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建筑工程造价咨询对造价控制的影响张滢

发表时间：2021/4/15 来源：《建筑科技》2021年1月下作者：张滢

[导读] 本文介绍了建筑工程造价咨询对造价控制的重要性，在此基础上分析了建筑工程造价咨询对建筑工程不同阶段造价控制的影响，以及对工程造价的有效控制，以期取得更大的经济效益和经济效益为建设单位降低工程造价。

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摘要：本文介绍了建筑工程造价咨询对造价控制的重要性，在此基础上分析了建筑工程造价咨询对建筑工程不同阶段造价控制的影响，以及对工程造价的有效控制，以期取得更大的经济效益和经济效益为建设单位降低工程造价。
关键词：工程造价咨询；造价控制；工程造价
        随着我国现代化水平的不断提高，建筑工程造价管理也在不断加强管理。造价成本控制是一项重要的工作，工程造价管理和工程造价咨询对造价控制具有重要意义，建设项目各阶段的造价控制不容忽视。项目成本咨询主要是根据造价人员的基本数据对项目成本进行分析，通过专业分析和评价为项目成本提供及时有效的跟踪服务，为项目成本信息的全面获取奠定基础，为项目成本创造有利条件，全面实施工程造价控制。
        一、工程造价咨询在造价控制中的重要作用
        随着我国经济不断发展，不管是在建筑行业又或是其他的行业，所以在进行资金管理以及规范制定等上必须寻求新的管理方法以及资金的估算方案。在我国现在的建筑行业当中，有许多的招标模式由承包商来负责，同时承包商又分为建筑投资方以及投资方等。整个建筑的施工及监理情况都由这两个部门来共同负责。不管是建筑的投资方，又或是承包方，在施工过程中都需要根据工程的整个造价信息来进行。同时由于施工员较多，因此造价人员在进行控制管理工作上要建立好完整的规章制度。除此之外，在工程建设工程造价咨询当中，工程的造价问题需要有两个较为全面的数据来进行参考。在进行建筑设计时，为了能够保证数据的准确性以及其他信息的科学性，一定要向专业的造价工程师进行咨询。在整个建筑项目中，通常会有大量的资源发展不断地涌进过来，这时就需要对工程的造价问题进行一个合理的控制，这样做还能够有效的控制施工材料。在整个施工过程当中，双方都需要进行监督工作。所以在项目立项初期，施工单位就需要对各种的施工制度及施工人员来进行约束，从而制定一个完善的造价咨询相关制度，只有这样才能够确保建筑工程发展的越来越好。
        二、造价咨询对工程造价控制的影响
        1造价咨询对决策设计阶段造价控制的影响
        造价人员在进行项目决策阶段以及建筑咨询等阶段。一定要对资料进行一个全面的收集，只有资料收集完整，才能够掌握有效的数据以利于对成本的控制，进行一个科学合理的分析。除此之外，造价人员在进行造价分析时还需要对整个建筑施工当中有可能发生的各种事故以及风险进行评估。从而制定一个科学有效的防范措施，以避免事故再次发生。还需要注意的一点就是在进行造价时一定要合理的进行评估，不能过高也不能过低。以避免所估算的结果与实际情况不符合，从而造成资源浪费等情况的出现。在施工建设的初期阶段。一定要进行造价的咨询情况，这一工作对整个工程的影响不可忽视。同时，建筑工作的初级阶段也是整个工程顺利展开的关键时期，该项目设计的可行性则直接影响着整个工程建筑的成败问题。所以在进行建筑设计造价咨询时也是一个最具有活力的阶段。
        2造价咨询对设计阶段造价控制的影响
        在整个建筑工程的设计时，作业阶段是分析以及处理工程技术经济问题的关键。注意就那还与整个工程的造价以及经济效益密不可分。在整个工程造价的初期阶段，造价咨询人员一定要与设计人员相互配合。帮助设计人员处理好整个工程技术与经济合理性的关系。在进行初步造价师造价人员可以根据研究报告来对多个投资方案进行估算比较，以此来确保方案的展开。在进行施工图设计时，造价人员还需要根据设计内容以及审批的范围来进行造价的估算。
        3.造价咨询对招投标阶段造价控制的影响
        建筑工程招投标阶段，造价咨询还应注意以下几个方面的问题。一是在制定建筑项目投标方案时，投标方案与施工方案要有机结合。二是在定制工程清单时，要在一定的计价范围内尽可能详细地列出工程清单，避免给建筑工程的正常施工带来负面影响。

