赵静
山东齐鲁城市建设管理有限公司 山东济宁 272000
摘要：近年来，伴随中国国民经济的飞速发展，房屋建筑业显着增长，与此同时，人们对房屋建筑的需求也在增加，因此必须加强建筑质量控制。目前，我国许多房屋建筑监理部门的运作还不够完善，质量控制过程中存在很多问题，严重影响着房屋建筑的整体质量。基于这种现象，本文分析了目前的房屋建筑质量监理过程，进而改善了质量监理的现状，有效地提高了我国房屋建筑质量，促进了建筑业的快速发展，提出了一些目标性的解决方案。
关键词:房屋建筑；监理单位；工程质量管理
如今，在整个市场经济的影响下，国内房屋建筑监理单位受到了整个建筑行业的青睐。许多建筑工程管理任务负责监督和管理建筑质量和进度，并增加相应的监理工作，整个项目的建设质量和效率得到了极大的提高。因此，必须采取有效措施，提高房屋建设监理工作的顺利进行。
一、工程概况
某城市大学综合楼项目总建筑面积为32000平方米，地上5层，地下2层。地上建筑面积为22502平方米，地下建筑面积为9948平方米。该项目为二等建筑，建筑设计使用寿命为50年，耐火等级为1，屋顶防水等级为I，地下室防水等级为I。该建筑物的地下两层结构是一个人防空区，具有6核防护等级，以及3866平方米的人防空区。建筑桩基的设计等级为A级，抗震强度为7度。建筑物的总高度为22.9m，整体为框架结构。采用桩基础的基本设计形式为筏板和局部承台，桩基础为预应力高强混凝土空心桩。在柱下设计支撑平台。厚度为1.3-1.8m，底板的厚度为800。该项目基坑开挖面积为5810m2，开挖深度为8.9 m，电梯井的开挖深度为10.2 m，基坑的建设需要专家评估。房屋建设项目的建设涉及机电设备的内容，这是项目监理的重要组成部分。其中，建筑物的通风系统具体包括空调，通风系统，防烟和排风系统。一楼地下室设计并安装了两个独立的空调，一楼至三楼安装了两个，四楼至五楼安装了四个，室外机的布局安装在所采用的屋顶上。该项目使用可变制冷剂多连接空调系统，并使用外部风扇独立地供应外部空气。此外，建筑物的机电安装包括变电站，两个变压器，电力系统，照明系统和避雷针接地系统的安装和建造。智能建筑系统包括访问控制，监控摄像头，电子巡逻，防盗警报器和集成布线系统。由于机电工程的繁重任务和施工人员的复杂性，这是项目监理的重要内容。必须进行有效的项目质量控制，以确保建筑和机电设备项目的质量。
二、房屋建筑质量监理的主要内容
在房屋建设的初期，相关的质量监督人员需要参与项目的质量监督工作。首先，检查施工图和施工图，然后由专业工程师使施工图和施工方案相互一致，施工现场匹配。如果存在差异，则需要重新设计施工计划和图纸。其次，要确认施工单位是否有有效的安全防护措施，保证施工人员的安全，有效地保证施工安全。第三，有必要分析施工过程中的隐患安全隐患，看施工单位是否采取了相应的预防措施，以免在实际施工过程中发生事故。最后，必须从各个方面对所有施工环节进行审查，并且只有在确保安全的前提下才能开始施工。除了考虑上述工作外，还要全面使用建筑原材料和工程机械，以确保建设单位购买的原材料符合建筑标准并选择合理的存储方法，还需要进行各种检查，严格禁止不合格材料进入现场。另外，必须检查所有操作员的工作状况，以检查工程机械的使用状况，并且在此之前必须做好充分的准备，以提高工程机械的使用安全性。
三、房屋建筑工程中监理单位的项目质量管理措施
（一）合理设计项目质量管理流程
合理设计项目质量控制程序是监理单位系统地执行项目质量控制工作的第一步。在这方面，可以采用项目的WBS分解方法，并根据项目的目的，工作范围和合同要求对项目进行细化和分解，以获得相对独立的项目单位，这有助于流程设计和职责划分。以上述项目为例，在该项目的WBS分解过程中，第一级项目单位是该城市大学综合楼项目，第二级项目单位可以分解为基础，基础工程和建筑。主要结构工程，屋面工程，机电安装工程等然后继续拆卸它。例如，用于机电设备工程的三级项目单位可以分解为通风系统工程，变电站工程，电力系统工程，照明系统，楼宇智能系统等。通常，可以将其分为项目单元的第4级和第5级，分别阐明监督和验收标准，指定监督工程师，并根据施工过程的顺序确定质量控制过程。在这种情况下，保证了项目质量控制的系统发展，避免了监督漏洞，最大程度地保证了质量控制的有效性。
（二）全过程质量控制体系建设
鉴于现代房屋建设工程的复杂性，在合理制定监理工作流程的基础上，有一套完整的质量管理体系以确保监理单位有效参与整个项目建设活动。首先，有必要弄清项目质量控制的总体目标和原则，不仅要考虑基本规范，还要考虑项目的重要性和项目评估的必要性，并制定项目质量控制标准合理。然后根据阶段和纪律的基本原则为整个过程建立质量管理体系。具体来说，有必要结合事前，事中和事后控制措施，基于三步管理理论开展详细的项目质量控制工作，并及时解决质量问题。其中，预控制措施主要包括图纸审查，施工组织系统和人员资格审查，材料侵入检查以及测量和阁楼质量控制。过程中控制措施主要是现场质量监控措施，监理工程师需要深入现场进行质量监督，检查，记录工作，并采用检查，测量，测试，并排等方法。尽快发现质量问题的一方，事后控制主要是评估质量控制结果，开展诸如接受完工，定期重新访问完工的项目之类的活动，如果发现问题应及时与相关部门联系。
（三）加强施工过程的质量监理
在实际施工过程中，监理人员必须参与施工的每个环节，对每个环节的施工质量进行监督，并在施工质量达到标准之前不满足施工标准的，责令其进行改建。必须按照施工标准对施工原料进行严格检查，严禁劣质材料进入施工现场。另外，在施工机械设备的建设中，要出具就业证，对无证人员的严厉处罚，对建筑业单位做出的批评。通过参与每个施工环节，可以监督项目的整体施工质量，并确保高质量的房屋建筑施工。
结语：综上所述，监理单位在现代房屋建设项目的建设活动中起着重要作用，是项目质量的守门人。在进行监理工作的过程中，对项目特点的仔细分析确定了项目质量控制的主要内容。在此基础上，通过采取有效的质量控制方法，认真履行监督职责，可以有效地促进房屋建设项目的质量改善。
参考文献：
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