增高，也让建筑结构的自重随之增加，那么对建筑基础结构的承压也就有了新的标准。建筑工程中地基基础和桩基础是最基础的施工工程，所以施工的要求也很高。只有通过提高施工技术的整体水平，才能提高建筑工程的质量。
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