霍志国
广东省第四建筑工程有限公司
摘要：近年来，我国的综合国力显著提高，建筑行业的发展也有了改善。建筑物的渗水问题一直是建筑工程的一大痛点。建筑物的渗水漏水现象不仅给施工单位带来负面影响，还会影响居民的居住质量，甚至会带来一些安全隐患。为保证建筑物的使用质量和使用寿命，保证居民的生活居住质量，我们有必要在施工时对建筑物的防水防渗技术进行研究。
关键词：工业与民用；建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
随着时间的推移和时代的不断发展变化，我国社会经济、科学技术得到了快速发展，与此同时，广大人民群众对各项社会发展事业提出了崭新且更高的要求，其中之一就是建筑工程事业。建筑工程事业的快速发展给人们生活带来极大的生活便利的同时，渗漏、漏水现象给人民群众的日常工作和带来了较多问题。所以，着重对建筑工程防渗漏节点设计与过程管理进行研究，提出具有针对性和建设性的意见，对于广大人民群众的日常工作、生活都是尤为重要的。
1建筑施工中渗漏问题发生的原因
1.1建筑材料的质量问题
很多施工单位对建筑材料的质量缺乏重视，为了节省施工成本，购买不符合建筑标准、质量不达标的建筑材料，导致建筑施工中渗漏问题的发生，进而为建筑的使用埋下安全隐患。另外，由于我国现阶段对建筑市场的管理制度不够完善，并且管理制度的执行力度不够，整体建筑市场缺少严格的规则和秩序，导致劣质材料进入材料市场，严重影响了建筑的施工质量。
1.2建筑施工设计缺乏合理性
在建筑防水施工前，很多设计人员没有对建筑施工的具体情况进行详细的了解，只是凭借自身经验进行设计，无法做到防水设计和实际情况相符合，使防水设计和整体建筑结构存在冲突，进而导致建筑渗漏问题的发生。另外，还有很多施工单位为了加快施工速度，缩短工期，对防水施工设计的细节没有进行处理，忽视了细节的重要性，进而引发了渗漏问题。
1.3施工人员的技术操作问题
科学、合理、准确地应用防水防渗施工技术，能够有效避免建筑施工中渗漏问题的发生。在很多建筑的施工过程中，施工人员大多为文化水平有限的建筑工人，施工前，一些施工企业没有对其进行统一的安全和施工技术培训，导致施工人员缺乏对施工技术的全面掌握，在进行防水施工时，很容易出现不规范，甚至是错误施工，进而对防渗施工技术的应用效果造成了一定的影响，最终导致建筑渗漏问题的发生。因此，在施工过程中，施工单位要保证施工人员对防水施工技术的全面掌握，提升施工人员的安全意识，增强防水施工技术操作的准确性，保证防水防渗施工技术的应用效果，增强建筑工程项目的整体质量。
2建筑物渗水现象的高发部位及原因
2.1屋面
屋面处于整个建筑物外，是直接接触雨水、风吹日晒的部位，也自然是整个房屋中渗水问题最容易出现的地方。屋面材料的选取不当或施工操作不当将会使屋面发生老化、变形。会大大降低建筑物的防水防渗功能。
2.2外墙
外墙是整个建筑物的外围，是除屋面外接触外界自然天气如降雨、下雪、日晒等最多的部位。除此之外，外墙还与门窗、阳台等结构相连接，这些地方也是渗水的主要发生部位。如果建筑材料质量不达标，会因为经不住自然气候的考验，而出现老化和裂缝。如果不及时处理，裂缝可能会随时间的推移不断加大，降低建筑物的稳定性，给居民带来隐患。
2.3厨卫
房屋中厨房和卫生间是两个主要用水区域。它们的水管分布较密集，还会有交叉存在的管道。为了房间的美观，往往会将管道埋在墙里，而一旦其中一个管道发生破裂，就将会导致漏水、渗水的问题。还有可能会出现的由于异物堵塞而产生的积水回流的现象，以及忘记关好水龙头而产生的溢水现象等，都有可能会造成房屋积水，从而导致建筑物的渗水、漏水。
2.4地下室
地下室是镶嵌在地下的一个建筑，外墙周边都是土地。地下室的外墙不仅要受到四周土体的压挤，还可能因为周边管道破裂或下雨等原因，导致周围土地出现大量积水，进而出现渗水的现象。地下室的钢筋选择也可能会对渗水造成影响，钢筋直径过大或者间距较大都会导致裂缝产生，而且地下室的混凝土结构是直接与空气相接触，导致钢筋易被氧化，从而破坏混凝土结构。
