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房屋建筑施工中防渗漏技术探究潘凡

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：潘凡

[导读] 摘要：防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。

        江苏润祥建设集团有限公司江苏镇江 212000
        摘要：防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。当前的房屋建筑防渗漏施工时，常常会存在防渗漏的设计、施工等各种问题，在未来的工程建设中，需从多个方面来全面提升防渗性能。
        关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；运用策略
        1引言
        房屋建筑工程项目中，防渗性是质量评估的一个关键指标，因此，防渗漏是任何房屋建筑中不可忽视的重要环节。一旦防渗处理不到位，水分渗入和侵入将会使得房屋建筑结构面临着非常大的威胁，影响了房屋建筑的耐久性和使用功能，施工企业在防渗漏处理的过程中，要严格从防渗漏施工的现实要求和标准出发，做好墙体、屋顶、内部等各个部位的防渗漏施工。基于此，本文重点探析了在房屋建筑施工中防渗漏施工技术的具体应用策略，有利于提升房屋建筑的防渗性、耐久性。
        2房屋建筑防渗漏施工的必要性
        一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
        3房屋建筑常见渗漏问题
        3.1外墙渗漏水
        房屋建筑工程中，外墙作为结构关键部位，出现渗漏现象的概率非常高，根据外墙渗漏问题的原因分析，多是由施工不规范所引起的，比如，在实际的外墙施工过程中，施工人员在门窗安装的过程中，未进行精确的测量与分析，使得门窗预留的位置出现了多余部分，缝隙产生后，会直接作为渗漏水的通道；在外墙砌筑时留有一定的空间，没有保障砌筑的均匀性和密实性；穿孔作业开展时，施工人员未严格参照相应的施工标准与要求。
        3.2地下室渗漏
        随着经济社会的快速发展，人们的生活发生了翻天覆地的变化，在这一发展趋势下，人们对房屋建筑提出了越来越高的建设标准。在当前的很多房屋建筑项目中，都会进行地下室的施工，由于地下室结构的特殊性，使得在地下室中也会常常出现渗漏问题。地下室渗漏问题对整个结构的不利影响是非常大的，可能是由于地下室施工时缺乏防渗漏处理所造成的，当然，防渗材料使用不当也是造成渗漏问题严重的直接原因。
        3.3厨房和卫生间的渗漏问题
        厨房与卫生间是整个房屋建筑中用水量较大的空间，主要是由于在厨房与卫生间的管道分布非常复杂，且用水量庞大，一旦防渗漏处理不到位，将会对该房屋建筑的正常使用产生非常不利的影响。因此，厨房与卫生间的渗漏问题也非常常见，设计、工艺和施工因素是关键原因，当防渗施工处理不到位时，渗漏水不仅造成了水资源的浪费，还影响了房屋建筑的使用功能与性能。
        4房屋建筑渗漏问题的产生原因分析
        4.1施工工艺
        施工工艺会对最终的防渗施工效果产生较大的影响，在房屋建筑结构中，渗漏问题是在多个部位发生的，并不是单一的某个部位，任何部位的防渗漏处理方面都有其独特的工艺要求，如果在施工处理时并未严格按照这些工艺要求来开展，将会造成防渗处理不当，房屋建筑的防渗性能偏低。比如，以建筑屋面为例，这一部位的防渗漏处理难度系数非常高，主要是由于屋面的面积非常大，在防渗漏处理时，必须要进行对防水层的返工返修，当施工工艺应用不当时，防水层开裂势必会导致渗漏问题，工艺应用不当表现为防水卷材铺贴不紧密及搭接不满足规范要求、防水涂料涂刷不均匀、附加层及细部处理不到位。

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        4.2内部结构
        房屋建筑的施工过程中，砂浆抹灰是关键的施工环节，其施工效果与建筑内部结构有着不可分割的关系。在防渗漏施工处理的过程中，内部结构同样是防渗处理时需要关注的一个重点因素，一旦在防渗漏处理时缺乏内部结构的有效考虑，将难以保障防渗漏处理的效果。比如，在一些房屋建筑项目中，框架梁底与砌体之间的交界位置处，出现了明显的裂缝，而此裂缝会成为渗漏水的通道。
        4.3管道架设
        当前的建筑工程项目实施中，涉及的管道敷设作业越来越多，天然气管道、给水排水管道、电线管道等非常多，管道架设同样会给房屋建筑的防渗性能产生直接的影响，因为管道架设的过程中，涉及了孔洞预留，如果这些预留孔洞的密封性处理不好时，水流会经由这些预留位置渗出。房屋建筑中，厨房与卫生间的渗流问题最为常见，这些部位的防渗处理难度大，在实际的施工处理时，需从多个环节来开展防渗施工。
        5防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用
        5.1屋面防渗漏技术
        屋面防渗漏处理时，要从设计阶段就加强屋面的防渗漏设计，专业设计人员要充分分析屋面渗漏水的原因，进而开展有针对性的设计。设计人员需结合建筑屋面的具体情况，来保障屋面坡度的科学性，以通过坡度设计来保障排水的通畅性，避免水分在屋面的过度集聚。在钢筋安装和混凝土浇筑过程中，所使用的原材料需达到材料使用标准，并保障钢筋铺设的科学性，严格控制混凝土配合比、浇筑及振捣。
        5.2厨卫防渗漏技术
        进行地面与墙面找平处理。厨卫防渗漏处理时，需对地面和墙面进行找平处理，以通过找平来使得平整度达标，进而来有效控制地面坡度，使得地面的积水可以直接在一定的坡度下顺利流向地漏。在防水材料的准备工作完成以后，要开展防水涂膜处理，涂膜施工过程中，要严格根据地面、墙面的具体情况，进行两次或者三次，但每一层的涂抹方向需相同，且在涂抹的过程中，还需要保障涂抹的均匀性和完整性。临近两层的涂膜方向要保持垂直性，在涂膜施工的过程中，要使得涂抹次数、均匀性与厚度等符合施工标准。
        5.3外墙防渗漏技术
        外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
        5.4门窗防渗漏技术
        门窗位置的防渗漏处理中，重点要保持门窗总体结构的稳固性，在一些衔接位置，要严格对紧密性加以有效控制。在门窗施工的过程中，有关施工人员需对门窗的水平角度加以有效控制，使得预留排水口设置符合实际情况。门窗的外壁安装结束以后，施工人员要利用细石水泥砂浆来对门窗与地面、墙体的结合点加以浇筑，以保障严密性。
        结束语
        渗漏水对于房屋建筑结构的危害性非常大，在当前的房屋建筑工程项目中，人们越来越关注渗漏水技术的应用，屋面、外墙、厨房和卫生间、门窗等都是渗漏水易出现的部位，在实际的防渗漏处理过程中，需结合不同部位的具体特征，来选用有效地防渗漏处理技术，提升房屋建筑的防渗性能。
        参考文献：
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        [2]梁雨峰.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰,2018(30):50.
        [3]张晓龙.房屋建筑施工中地上外墙的防渗漏施工技术[J].住宅与房地产,2017(18):215.