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探析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用朱文婧

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：朱文婧

[导读] 摘要：造价管理在建筑工程管理工作中非常关键，既决定了项目的经济效益，又对工程的建设成果有关键影响。

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        摘要：造价管理在建筑工程管理工作中非常关键，既决定了项目的经济效益，又对工程的建设成果有关键影响。因此，探索创新造价管理的技术手段与管理理念是建筑工程管理领域的热门课题。本文主要探究了BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势以及应用体现。
        关键词：BIM技术；建筑工程；全过程；造价管理
        引言：建筑工程项目涉及到的内容较多，工程周期长，投资金额大，因此对建筑工程项目进行造价管理是非常必要的。但是在传统的建筑工程项目造价管理过程中，受各种因素影响，造价管理工作存在较多问题。将BIM技术应用于建筑工程项目管理工作中，可以实现对工程项目的全过程管理和控制，实现不同项目环节、不同参与单位之间的数据信息共享，对实现项目全生命周期造价管理具有积极深远的意义。
        一、BIM技术的概述
        BIM是Building Information Modeling的简称，即建筑信息模型，该项技术主要是利用现代的数字建模技术将建筑工程以三维的形式表现出来。BIM技术是许多建筑科学和技术中使用最广泛的技术之一，主要利用所收集的建设项目的相关信息，包括项目所在地的地理环境和施工具体操作流程，然后整合信息，以数字信息平台的形式呈现。BIM技术突破了传统图纸的二维显示模式，呈现多维的建筑信息模型。BIM技术在建筑工程设计、施工和管理等各个方面的应用，使设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。
        二、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
        首先，BIM技术可以提高工程造价管理的精准度。BIM技术具有精准度高的特点，通过BIM技术能够对建筑工程项目进行数据上的动态呈现和精准分析，以此有效的帮助工程造价管理人员精准了解工程项目的具体情况。同时，还能够通过BIM技术实现工程造价管理信息的共享，有效的改变了传统的沟通方式，提高了工程造价管理团队的沟通效率，也为工程项目成本管理工作提供了可靠地数据依据，提高了工程建设成本的透明度。其次，BIM技术可以提高工程造价管理的效率。建筑信息模型是BIM技术的主要表现形式，将其应用在工程造价管理中可以解决工程技术人员在开展过程中因为工程量比较大，周期比较久，数据不准确所造成的不良现象。另外，将建筑信息模型应用在工程造价管理中，还可以实现对先进技术的应用，尤其是对电子信息技术的使用，可以做好造价预算工作，减少数据漏传或者重复的现象，提高建筑工程造价数据管理的准确性。因此，在建筑工程造价管理中，采取建筑信息模型的方式可以有效提高工作效率与工作质量。
        三、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用体现
        1、在决策阶段的应用
        BIM技术应用在决策阶段，应积极帮助业主选择方案，对建设项目投资估算进行科学控制。针对选择方案而言，在建设项目初期阶段，会设计出诸多投资方式，而借助BIM技术可以科学对比各个方案，然后从中选择出最佳的方案，能够全面减少造价损失。另外，在投资估算中，该技术有着极大的数据库功能，可以使项目数据模型存储到BIM模型中，之后根据储存数据对工程投资进行估算，进而提升投资估算的准确程度。建筑工程前期应积极控制项目，借助BIM技术中的可视化特征来汇总项目要求，然后通过建立三维立体模型对建筑实体进行审视，分析和探索周围环境对建筑项目造成的影响。BIM技术还能够准确找到设计方案中的不合理部分，进而方便建筑工程事前控制，以此来保障投资估算的精准性。

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        2、在设计阶段的应用
        要想能真正提升工程造价管理的效率，做好设计阶段的造价管理是非常有必要的，也是造价管理中不可或缺的一部分。目前设计阶段造价管理中最常应用的便是限额设计，限额设计主要依据投资估算额来设计施工方案，根据给出的限额来对投资金额进行分配支出和控制，这样能有效实现资金分配，能有效完善每一个施工设计阶段的资金分配。而BIM技术的应用能将设计阶段的信息进行整合，使得各个部门的数据能成为一个整体，进一步提升数据的共通性，这样能有效保证每一个部门都参与其中，实现对数据的全面测算，从而保证造价的精度。
        3、在招投标阶段的应用
        招投标作为建筑工程项目的重要阶段和工作之一，其能够将理论投资变成实际建设。要想确保资金的有效利用，投资人员需要借助招投标的方式对投标人员的资金实力和能力做全面审核。招标方可以借助BIM模型实现工程量信息的快速查看，并将其和清单做对照核实，防止存在漏项和错项的问题。在BIM模型中输入工程量清单数据信息，发包方将BIM模型直接传送到所有的投标单位，使得了解到详细的工程项目设计信息。此外，还可以利用BIM模型将工程构件的空间部位和工程量信息做合理的对比和分析。招标方可通过招标文件对工程量清单的准确度做全面的检查与核实，选出最优的投标方案。
        4、在施工阶段的应用
        根据BIM模型，可以将建筑项目划分成不同的施工阶段，并对每个阶段制定详细的方案编制，同时进行工程造价计算。当然，由于施工过程中存在的不确定因素较多，因此应结合现场情况做出相应的调整。另一方面，应及时掌握市场动态，关注材料价格的波动，进而根据施工进度，对材料的进场进行适当的调整，以此保证整个项目施工成本的合理控制。在施工过程中，可以根据BIM模型进行工程量的计算。传统的造价管理中，工程量的计算需要依靠施工图纸，因此在整个施工阶段，一旦出现设计变更或签证，需要大量的额外工作。同时，施工图纸比较零散，在设计变更与现场签证的报备上，很容易出现资料不全的现象，严重阻碍了工程的顺利进行，拖延施工进度。在BIM技术的使用中，应用模型可以在很大程度上减少造价管理人员的工作量，提高造价计算的精确性。施工管理的各个部门可以从BIM模型中获取各自需要的数据资料，造价人员可以通过BIM模型对施工数据进行整理和分析，完善施工进度报告，控制施工进度。
        5、在竣工阶段的应用
        在传统的项目验收过程中，由于各单位验收人员需要根据施工图纸以及工程量进行实际现场的勘察，采集有效的数据后，通过计算才能决策工程验收是否合格。传统的竣工验收方式较为复杂，需要消耗大量的人力、财力、物力等，然而在此过程中由于人工进行数据采集非常容易出现误差，影响验收工作的有效开展。而施工期间验收工作人员通过BIM技术的应用，能够有效提高施工验收效率，BIM技术对施工的结果可以完整地将其表达，充分反映出每个细节的质量情况。在数据采集过程中，通过计算机设备进行比对，省去了复杂的人工计算，节省了企业成本，促进经济收益的最大化。同时BIM技术的使用，对于模型构造、结构工程量、材料价格生产厂家等可以随时进行更新。在业主与承包商使用BIM模型建立项目管理过程中，结合BIM数据库中的有效信息，在竣工时为企业提供更加快捷准确的验收结果。
        四、结束语
        综上所述，BIM技术能够快速、准确、高效地处理建筑工程量信息数据，加快转变了传统模式下的工程信息交流，在建筑工程的各个阶段具有重要作用，不断提高了建筑工程造价的全过程管理水平。未来，BIM技术在工程项目建设中的应用必将成为主流趋势，并逐步形成成熟的造价控制模式，推动相关工程建设发挥更大的社会价值。
        参考文献：
        [1]苍雨萌.大数据时代BIM技术在工程造价管理中的应用探析[J].山西农经，2018（04）：116-117.
        [2]朱焱焱.智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用分析[J].江西建材，2018（01）：132-133.