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建筑工程造价动态管理及有效控制措施分析赵哲

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：赵哲

[导读] 摘要：随着建筑行业的不断发展，造价动态管理逐渐成为建筑行业工程造价管理的主要方式。

        河南安钢集团舞阳矿业有限责任公司河南省舞钢市 462500
        摘要：随着建筑行业的不断发展，造价动态管理逐渐成为建筑行业工程造价管理的主要方式。造价动态管理的完善以及有效运用，能够对建筑工程造价进行动态管理，进而使得项目建设的利益最大化。建筑工程在建设过程当中会受诸多因素影响，由此导致的造价动态管理优势难以发挥。基于此，本文对建筑工程造价动态管理中存在的问题进行研究和分析，并提出相应的解决对策，旨在对建筑工程造价动态管理提供参考。
        关键词：建筑工程；造价动态管理；控制措施
        随着人们生活水平的不断提高，我国城镇化建设的不断推开，建筑工程已经逐渐成为城市建设的重要组成部分，但目前建筑工程建设过程当中仍存在许多问题，例如，许多建筑工程在建设过程当中并未做到对造价的有效控制，从而影响了建设质量。而建筑工程由于存在投资巨大、设计点多、面广、质量要求高、建设周期长以及地质复杂等诸多不可控因素，使得建筑工程造价动态控制的难度较大。因此，相关部门必须在工程各个环节做好造价控制，以动态的管理实现项目经济利益的最大化。
        一、建筑工程造价管理中的问题
        （一）责任机制不完善
        由于建筑工程必须要受到相关部门的验收，所以在建筑工程建设过程当中，许多领导人非常注重管理和施工的质量，把他们作为重中之重。但是却忽视了建设的造价，随着工程质量的提升，那必然会导致相应的造价增加，由此，在控制建筑工程建设质量的同时，控制造价是十分有必要。其次，对于大部分建筑工程建设过程当中，还存在没有合理的造价管理责任机制。建筑工程必须要按照国家的要求和行业的标准来完成，所以导致了建筑工程的项目主管部门并不只是一个部门，而相关部门并没有将权力和责任进行协调，来保证项目建设造价得到有效的掌控，所以导致造价动态管理当中责任分工不明确，这无疑大大地影响了建筑工程的造价动态管理。除此之外，在施工承包形式中项目管理单位和各承包商既是合作关系，又是管理和被管理的关系，若是缺乏建设管理经验就会使得管理过程当中项目的难度较大，对相关合同条款，不能有效完善，进而增加经营管理的风险。[1]
        （二）造价控制匮乏
        建筑工程在施工过程当中造价控制和管理与各个施工环节息息相关，施工环节存在的许多问题都与建筑工程的质量直接挂钩，尤其是具体到每个环节的关键施工信息，如果得不到有效的造价控制，资金安排不合理，可能就会产生停工待料的事故，影响施工进程和工程的建设的质量。比如资金大批的浪费在材料的选购上，但是材料的实用性却不高，就容易造成资源和成本的浪费。同时，如果在施工和施工人员素质方面存在问题，对其动态造价也会存在影响，使其资金匮乏，例如，当施工方案存在问题时，就有可能出现返工，从而增加成本，无法对造价进行控制，进而导致资金匮乏。[2]人员素质低同样如此，可能因其操作失误或不认真导致返工，进而造成对造价缺乏控制，这无疑造成了各个阶段工程造价控制的无效化。建筑工程在建设过程当中也存在一些不可控的因素，如气候、环境都会影响其正常建设，进而影响施工计划。由此，在施工过程当中必须要从各个环节做好工程造价的控制，这样才能够促进资源的有效利用。
        （三）工程造价模式陈旧
        现阶段我国建筑工程造价的管理方面仍缺乏明确的造价管理理念和意识，存在严重的落后观念。在新形势下，国家经济市场瞬息万变，价格也处于一个动态变化的过程当中，如果建筑工程人士采用传统的造价工程管理理念，就会缺乏对于造价工程的动态管理，而且不能够做到对于造价工程的控制正确认识，所以很容易影响工程造价的准确性。

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        二、建筑工程造价的有效控制措施
        （一）进一步完善法律体系
        在建筑工程推进过程当中，商业部门必须配合国家进一步完善项目法律体系，尽快出台的指导意见和约束制度，进一步规范项目的实施有效规避风险，消除各方的顾虑。首先，相关部门应该及时出台相应的文件以弥补可能存在的管理真空和潜在的风险，同时要对社会投资方的投资给予法律保障。在当前的建筑工程项目建设过程当中，社会资金的全部收益、可行性缺口补助等核心指标要由财政部门等主管部门制定指导，从而保证投资方在建筑工程建设中的合法权利，以此提高各方对项目建设的信心，进一步加强政府的作用，以完善建筑工程造价动态管理措施。
        （二）决策阶段做好造价的准确控制
        要想提高建筑工程造价管理水平，就必须要重视在决策阶段的工程造价，同时对工程造价进行研究，制定出比较准确的工程造价并做出合理的选择，进而对工程造价进行有效的控制。首先，在计算工程量清单的时候，一定要根据相关的要求，采用更科学的计算方法，统一工程项目的划分，形成统一的清单编码，统一工程量，计算规则和计算单位满足招标过程当中的需求。其次，应该要充分地发挥注册造价工程师的作用，让其更专业的人士对建筑造价价格、财务法律等进行综合考虑形成造价计划。最后，要做好工程竣工结算工作，相关人员必须要到工地现场进行核对，严格的审查工程量计算是否准确，材料计价是否有依据，使工程造价结算合理。竣工结算是工程造价控制的重要一环，为避免漏算、不规范的现象发生，避免工程当中不必要的一些损失，有利于审计中的核对，从而能够提高建筑工程造价管理的水平。
        （三）施工阶段以全面控制造价为原则
        在施工的过程当中，建筑工程单位必须要接受相应的监督，而且在施工阶段必须要严格的按照计划设计图进行建工，尽量避免施工当中出现的各种问题，这样能够有效的避免工程造价突破预算的情况发生，尤其是在采用技术时一定要做到技术与经济相融合的方式，以更优的经济、更优的技术来获取经济利益。首先，在施工过程当中要使造价最低化，各部门专业人员必须要根据项目的进展情况进行持续的造价管理，要使造价管理工作至始至终都在有效的进行。其次，要根据预先所设定的造价目标以及相应的措施，控制、调整、修改项目的造价。其三，在造价的管理过程当中，一定要严格控制经济责任制度，贯彻权利相结合的原则，一方面相关技术人员一定要做好造价的控制，形成整个项目造价管理的责任网络；另外一方面，一定要给予他们造价管理的权力，让他们在规定的权限范围内决定某项费用是否可用。最后，相关法定代表人一定要进行定期的检查和考核，做到有奖有罚。
        结束语：
        简而言之，建筑工程造价动态管理控制，必须要穿插在整个工程的建设过程当中。在实际的工程开展过程当中，相关企业必须根据自己的实际情况和项目的条件，不断地去实施造价动态管理机制，这样才能够使得工程建设过程的成本得到有效地控制，由此加快工程建设的顺利推进，以此提高整个工程的经济效应和社会效应。
        参考文献
        [1]李媛晖.建筑工程造价动态管理及有效控制措施分析[J].江西建材,2020(10):240-241.
        [2]李巧常.建筑工程造价动态管理及有效控制措施的分析[J].建材与装饰,2018(20):191.
        [3]王斌.建筑工程造价动态管理问题分析及控制措施[J].建材与装饰,2017(48):209-210.