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探析建筑机电安装工程造价控制的要点仲小龙

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：仲小龙

[导读] 摘要：随着社会经济的高速发展，建筑行业也是日渐繁荣。

        身份证号码：32062119880821**** 江苏南京 211800
        摘要：随着社会经济的高速发展，建筑行业也是日渐繁荣。在建筑工程项目施工过程中，有一项施工内容叫机电安装工程，它是建筑施工内容的重要组成部分。建筑机电安装工程施工程序比较繁琐，操控难度大，但是在很多的工程项目上都有应用。在工程项目施工过程中，建筑机电安装工程的部分安装工序对安装精确度有很高的要求，假如施工企业不能控制好成本支出，那么就会使建筑企业浪费大量的资源。本文旨在阐述建筑机电安装工程造价的内容，分析它的特征，进而探究分析加强对建筑机电安装工程造价控制的方式。
        关键词：建筑机电安装工程；工程造价；控制；要点分析；策略
        引言：
        一般来说，大多数建筑企业都是使用的项目经理责任制度，在建筑机电安装工程造价方面采用的是粗放式管理模式，这就导致机电施工安装造价一直很高，没有办法降低下来。同时，在建筑工程项目的造价总价里，建筑机电安装工程占据的比例比较小，许多建筑企业经常忽视控制机电暗中工程的造价。安装工程包含内容很多，比如排水安装、照明系统安装、空调通风系统安装、弱电工程安装和设备安装等，施工企业需要投入大量的施工设备和人力物力，因此，对于建筑机电安装工程造价控制的问题，会出现很多不确定因素。建筑工程项目的施工图纸预算是工程投资和方案设计的凭证，建筑企业只有控制好建筑机电安装工程造价，才可以提高建筑机电工程结算的效率，有效符合建筑机电工程预算，推动建筑机电安装工作顺利进行。
        1建筑机电安装工程造价内容概述以及特征分析
        1.1建筑机电安装工程造价内容概述
        建筑工程项目造价支出费用包含建筑工程项目的土建费用、建筑工程项目的安装费用和建筑工程项目的管理费用三个方面的内容。其中，建筑工程项目的安装费用是工程项目总造价的重要组成部分，所以加强管理建筑机电安装工程造价控制的力度，可以提高建筑工程项目的经济效益，促进国家经济发展。
        1.2建筑机电安装工程造价特征分析
        1.2.1建筑机电安装工程需要使用多种类型的建筑材料
        在建筑机电安装工程施工建设的过程中，施工人员需要使用多种类型建筑材料，然而建筑材料的使用规格是不一样的[1]。当然，不同的建筑材料以及不同的使用规格在价格上也是不一样的，不同使用效果的建筑材料在市场上价格也有差别。比如，建筑安装工程的水电管道就包含了水电管道、配件、消防设施等。而建筑安装工程的电气设备则包含电缆线、变压器、配电箱和电力管材等。所以，在建筑机电安装工程施工过程中，施工人员选用不同的建筑材料和配件都会使工程造价出现不一样的结果，不同程度上加大了工程造价工作的难度。
        1.2.2建筑机电安装工程使用新型工艺
        随着社会经济的飞速发展，国家科技水平也在不断的进步，建筑机电安装工程的工艺也在不断创新。在建筑机电安装工程施工过程中，施工人员可以选择的施工工艺都变得多样化。而在实际的操作过程中，不同的选择则会产生不同的工程项目造价结果，所以，这个问题应该得到重视。
        1.2.3建筑机电安装工程建设具有多变性
        建筑机电安装工程涉及多方面工程的协同施工，其中包括房屋装饰工程和土建工程等。但是，在机电工程安装图纸上没有办法把所有的施工设施都标注出来，这就要求在同一空间下，水管、电气管道和如风管这三种管道需要避让，还要和配合土建工程避让，和装饰工程相配合。因此，在建筑机电安装工程施工过程中，施工相关工作人员务必要考虑到施工中的各个环节，使机电工程各个环节的技术性得到展现，达到规范设计工程项目的。
        1.2.4建筑企业对建筑机电安装工程的安装定额和发展现状
        随着社会科技的发展，建筑机电工程也在不断研发新技术和新材料。当建筑企业把这些新技术和新材料应用到建筑机电安装工程中时，建筑机电安装工程的定额没有跟上实际的施工操作。

