中国建筑第五工程局有限公司 张海韵、陈亚魁、刘林 230000
摘要：随着社会经济与技术的持续发展，在建筑工程领域对机电安装的需求也在不断增加。机电工程的安装是牵涉到很多方面的复杂的工程，而且不同的企业对于机电工程安装的成本和报价也是有很大差异的。为了能够实现对机电工程安装成本的控制，建筑企业应该不断提高其管理水平，对影响到机电安装成本的影响因素进行分析，并有针对性的提出相关的改善和控制措施，帮助企业实现对机电工程安装成本的有效控制，并且实现企业的标准化和流程化管理的目标。
关键词：建筑施工；机电安装；成本影响因素；控制对策
引言：
在建筑工程项目的施工过程中，对机电安装工程成本的合理控制能够在很大程度上实现对项目总成本的控制，从而提高项目整体的经济效益。肥东县大剧院文化馆工程机电安装工程合同额占比约23%，其中包含暖通、消防、给排水、强电、智能化、消防电等专业，在管理中应该持续提高其管理水平，通过科学的管理实现对机电安装工程成本的有效控制。
1.建筑工程中机电安装成本的影响要素分析
（1）人为因素
在建筑工程中的机电安装工程中，人是工程施工和实施的主体，因此人为因素是影响到机电工程安装成本的非常关键的因素。技术人员在实施机电工程安装时如果对安装的规范和流程比较熟悉，那么工作的效率和施工质量会大大提高，出现安装不到位或者质量不达标的情况就会减少，也会减少在施工中出现返工的问题，从而实现对机电工程安装中施工成本的有效管理[1]。所以，在施工过程中，要加强对现场施工人员的技术交底，实行“三级交底制度”，提高人员交底掌握率。另外，需对工程预算进行严格把关，充分利用BIM模型，精准地统计材料的分类、需求数量等信息，为材料的采购、预制下料等提供方便，预测成本并纠差。
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（2）设计因素
在进行建筑工程中的机电安装施工前，工程设计是非常重要的也是很关键的内容。机电工程设计主要有三个不同的时期，初步设计阶段、技术设计以及施工图纸设计阶段。在工程设计在一定程度上决定了施工的成本，例如，在进行多联机空调系统的安装中，设计人员根据工程的实际需求进行工程具体施工方案的设计，设计完成后施工人员再根据设计的内容实施安装作业。在这个过程中如果设计的方案不合理就会直接影响到工程安装的质量和效率，给工程的实施带来不便，严重的设计问题还有可能导致施工的返工或者方案的改变，使得工程成本大大增加。因此，在工程成本控制中一定要对工程设计环节实施严格把关，对设计图纸进行严格审查，通过三维模型碰撞检查，优化管线排布，合理预留砌体洞口，分专业导出深化图，交由设计单位再确认，减少由于设计问题造成的工程效率低下以及工程成本的增加。
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（3）其他因素
在机电安装工程中，除了人为因素以及设计因素的影响，还有许多其他的因素也会对机电安装成本造成影响，主要包含设备的使用、工程的材料以及人工成本的影响因素。首先，对施工中使用的机械设备，企业一定要加强对设备的保养和维护，并且采取有效措施对设备在使用中故障的问题进行控制，使施工设备在运行中的效率和寿命能够得到有效提升[2]。在不同工序的衔接中，需要对机械运行的负载进行有效控制，另外还要对机械使用过程中产生的费用进行有效控制。其次，对机电安装工程中的材料费用实施合理管理，建筑单位在开展施工前一定要对使用到的材料市场行情进行调查，了解不同材料的价格并进行对比，最终选择口碑好，性价比高的材料实施工程作业。最后，还要对施工中的人工费用进行有效控制，对于人员在作业中出现的消极怠工的情况可以制定一些激励措施加强对人员的管理。
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2.控制机电安装成本的有效措施
（1）建立的成本管理体系并进行目标管理
