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工程造价成本控制影响因素分析及加强措施荆聪慧

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：荆聪慧

[导读] 摘要：经济的不断发展，带动了社会的进步，建筑行业也在不断前进。

        中煤科工集团北京华宇工程有限公司河南平顶山 467001
        摘要：经济的不断发展，带动了社会的进步，建筑行业也在不断前进。工程造价是建筑项目前期准备阶段重要环节之一。本文以建筑工程成本造价为主要的研究对象，针对工程造价的相关影响因素以及在工程准备阶段产生的具体问题为主要阐述内容，结合笔者多年造价经验，为相关问题提供具有针对性的解决措施。仅供参考。
        关键词：工程造价；成本控制；影响因素；措施
        引言
        目前，我国的经济体制正在深化改革，就建筑行业来看，相关的改革也掀起热潮，很多建筑行业也在进一步加大投资力度，要想确保整体投资合理化，必须要重视建筑工程造价以及成本控制的有效性，促进整体建筑企业经济效益的提升，确保整体建筑行业的可持续发展。
        1工程造价成本控制的影响因素
        1.1工程项目选址的影响
        所选择的施工现场的地质、水文、地形、交通和供水条件也会影响建设基础工程和土方工程等方面的成本，因此，项目选址在整个项目造价建设过程中占有重要地位。同时，工程项目的选址也会影响工程造价、施工质量和市场前景。在实际的工程项目选址过程中，工作人员要结合当地社会经济发展要求，综合考虑当地社会经济资源和市场需求，选择合适的建设场地。
        1.2工程设计对造价水平的影响
        工程设计对工程造价控制工作有直接的影响。如果设计团队的整体专业水平有待提高，工程设计方案存在一定的缺陷，会直接影响工程的顺利施工，进而增加工程的建设成本。另外，若工程设计方案不合理，会导致在实际施工过程中频繁进行变更，使工程建设周期变长，从而增加企业在人力、物力、财力方面的投入，影响企业的工程造价水平。
        1.3管理因素对工程造价水平的影响
        工程施工管理工作覆盖的工作内容较多，主要包含对工程施工周期、施工技术、施工工序、施工成本等一系列工作的管理，因此，其管理水平在很大程度上也影响着企业的工程造价水平。通过加强工程施工管理工作，可以帮助施工企业充分发挥管理因素的作用，掌握工程施工的具体情况，从而加强对工程造价控制管理工作的全面监控，避免因为管理工作不到位而导致的资金浪费现象。
        2加强工程造价成本控制的措施
        2.1树立成本控制意识
        成本控制对于房屋建筑工程项目的管理来说是非常关键的一项内容，这就需要建设单位加大对工程管理工作人员以及相关的施工人员的造价成本知识的了解学习问题的注重程度，增强对他们的教育，通过这样的方式来提高工程全体人员的造价成本的控制意识，让全体员工可以一同参与到工程造价的控制工作当中。建设单位要努力增强建筑工程项目经理的造价控制意识，这样才能够有效的协调各个施工负责部门一同制定合理有效的造价控制方案，与此同时，也要注重提高项目各个部门的工作成员的建筑造价控制的意识，这样一来就可以增强对建筑工程的成本的核算，并在第一时间发现存在的问题，进行有效的解决。除此之外，施工单位也必须要提高造价管理人员以及工程实际操作工作人员的造价控制意识，让他们都可以参与到对工程所花费的成本的管理工作当中，进而可以更加有效的控制建筑工程所需要花费的成本。
        2.2营造公平竞争的市场环境
        公平竞争的市场环境，一直是所有建筑造价人员的诉求。公平的市场环境可以让建筑项目的成本回归于市场本身，随着市场的变化而变化，进而让市场来决定建筑自身的造价成本。

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回归市场的本质是为了让建筑造价的所有细节问题，可以有参考性、有针对性、有对比性。通过市场的反馈，可以真实了解建筑的参考价格有助于增进投标企业的积极性和参与性。由于房屋建筑的造价成本较高，因此涉及的资金使用量数额巨大，在相关的施工流程中，难免会有一些违规人员，践踏法律的红线，进而采取非法手段，获取项目的施工权限。这些违法行为，由于隐蔽性较高，不易发现，对其他投标企业产生极大的危害，不仅违背了社会公平公正原则，其相关单位的施工质量、成本控制也同样产生巨大的疑问。众所周知，不少的是违规人员利用围标、串标等手段中标之后，通过后期的调整和变更增加相应的施工成本，为自身的企业创造效益，同时也将前期的投入有效回收。这对于开发商来说，增加了建设成本，同时对于建筑的施工质量保留相应的怀疑权利。建立公平竞争的市场关系，是当今社会发展的主流趋势，任何通过违规手段获取的相关利益必然受到法律的制裁和严惩。回归公平、公正、公开的本质，正是让所有的建筑企业在同一起跑线，用实力说话、用信誉争取、用能力取胜。而对于相关的招标机构，需要对所有的投标公司进行必要的监督和管理，谨防发生漏标、废标等相关事件的发生。确保招标过程以及开标流程严格按照相关规定执行。谨防违规企业利用低于成本价的形式，取得中标的权利。对于发现的破坏市场公平行为的施工企业，应该予以抵制，同时在市场中建立诚信企业黑名单，让施工企业受到一定程度的限制，减少不良社会现象的发生，还造价市场一片公平的景象。
        2.3重视造价管理，做好成本预算工作
        现阶段，要做好建筑工程造价和成本控制工作，必须要将工程造价预算放在重要位置，提前做好这部分工作，认识到预算工作特点，真正为实现财力及任务更紧、预算编制更快、落实上级要求更优的目标，认清发展任务重的形势、认清财政压力大的现状、认清“花钱必问效，低效必问责”的要求，在相关建筑工程项目的预算执行中要加快落实加强统筹、注重绩效、勤俭节约等要求。在预算编制过程中，要坚持压减一般性开支，严格新增资产配置管理。再就是要做好研究政策，合理编制，切实提高基本支出编报质量。通过规范项目支出预算编制，优化项目设置，做好统筹平衡，落实评审挂钩机制。通过有效的工程造价预算管理，将成本预算工作落实到位。
        2.3做好工程结算审核工作
        竣工结算对于房屋建筑工程项目来说是非常重要的一个造价控制的步骤，对于造价控制问题来说是十分关键的一个因素。在房屋建筑工程进行到竣工结算阶段的时候，建设单位应该对合同的条款进行仔细的核对，只有按照合同的要求将所有的工程内容都完成之后，并且验收也及格之后也能够进入竣工结算的环节，然后在进行结算的时候也要严格按照合同的内容进行。除此之外，建设单位也要根据设计图纸对房屋建筑工程的工作量进行进一步的核实验证。因为招标工程是按照工程量的多少来进行最终的结算。所以需要将实际完成的工作量进行严格认真的核实，而对于建设单位工程量清单之外的施工，应该按照签订的合同中的条款进行结算工作。
        结语
        建筑工程是一个庞大的工程，它所涉及的内容和环节众多，需要配合的人员和部门也比较多，因此工程造价成本的控制需要从设计开始进行思考，并且在建筑过程中按照设计方案严格执行，以达到控制成本的目的。
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