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现目前，建筑行业的施工效率在不断提高，建筑机电安装工程施工更加规范合理。所以，为了跟上时代的发展脚步，建筑企业必须提高对建筑机电安装工程定额的制定要求。
        2建筑机电安装工程造价控制的要点分析及策略
        2.1做好建筑机电安装工程施工前准备工作，明确工程造价管控目标
        要想把建筑机电安装工程造价控制好，项目部相关工作人员就必须加大研究和分析建筑机电施工图纸的力度，把工程造价管控标准制定清楚[2]。尤其是要仔细研究机电安装工程的施工图纸，了解清楚设计图纸的目的，掌握不同安装定额的需求。建筑机电施工图纸是建筑工程项目预算的重要凭证，在进行工程造价预算的时候，工作人员必须了解清楚施工图纸上各类管线设备以及它们之间的关系，推动预算工作的顺利进行。在实际建筑机电安装工程项目施工过程中，施工人员需要使用专业性强的施工图纸，并且在图纸上标注清楚。所以，项目相关工作人员在进行建筑机电安装工程造价预算的时候，必须全面分析整个建筑机电安装工程图纸，清楚了解整个工程的工程量，减少漏算和二次计算等问题的出现。
        2.2合理划分建筑机电安装工程
        施工单位在进行建筑机电安装工程造价的时候，必须做到科学划分建筑机电工程项目造价。对于一部分大型的机电安装工程，需要凭借专业的机电工程图纸来科学划分机电安装工程项目造价，这样的方式可以减少错算和漏算等问题，还可以使机电工程计算的规则变得透明。比如，建筑机电安装工程管道的安装工程量是利用施工图纸上的管道中心线长度得出来的结果，进行计算的时候不会扣减管件和阀门占据的长度。而在计算电气照明保护管中电线长度问题的时候，计算人员需要区别电线材质和电线的截面。
        2.3严格把控建筑机电安装工程施工，建立完善的管理规章制度
        建筑机电安装工程的施工过程具有多变性，因为施工过程中会受到多方面因素的影响，无法避免会出现意料之外的隐蔽工程。针对此类情况的发生，建筑企业应该积极检查隐蔽工程，还应该让项目相关管理人员进行会签，以此来证明隐蔽工程的准确性。在这个过程中，建筑机电安装工程施工相关管理工作人员，不仅需要按照施工图纸进行施工，还要保证工程质量，加大管控工程造价工作的力度。工程造价相关工作人员必须坚守己见，坚持隐蔽工程会签的规章制度，把动态结算的工作做好，为未来结算工作奠定基础。项目部门在建筑机电安装工程施工过程中，必须把施工图纸预算放在首位，严格考核施工各个部门的工程进度，按照合同严格执行，而且工程项目各个专业部门务必严格把控基建程序，加强工程造价预算工作力度。
        2.4严格把控工程项目竣工结算阶段的工程造价
        建筑机电安装工程进入竣工阶段时，管控工程造价的三个方面分别是竣工结算、设计概算和施工预算[3]。在建筑机电安装工程竣工结算过程中，建筑企业必须按照要求严格复查施工图纸和合同。除此以外，建筑企业的工程项目部门相关造价管理人员，必须严格检查和符合完成的工程量，逐一核对施工现场的签证和项目变更。针对工程的施工周期和工程质量，严格评定，再根据相关要求来确定最终的工程造价，根据合同内容进行处理，才可以有效管控建筑机电安装工程造价，达到预期目标。
        结束语：
        综上所述，在建筑机电安装工程施工过程中，造价管控问题一直是建筑企业管理工作的重点难题之一。建筑企业应该在建筑机电安装工程施工过程中紧密有效结合成本管控和机电安装造价，根据工程特点和管理要求来一步一步改进和完善成本管理办法，只有不断创新，不断改进，不断完善，才能提高建筑企业的经济效益，推动社会经济发展。
        参考文献：
        [1]朱海朋.住宅建筑机电安装工程造价控制的要点[J].房地产世界,2021(01):117-119.
        [2]东航.探析建筑机电安装工程造价控制的要点[J].居舍,2020(33):107-108.
        [3]王建山.探析建筑机电安装工程造价控制的要点[J].四川水泥,2020(09):211+213.
        作者简介：仲小龙，男，1988.08.21，籍贯南通，本科毕业于南京工程学院电气工程及其自动化（电力系统方向），研究方向工程项目管理