在对建筑施工机电安装成本的管理中，为了提高管理的有效性，企业需要在内部建立起完善的成本管理体系。通过成本管理体系加强在工程实施中技术人员的成本意识，使其可以在施工中也加强对成本控制的力度。另外，在工程实施之前，管理人员必须要针对工程项目的实际状况制定有效的目标，目标的制定一定要工程人员集体参与讨论，从而制定出符合工程实际发展的目标。在目标确定后就根据目标开展具体的施工作业，各部门之间要以目标导向做好相互之间的协调和配合。管理人员也要定期对各阶段目标的完成情况进行审查，对于出现的问题及时进行调整和改进，确保工作的顺利进展，通过这种方式能够有效实现对机电工程安装成本的控制。
（2）实施公开招标，对价格进行合理控制
企业在进行机电安装项目的材料和工程设备的采购以及施工单位的选择时应该综合考虑实施成本的控制。建设单位可以在选择过程中利用招投标的方式进行公开招标，在招标中一定要秉持公平公正以及“高质量、低价格”的原则进行合作工程企业的选择[3]。相关单位负责招投标的工作人员必须对投标企业的各项资质以及能力实施全方位的调查了解，在确保企业的资质满足工程需求的基础上在选择成本较低而且口碑和施工质量有保证的企业，只有这样才可以保证在工程中实现对施工质量和成本的最大化控制。最终实现对施工成本进行有效控制以及合理的优化。
（3）强化员工的责任意识，将工作贯彻实处
责任意识的加强对于提高技术人员施工质量和效率有重要的意义，因此企业在管理中一定要不断加强人员的责任意识，使其能够在各个流程的施工中加强对施工项目质量的要求和成本的管理，确保项目能够高质量顺利运行。另外，企业的造价管理人员也应该具有较强的成本管理意识，将成本管理细化到工程造价控制的各个方面，包括材料、设备、工期也及人工成本的控制，并且对施工的过程实施有效的监督管理。除此之外，还需要不断施工技术人员和管理人员的责任意识，通过有效的激励措施促使员工和管理人员都能够不断提高自己的专业能力和水平，不断提高工程施工的质量和效率[4]。
（4）加强在建筑施工中BIM技术管控
在当前的建筑施工中，BIM技术应用的也非常广泛。BIM技术在建筑工程使用中对施工的质量要求比较高，作业的难度要求也相对较大，而且 管理能力也有较高的要求。为了实现对建筑施工中机电安装成本的合理控制，肥东县大剧院文化馆项目不断加强BIM技术管控，致力于将BIM技术充分应用于全专业、全过程。在管线优化排布方面形成管线综合排布方案，有效消除在在管线排布中出现的碰撞点，对施工的整体进行优化配置，确保施工的每个环节都是按照工程的标准和规范进行的。另外在施工密集区域的管线布置，可以运用安装综合支架的方法实现分层布置，留出足够的上人空间，通过这种方式既能够实现施工过程中的分层分专业作业，施工效果美观整洁，同时有效提高了施工中的生产效率，使材料使用的成本大大降低了。
目前，肥东县大剧院文化馆项目已累计获4项国家级BIM奖项，涵盖2020年中国安装行业BIM技术应用成果Ⅲ类成果、首届工程建设行业BIM大赛、2019第二届优路杯全国BIM技术应用以及中国建设工程BIM大赛成果。
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结束语：
建筑施工工程中机电安装的成本是项目总体施工成本的重要组成部分。机电安装的成本主要受到人为因素、设计因素以及材料、设备和人工费用因素的影响，因此项目应从这三个方面的管理入手，通过建立的成本管理体系并实施目标管理，实施公开招标，对价格进行合理控制以及加强员工的责任意识，将工作落到实处等措施加强对建筑施工中机电安装成本的控制。
参考文献
[1]孙杰,高昱,徐连东.机电安装工程成本控制难点分析及对策论述[J]. 工程建设(2630-5283),2019,002(006):P.38-40.
[2]江毅华.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].建筑工程技术与设计,2018,000(006):1173.
[3]华祝翠.浅谈建筑机电安装工程造价的控制策略[J].地产, 2019(15):73-73.
[4]齐西振.机电安装造价的影响因素及成本控制要点解析[J].赢未来, 2017,000(026):P.308-308.