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第三，施工招标必须有完善的招标文件，并对各种问题进行详细的说明，以保证招标文件的法律效力。
        4项目建设阶段
        工程的建筑工作也是整个工程施工当中一个比较漫长的时期。这位工程也直接体现着工程造价的价值。同时也是资本投入最大的一个时期。在进行工程设计时会受到很多外界因素的影响。同时也包括有许多不可控因素。因此在进行工程建筑的过程当中，这一阶段也是造价作为困难的时期。如果跨过了这个时期，造价咨询企业进行参与的必要性就越来越大，将造价咨询工作渗透到每一个施工环节当中必要性也就越大。造价人员还需要通过专业的技术以及手段来对施工阶段的每一个细节进行成本的控制。对于现场的施工材料，造价人员以及施工的设备都需要进行仔细的检查以确保不会出现任何问题。在进行施工时，造价人员还需要根据施工的进度知识跟踪。确保施工的每一个细节都计算到位。
        5.竣工结算阶段
        工程到了结算阶段时，看似造价咨询阶段对整个工程建筑的影响不大。其实则直接影响着工程的设计问题。同时还会对目标以及主要概算价格的编制等情况造成影响。在预算系统的业务指导等活动上就需要从业人员的专业精神。以及对整个建筑成本的控制来进行一个全面的分析检查，以此来为整个施工单位的成本控制提供最有力的保障。三.造价咨询对建筑工程造价的控制措施
        6加强项目预算控制
        目前工程造价咨询的主要形式是由有关单位负责向有关专业单位进行造价咨询，但责任单位往往不能很好地控制整个工程，因此造价咨询相关专业单位很容易无法明确表达咨询意图，给建设工程造价咨询工作的质量带来极大不便。因此，相关责任单位需要掌握项目预算的控制，避免受到其他方面的影响，这对提高造价咨询工作质量具有重要意义。首先，为了科学编制预算，造价咨询单位必须对造价项目进行全面控制。这样可以尽量避免其他因素的影响，从而保证预算编制的准确性。造价咨询单位如果能够对工程造价进行控制，就可以参与到工程造价控制的全过程中，这在以下几个方面可以得到很好的体现。例如：技术研究、市场调研或效益评价的规划设计阶段，投标指标筛选或预算编制的设计阶段，报价评审、合同起草或谈判、竣工决算的施工阶段，而所涉及的造价咨询单位意义重大、影响深远。
        7.改变参与方式
        目前，造价咨询单位主要有以下几种介入方式。（1）咨询模式，这种模式的主要特点是分析成本控制的具体问题，进而为企业提供一些依据。在这种模式下，咨询单位只向企业提供一些建议，企业进行决策。（2）咨询单位的风险管理模式。这种模式的主要特点是咨询单位不仅为企业提供相应的建议，而且具有决策权，需要承担一定的责任。（3）还有阶段授权模式和代建制模式。造价咨询单位介入模式的选择要根据企业实际情况科学进行，做好企业与咨询单位的双向选择。只有这样，造价咨询工作才能符合建设项目的特点，有效地提高造价咨询工作的质量。
        三、造价咨询标准体系的完善
        通过对实际情况的分析，发现我国造价咨询工作存在以下问题。首先，部分工程造价人员工作水平不高，对提高工作质量非常不利。例如：在整个建设项目中，需要多个部门、多个单位参与建设，造价咨询贯穿整个项目。但在造价咨询工作中，一些企业或人员会受到利益的驱使，迎合业主的意愿，泄密者甚至高估风险的行为是提前要求投标报价的违法行为。另一方面，在实际的工程结算审计中，有必要说明的是，私下串通受贿的现象较为频繁。因此，有必要完善标准体系。首先，要提高咨询单位的准入要求和成本水平。其次，要完善相关法律法规，及时发现违规行为，并予以适当处罚。最后，提高信息的透明度，使社会监督也能对工程造价咨询工作产生影响。。
        总结语
        建筑项目工程造价是一项系统工程，为了使项目更好地完成，有必要在每个阶段进行成本控制。工程造价咨询对工程造价的影响越来越显著。只有加大工程造价咨询的投入，咨询公司才能更好地控制工程造价，有效地完成工程。