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探析建筑机电安装工程造价控制的要点谢桂娜

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：谢桂娜

[导读] 摘要：建筑机电安装工程造价在整个工程造价中占有不可忽视的部分。

        广东省建筑设计研究院有限公司广东省广州市 510000
        摘要：建筑机电安装工程造价在整个工程造价中占有不可忽视的部分。机电安装工程的技术随着社会的发展一直都在更新换代，在很多项目中新技术都得到了广泛的应用。因此，机电安装工程的造价通常不太好把控，相关技术人员需要对建筑机电安装工程造价有一个明确的掌握，才能采取措施对工程总造价进行有效的控制。
        关键词：建筑机电安装工程；造价控制；要点
        1建筑机电安装工程的特征
        1.1材料的品种与规格样式繁多
        建筑机电安装工程所需要的材料来源广泛，品种与规格多样。同一个工程中所需材料也比较多，相同的材料所需要的规格也不同。比如，给排水工程用到的阀门的功能很多都是相近的，但却因为系统的需要，设置为不同的阀门。造价人员需要对设计图纸的图例充分了解，同时也要对各种阀门的作用有初步概念和了解。
        1.2安装方法对造价有影响
        同样的材料采用不同的安装方法和安装材料，对造价也有较大影响。就目前我国建筑机电安装工程来看，抗震支架应用的场合越来越多，这对于安装造价工程是不可忽视的分项。造价人员在工作中，应注意咨询设计人员项目是否采用抗震支架设计及适用的范围，也可以要求设计补充相关的图纸以明确工程量。
        1.3新材料新技术层出不穷
        目前，建筑机电安装工程中使用的很多材料、工艺和施工方法都与传统的大有不同。由于新型材料和产品的出现与使用，造价人员在选取定额时往往发现找不到以往的项目参考。例如，机电安装工程中的排水项目以往使用的是镀锌钢管材料，但现在已经被塑料、铝合复合管材料所取代，这意味着造价人员在工作时，需要先了解市场动态，通过询价等方式，确定好新材料的定额，切勿轻易套用传统的材料定额。
        2建筑安装工程造价控制现状
        2.1对项目的情况了解不够深入
        不同类型的机电安装工程项目，对于工程造价都有不同要求。比如总承包项目往往是限额设计，限额施工。造价人员在整个项目过程中，如果对于项目的条款、合同等法律文件不了解，或对项目的进度和施工做法没及时跟进，则整个工程造价把控环节就存在漏洞，有些用心不良的企业会利用漏洞谋求更大经济效益，从而影响安装工程造价控制情况。
        2.2资金使用较为随意
        由于安装工程中所用材料和设备的更新换代速度很快，比如采购不同品牌的设备价格可以存在很大差别。这使得安装工程开展过程中常出现工作人员利用这一特点随意调动资金的情况发生。而且，资金的流向问题不受相关部门重视和监督，为有心认识创造了良好的动用资金机会。在安装工程开展过程中随意调动资金，不仅会加大造价控制难度，而且会使得资金流向不明、造成资金浪费。从合理利用资金和充分利用资源的角度来看，随意使用资金会影响安装工程的造价控制问题，甚至会使得其它工程环节出现资金不足的情况。
        2.3预算制定不准确
        在开展安装工程各项工作时会对工作进行大体估算，为工程顺利进行制定预算。一个合理、准确、科学的预算可以提升安装工程工作效率，而不合理、不科学的预算则会影响安装工程工作的顺利进行。以我国目前预算制度来看，无法准确估计安装过程所需材料、资金以及设备，预算与实际使用量之间出入较大。做好预算工作，不仅对于安装工程意义重大，在其它各个工程建设环节同样可发挥重要作用，因此如何科学制定预算成为安装工程造价控制工作的要点任务。
        2.4随意更改造价的情况层出不穷
        市场上尚未形成统一的造价制定要求，使得各个企业对工程造价的计算方式有所不同，一些不良企业常采取不正当方式减少成本支出、谋求经济利益，比如随意对造价进行更改，进行成本等各项支出造假。这一行为不仅违背市场行为准则、不利于企业之间形成良性竞争，而且会营造不好的市场竞争氛围，在全社会造成不良影响。