3工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
3.1外加剂应用提升建筑材料质量
通常，在建筑工程防渗漏节点设计工作中，针对防水混凝土的应用会添加适量的外加剂，使得防水混凝土的性能得到提升，其中比较常见的外加剂有缓凝剂、减水剂等。这些外加剂本质上是一种阴离子活性剂，加入防水混凝土材料中能发挥一定的吸附性功能，调整水泥浆体之间的絮凝结构体，使之保持均匀、分散状态，由此材料中的游离水会逐渐被释放，防水混凝土将具有良好的流动性。另外，防水混凝土材料中外加剂的应用，能大幅度减少水量，使得混凝土的密实性得到有效的强化，进而能对孔隙结构进行有效的调节，防渗漏性能自然能得到提升。例如，合适剂量混凝剂的应用，能使得混凝土初凝和终凝的时间得到延缓，实际的结构物抗渗性和强度会减小。
3.2防水卷材施工技术要点
首先，施工人员要进行基层表面的涂刷处理。涂抹时，施工人员要注意对细节的处理，涂抹时要保证其均匀性，先涂抹一遍后，为了保证涂抹效果，施工人员还可以再用滚刷进行大面积的涂抹，要控制好薄厚程度，涂抹后确定底胶完全干燥后才可以开展下一环节的施工。之后是铺设卷材的环节施工，施工人员应使卷材的长边垂直于水平方向，在顶板面的建筑进行防水卷材的铺设时，使卷材的长边垂直于排水方向，保证卷材的铺贴合理。最后，对基层和防水卷材进行胶黏剂的涂抹，施工人员首先对胶黏剂进行搅拌，用滚刷蘸取胶黏剂，进行均匀涂抹，待其干燥，施工人员在将防水卷材重新卷起，插入铁管，对卷材的一头的起始处进行固定，之后沿标记开展铺设卷材环节。需要注意的是，铺设防水卷材时，要将防水卷材与基面之间的空气排除，可以用平整干净的滚刷从卷材铺设的一端开始均匀地速滚压，保证卷材与平面的平整和贴合度。
3.3外墙防水防渗施工
在对建筑工程外墙进行防水防渗施工的过程中，主要应该对以下几个方面的施工技术做好控制：（1）小砌块，因为小砌块的干缩性比较强，所以在施工中应对其进行长期的管理和养护，以此来使其性质得到良好改善，提升其应用效果。具体施工中，为防止小砌块干缩引起墙体裂缝，应将养护时间控制在28d以上，并在使用之前严格按照要求对其合理保存。（2）混凝土墙板施工中一定要严格控制施工技术，从材料、浇筑、振捣、压实以及养护方面对其技术流程和操作加以强化，以此来保障防水防渗效果。（3）做好外墙窗口的缝隙处理，防止渗漏问题。在处理好窗口之后，需要保障缝隙的密封效果，具体施工中可通过密封胶来进行填充，并在下槛处做好泄水孔设置，以防止下槛处雨天积水情况所导致的渗漏问题。
3.4屋顶防水防渗施工
在对屋顶进行防水防渗施工的过程中，应该对以下几个方面加以重视：（1）进行软性防水层的铺设，待到防水层冷却充分之后，再将塑料彩条棚布铺设在上面，形成一个辅助层，将软性防水层和刚性水泥层隔离开。（2）注意细石混凝土的铺设厚度控制，并在其内部做好钢丝网设置，提升其抗拉能力。（3）刚性水泥层和里墙、女儿墙之间留出分格缝，以避免开裂情况引起渗漏。（4）对于大面积的屋顶，做好分格缝设置，且一定要将分格缝位置的钢筋分开，待到混凝土干透之后，应清理好分格缝，并用防水油膏进行填充。（5）在进行刚性铺设的过程中，一定要形成一定的坡度，以保障积水快速排出。
结语
综上，在建筑工程施工中，首先应明确渗漏问题的主要发生位置及其原因，然后再对主要的控制目标进行把控，最后应通过针对性的技术措施来做好防水防渗施工。这样才可以有效保障建筑工程防水防渗施工质量，提升整体工程的应用效果，满足居民实际需求。
参考文献
[1]刘文成.建筑工程施工中防水防渗施工技术研究[J].建筑工程技术与设计，2020（25）：1225.
[2]许露.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J].建筑工程技术与设计，2020（26）：1118.