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基于 BIM 技术的建筑与装饰工程造价控制分析

发表时间：2021/4/15 来源：《基层建设》2020年第32期作者：皮添浪

[导读] 摘要：随着我国近年来经济建设的蓬勃发展，建筑行业处于发展的上升期，建筑装饰工程类也呈现行业上扬态势。

        武汉瑞恒环境建筑装饰工程有限公司 430070
        摘要：随着我国近年来经济建设的蓬勃发展，建筑行业处于发展的上升期，建筑装饰工程类也呈现行业上扬态势。为了确保经济建设稳步发展，企业良性运营，加强对装饰工程的成本造价控制势在必行。本文主要介绍建筑企业采用BIM技术对装饰工程造价控制带来的便利进行探析，首先对BIM的概念展开说明，对BIM的技术特点以及带来的行业优势展开说明，并提出了建筑装饰工程造价的控制要点，希望对有关行业人员提供参考。
        关键词：BIM技术；建筑与装饰工程造价；控制分析
        1BIM 技术的概述
        BIM是英文的缩写，可翻译为建筑信息模型。在信息技术的不断发展更新下，3D模型技术发展越来越成熟，以基础建筑信息为核心，以3D模型呈现出的数据为建筑工程明确了决策方向，进一步优化了设计结构。利用BIM技术开展关于装饰工程造价控制，可以实现建筑周期数据信息平台共享，对建筑周期内成本控制提供有利的数据支撑。BIM作为新的技术运用于装饰工程造价控制中，融入了新的理念依据和思维形态，虽然作为技术支持，但更多作用于造价控制的过程，通过搜集并整合建筑与装饰工程相关的数据信息，通过运用BIM技术，转化为信息化的3D模建，使原本二维图形以多维度、立体式、分层来展现，让使用者更加客观、直接、明晰的了解建筑工程相关信息。BIM技术能够让使建筑工程生动的刻画出相对真实的模型，通过调整设计结构，加强建造管理，实现数字化控制体系，使建筑和装饰工程的造价控制得到利益最大化发展。
        2影响建筑装饰工程项目造价管理因素分析
        2.1工程造价管理模式缺乏系统性
        在传统的建筑装饰工程中，造价管理多用于设计环节之后，施工图纸审核定稿之前，竣工时期编制预算材料，在内部组织协调上缺乏沟通，并且关联性不强。与此同时，每个编制部门之间缺乏基本的沟通交流，导致装饰工程造价控制目标不明确，对整个工程施工期间内所发生的工程造价信息不完整，数据不准确，而靠内部专业人员凭借经验进行估算，势必影响工程造价出现管理上的误差。这种不完整、不连贯、不细致，缺乏科学依据的工程造价模式很难决定造价控制成果胡准确性，控制部分流程管理不利，无形中增加了建筑装饰工程的成本投入。
        2.2造价管理整体性与时效性不强
        由于建筑装饰工程中会根据工程的不同环节做造价控制管理，在项目投产之初，会对整体工程进行投资估算，设计环节还要对设计进行概算，施工期间和竣工验收等上述重点时段进行分别造价控制管理。由于每个工程阶段造价控制管理人员不同，编制的造价数据过于独立，整体工程造价管理缺乏统一性。目前，部分建筑装饰工程采取的造价参数相对固定，多数参考市场静态数据，造价人员没有对造价相关数据信息进行动态掌控，如果工程造价部门没有对市场因素进行提前判断，最终导致造价信息不对称，缺乏参考依据。
        2.3项目数据共享难度大
        工程造价是建立在建筑装饰工程的基础之上，传统装饰工程在造价管理工作中，各环节数据信息相对独立，缺乏数据共享平台。如果没有建立健全信息交流平台，会导致造价数据信息缺乏科学依据和理论基础。工程造价的相关数据信息由分管部门自行搜集，再由专业造价管理人员统一整合分析，才能编制出合格的造价数据。目前，建筑装饰工程中，部门之间沟通不及时，信息交流机制不健全，各分管部门对整体工程项目认识程度不同。在没有信息数据共享基础上，各部门出具的造价数据难免重复核算，影响工作效率，造成工程项目利益受损。
        3BIM建筑工程造价控制注意事项
        3.1构建三维模型，缓解专业冲突
        应用BIM技术建立装饰工程3D模型，当建筑结构与机电模型审核通过后在进行工程整体结构设计，装饰设计人员能够根据已经设计的理念基础形成立体的三维模型并建立共享信息系统，根据模型的装置能够确定材料，将结构与装饰程序进行整合，避免了平面设计中出现的各专业冲突现象。BIM还有另外一个功能就是专业碰撞检测，当各专业出现冲突时，能够及时发出信号，有效减少了设计变更出现的大规模调整现象，同时还能有助于工程项目进度按期交付。

