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建筑机电安装造价影响因素及控制策略李雷

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：李雷

[导读] 摘要：随着时代的发展，我国的经济水平得到了大幅度提升。

        中国水利水电第五工程局有限公司第二分公司四川成都 610000
        摘要：随着时代的发展，我国的经济水平得到了大幅度提升。在现阶段的建筑机电安装过程中，造价管理工作的开展是非常重要的，只有将每一个环节中的细节工作做到规定范围内，才能够进一步实现造价控制的整体目标。本文主要针对建筑机电安装造价的影响因素进行分析，根据这些影响因素制定有效的管理措施，希望可以为建筑机电安装造价管理工作奠定良好的基础。
        关键词：建筑项目；机电安装；造价管理
        引言
        现阶段，建筑机电安装贯穿整个建筑安装工程中，是建筑安装中的一项重要环节。就目前的情况而言，我国的建筑机电安装仍然存在一定的问题，常见的问题有概算高于估算、预算高于概算、结算高于预算等。机电安装造价工作涉及的范围非常广泛，在开展过程中需要众多部门协助配合，整体的难度非常大，只有经过科学细致的造价管理，才能有效的节约成本，进而提升建筑安装工程的经济效益。
        1、建筑机电安装造价概述
        1.1建筑机电安装的特点
        1.1.1材料多、型号广
        建筑机电安装是一个非常复杂的工作，具有材料多、型号广的特点。简单以排水阀门为例来说，不仅有蝶阀、闸阀，还有截止阀等众多规格，不同的规格型号需要采用不同的工艺进行安装。
        1.1.2施工的新方法、新技术多
        随着时代的发展，越来越多的先进技术应用在建筑机电安装中，传统的镀锌钢管已经被塑料给水管、涂塑钢管替代，兼顾了塑料制品的防腐性和钢材的强度特性，取得的效果是非常出色的。
        1.1.3变更多
        建筑机电安装需要耗费大量的时间和经历，不仅如此，在开展建筑机电安装时，易受到的影响是非常多的。通常情况下，建筑机电安装图纸是很难将设计意图完全展现出来的，极易出现变更风险。
        1.1.4暗装多
        大部分情况下，建筑安装施工需要考虑好建筑物整体的美观程度，一些建筑机电安装会采用暗装、暗敷等方式来进行安装，这种安装方式能够最大程度满足美观的需求。但是这种安装方式竣工后不易进行质量检测，在用户接房装修时容易出现质量问题，还需要进行进一步的研究。
        1.2建筑机电安装造价管理的意义
        建筑机电安装造价管理工作的开展是具有研究意义的。首先，高质量的造价与成本管理能够最大程度的降低施工现场的费用超支问题，为施工单位降低成本，提高企业最终的经济效益。不仅如此，造价管控工作的开展能够充分体现企业的综合管理能力，更充分的体现了企业二次经营活动的成果。
        2、建筑机电安装造价影响因素
        2.1工程设计因素
        对于任何一项施工建设项目而言，前期的设计工作都是非常重要的一个环节。工程设计对机电安装造价工作的开展有着重要的影响，如果工程的设计存在不合理，会严重的影响到造价工作的开展。现阶段，我国各个设计单位的工作人员素质不均匀，再受到用人制度的影响，导致整体的设计方案存在很大的问题。其次，在当前的市场经济环境中，很多设计单位与材料供应商之间存在着某种不良的利益关系，为了过度的追求经济效益，就会从设计方案上动手脚，很难准确的计算工程量。正是这些因素的影响，导致整个工程在开展中面临的变更是非常大的，也为后续的工程实施埋下了较大的安全隐患。
        2.2施工单位因素
        部分施工单位试图以较低的成本来获取更高的经济效益，因此在施工过程中没有以节约费用、降低成本为理念，更多的是想着怎么谋取私利。部分施工单位存在重复报量的情况，对相同的工作内容进行多次报量，为的就是想套取建设单位的资金，这样的问题会导致造价超支等问题，为后续工作的开展埋下了较大的纠纷隐患。其次，部分单位在施工过程中，在分阶段结算等阶段存在着套价的问题，想方设法的从定额中钻孔子。还有一些单位根本不以国家制定的安装收费标准进行施工，只是单纯的想获得更高的经济效益。