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开展建筑安装工程造价需要从根本上遏制随意更改造价的情况，规范化市场行业准则和要求，以高标准、严要求要求企业进行造价估计与控制。
        3建筑机电安装工程造价控制关键要点
        3.1预设合理的控制目标
        在机电工程中，由于内因和外因会共同作用于安装项目本身，对工程造价形成了复杂的影响方式，建立科学合理的造价控制目标，既能够保证工程成本造价有效地管理和降低，同时也不会因为过度或者不适当的造价成本压缩影响到机电工程的质量。在建立项目造价目标时，要充分了解项目的资金情况，要参考项目各个参与方的意见，制定合理控制目标。
        3.2严格控制费用的支出
        对于机电工程而言，主要的成本项目集中在机电材料和设备方面。这些项目的造价占有整个机电工程的主体地位。在造价控制中，严格进行上述项目的成本费用管理，从主要方面去开展造价控制工作，可以起到事半功倍的良好效果。在费用成本控制中，可以从材料设备招标阶段，就结合造价控制方法，对供应商报价等进行全面研究，在满足机电材料设备质量性能等必要要求的同时，选择报价低或者服务配套完善的供应商。在对规模性的机电材料采购时，可以通过预先签订整个工程项目的批量材料合同，以数量来使供应商提供更加优惠的价格，获得良好的成本控制效果。这种预先签订采购合同的方式，也可以规避后期发生机电材料价格不利变动而出现的成本造价增加问题。
        3.3对变更签证进行控制
        加强变更签证管理，可以有力地约束施工单位随意地更改项目方案，从而可以避免施工变更所造成的资金使用。对于必须进行的施工变更，则需要经过监理方、建设方等多方面的严格审批，相关责任人需要在变更签证上签字确认。工程变更签证需要妥善保管，这些都是最终进行工程结算和造价确认的关键资料。工程项目中变更签证，要从多角度开展控制和管理。工程项目参与方，如建设单位、施工单位、监理单位等，都要承担起工程变更的相应职责，对于需要进行变更的工程项目内容，需要进行全面讨论验证，在得到必须进行变更的结论后才能够进行签字确认。工程变更签证上，需要由施工方的负责人签字后，经由监理方进行确认并签字，最后传递给建设方同意后，才允许执行工程变更。工程变更资料是工程造价计算的重要依据，工程变革签证完成签字后，需要建设方委派专人进行收集和管理，避免变更签证管理混乱造成的遗失和损毁。工程变更资料的保管，要通过建立专门的变更目录，将变革原有、变更金额等详细记录在文件上，为后续的工程造价统计计算奠定基础。
        3.4建立健全制度
        工程造价管理要在制度框架内进行，相关工作人员需要全面深入地研究和学习各项制度规定，在实际工作当中，始终以制度为原则，严格执行造价管理要求，增强造价管理实效。管理制度的建立与完善，要与工程实施的实际要求相符，如工程中使用的是工程量清单作为造价计算准则，那么在制度当中就要详细规定工程量清单的使用和落实流程。对于定额造价方法的使用，也要明确其中的定额标准以及定额套用规则等，避免在工程造价计算中出现标准不统一的情况，影响到工程造价准确性。
        3.5做好竣工结算
        在竣工决算中要加强造价控制，造价管理人员要积极参与到竣工决算过程中，在施工现场对工程项目实施情况进行勘察。对比工程造价情况来验收机电工程项目，能够及时发现工程建设与造价出现差异的情况，从而为竣工结算提供重要的依据。
        结语
        综上所述，建筑机电安装工程造价控制在建筑工程管理中占有十分重要的地位，工程造价直接决定了工程的最终成效与价值。要想做好工程造价管理工作，就需要专业技术人员严格把控好工程施工中的每一个环节，对工程所需的材料、进度、工作人员以及成本等都进行科学合理的管控，在保证建筑工程质量的同时为企业带来更多的经济效益。
        参考文献：
        [1]王杰.建筑机电安装工程造价控制的要点[J].住宅与房地产，2017（32）：51.
        [2]李姝琦.建筑机电安装工程造价控制的要点[J].智能城市，2017，3（10）：138.
        [3]毕燕妮.建筑机电安装工程造价控制的要点[J].住宅与房地产，2016（18）：102.