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运用BIM技术可以建立起装饰面层以及结构的模型，配合机电专业进行冲突检测，进一步优化设计结构，避免专业设计冲突。当建筑工程天花板设计完毕后，要将周边的机电装置做冲突检测，按照检测结果来调整天花板的标高。
        3.2设计参数化模型，合理预制构件
        BIM模型运用于建筑装饰中，图元的表现形式多以构件展示，该类构件保存了重要的建筑数据信息，专业设计人员可以根据构件参数进行调整测试，生成不同用途的构件结构，在采取BIM技术设计出参数化的模型，优化了装饰材料储存结构，更加完整的保护了数据信息，为建筑项目各部门调取信息提供了便利。建筑工程设计师可以在装饰模型的基础上，根据参数调整结构或者程序，关联部分自动调整。传统设计需要对相关图纸进行逐一更改，增加了工作量同时，不能确保模型的完整性。BIM技术能够独立创建构建图元，设计师可以在BIM模型软件内根据设计喜好调用构建图元，当装饰建模完毕后可形成不同风格的设计图样。
        3.3利用信息集成技术，实现智能化输出
        传统项目管理中，存在数据收集、整合、储存以及后续的分析等诸多难题，在BIM技术的运用下，能从模型中找到关于装饰构建的物理以及材质相关信息，整合了众多专业工程数据。在BIM模建完毕后，可以借助存储信息测算出整体工程量，自动计算出各专业部门需要的构件数量、市场价格等参考信息，简化了装饰设计师在投标以及后期报价环节的工作流程。由于建筑装饰工程设计的相关构建繁杂，且种类众多现状，BIM的技术运用，能够自动核算工程量，提高了造价控制环节的工作效率，减少了人为因素导致的错误估算造成工程价格虚高现象。BIM技术的运用，能够提高建筑项目周期的经济效益，当建筑项目采用BIM技术模型，项目进展中根据工作需要陆续加入成本投入、工程进度、更改方案、工艺结构等数据信息，在BIM模型中储存信息，形成信息共享，为各部门、各专业间提供了交流平台，促进相互间工作的协调开展。
        3.4建立协同平台，提高检测效率
        BIM技术的运用，在建筑装饰工程涵盖的庞大数据资料下，企业可以借助BIM模型建立图档协同系统，将项目涉及的二维图纸、设计修改、合同造价等各专业信息统一上传到模型构建的平台中。企业可以采用先进的技术手段，行业内广为运用的云技术和智能技术运用到BIM模型中，将所有信息上传到云端，使各专业、各部门能够随时查阅施工相关信息，为建筑项目的施工现场提供充足的质量检测依据，施工质量得到良好把控，同时提高了检测效率。
        4结语
        BIM技术运用到建筑装饰工程中，避免了传统建筑装饰工程出现的诸多问题，工程造价方面能够做到科学、准确、可靠、高效。BIM技术除了对装饰工程科学的造价控制以外，还能发挥装饰工程的管理能效，对施工质量提供数据基础，为控制工程成本造价重重把关，确保建筑装饰工程项目良性开展，随着经济的发展，新技术的应用不断为建筑企业带来更加优质的运营机制。
        参考文献：
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        [2]剧小凡,and 刘智波."BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用分析." 居业 .07(2020):169-170. doi:CNKI:SUN:SJCZ.0.2020-07-099.
        [3]张兴刚."基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制研究." 城市住宅 26.10(2019):161-162. doi:CNKI:SUN:CSZZ.0.2019-10-053.
        [4]张运民."基于BIM的建筑与装饰工程造价控制." 建材与装饰 .13(2019):193-194. doi:CNKI:SUN:JCYS.0.2019-13-141.
        [5]郭红娟."基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制分析." 居业 .04(2018):138-139. doi:CNKI:SUN:SJCZ.0.2018-04-088.