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        2.3工程变更因素
        在开展建筑机电安装施工项目时，受外界因素影响而出现项目变更是一种常见的问题。这些问题对于施工成本的影响是非常大的，但是现阶段我国部分施工单位并不了解这一问题，并且无法有效的进行解决，所以一旦出现类似问题，就会增加整体的造价成本。
        2.4成本意识因素
        成本意识缺乏也是影响建筑机电安装造价工作开展困难的主要因素之一。现阶段部分建筑单位的成本控制手段过于单一，并没有做到与时俱进，没有掌握现代化的成本管理知识和技术，导致在实际工作中无法发挥最大的效果，稍显的力不从心。不但如此，部分业主方的管理制度同样存在漏洞，机电安装成本控制情况与造价控制人员的薪资待遇不挂钩，很难有效的激发工作人员的工作热情，极有可能出现成本核算形式主义问题。
        3、建筑机电安装造价的控制策略
        目前，我国的建筑机电安装造价工作在开展过程中，存在的问题还是不在少数的，为了有效的提升造价管理效果，就必须要针对出现的问题进行有效的解决，重点做好以下几个方面的控制处理：
        3.1优化工程设计
        首先，企业在选择合作伙伴时，必须要严格的进行选择，优先选择本地信誉好、经验丰富的设计单位进行合作。合作伙伴的选择必须要经过充分的市场调查，必须要全面的进行分析。在现阶段的市场经济环境中，部分设计单位和材料商之间是存在某种不正当联系的，这些问题必须要理性的进行对待，只要设计单位出的设计图纸是符合标准的，材料价格是正常范围内的，不需要过多的进行处理。其次，造价工作人员在开展正式工作之前，一定要认真仔细的阅读施工图纸、施工合同、招标文件等一系列可能存在问题的合同，从基础上进行控制。通产情况下，建筑机电安装中的管线作业项目较多，在开展施工时，必须要做好合理的规划，避免出现管线杂乱等问题。设计人员应于管理人员和工作人员进行充分的交流，做好交接工作，如果在施工过程出现图纸矛盾等问题，需要第一时间向设计单位反映，避免耽误工期。
        3.2严选分包单位
        在现阶段的建筑机电安装工作中，整体的施工环节多样且复杂，一些特殊工种必须要委托给专业的技术团队来开展，这些特殊环节往往是由一些单位进行垄断的。变配电系统往往需要供电部门进行采购安装，在价格方面往往都是一口价，很少有商量的余地。为了确保施工造价，就需要企业在尊重地区供电部门有关规定的基础下，多邀请一些有实力的供货商进行报价竞争，派遣专业的工作人员去了解市场整体的变化，避免因为垄断而增加企业成本投入。建筑机电安装工程涉及的系统、材料是比较多的，这些因素对于价格的影响比较突出，各单位必须要重视这些因素，并做好相关的控制措施。
        3.3加强人员培训
        现阶段，我国对于建筑机电安装造价管理工作的重视程度越来越高，并陆续出台了相应的制度规范，促使工程造价管理工作步入规范化道路。在这样的时代背景下，企业应加强对技术人员的培训工作，不断的提高工作人员的职业水平和专业能力。与此同时，企业也需要做到与时俱进，根据时代的变化来进行改革，将成本控制与薪资待遇进行挂钩，以此来激发管理人员的工作热情，调动起工作的积极性，进而帮助企业获得最大的经济效益。
        结语
        随着时代的快速发展，我国的建筑工程蓬勃发展。建筑机电安装造价工作的开展影响着机电安装的经济效益，有关单位必须要认真的分析对待，对有可能造成影响的因素进行重点研究，并制定出有效的管理控制策略，最大限度的节约安装成本，提升企业的整体效益。
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