周县文
上海文天防水工程（集团）有限公司 201900
摘要：自从改革开放之后，我国经济的飞速发展，带动了建筑行业的进步，要想保障建筑物的耐久性、安全性、使用性能，需要做好建筑防水工作，提高建筑防水设防标准，引入更多先进的防护施工关键技术，为人们提供一个安全、稳定的居住环境与生活环境，促进建筑行业的健康、更好发展。在建筑防水技术中，主要是为了防止毛细管水、滞水、地下水、生活用水、生产用水、雨水等渗入到构筑物内部与建筑物之中，提升建筑物的耐久年限，防止建筑物出现被水侵蚀的情况。同时，还需要不断改进防水材料，科学设定防水关键技术的管理与设计，全面提高建筑物的质量、安全性，本文主要是对建筑防水施工关键技术对策展开探究，希望对建筑防水工作提供相应的参考。
关键词：建筑防水施工；关键技术；现状；对策
在建筑工程中，如果出现建筑物渗漏的问题，不仅会降低建筑物的整体质量，还会影响建筑内部中的电气设备，最终影响人们的生命安全，由此可见，在建筑工程中，加强对建筑防水施工关键技术的研究是非常有必要的。建筑防水施工关键技术的引入，不仅能够解决建筑物中雨水渗漏的问题，还能够有效防止出现地下水渗入的程度，最大程度减少漏水问题对于建筑工程带来的损害，持续增加建筑物的使用年限。当前很多建筑施工管理人员意识到了防水施工关键技术的重要性，但是在具体的实施过程中，依然存在一定的问题，无论是管理方面还是技术方面，都存有较大的提升空间，需要在建筑实践中不断总结经验和教训，优化建筑防水施工关键技术方案、标准，不仅要做好预防工作，在出现问题的时候，也能够及时解决问题，设定科学的防水体系与排水体系，借助于高端技术开展防水施工活动，全面提升建筑物的整体质量。
一、在建筑工程中运用建筑防水施工关键技术的必要性
（一）全面展示出建筑使用功能
建筑防水施工关键技术在建筑工程中发挥着重要的作用，它不仅是建筑施工活动中不可缺少的部分，同时也能够影响整体的施工质量，保障建筑使用功能的正常发挥。在实际的建筑施工活动中，建筑防水施工关键技术能够防止建筑物中的结构受到水的侵蚀，无论是内部结构还是其它组织都能够完好无损。同时，建筑防水施工关键技术能够延长建筑物的使用寿命，全面保证居住者的财产安全和生命安全。
（二）保障建筑物的整体质量
建筑防水施工关键技术在建筑工程中的运用，能够全面保障建筑物的整体质量。如果建筑物中出现渗水、漏水的情况，不仅会为居住者带来很大的生活困扰，还会对居住者的财产与生命造成威胁，如果强化建筑防水施工关键技术的运用、管理、监督，才能够为提升建筑物整体质量提供更多的保障。
（三）促进我国建筑行业的更好发展
伴随着经济全球化的飞速发展，当前国家之间的经济竞争、国力竞争较为激励，要想让我国的建筑行业迈向国际市场，需要提升建筑行业中建筑物的综合质量，对于安全性能、稳定性能提供更多的保障与要求，而建筑防水施工关键技术在建筑工程施工中发挥着重要的作用，能够保障建筑物不会存在渗漏的情况，为保障建筑工程的整体质量提供条件支撑，让建筑物能够正常投入到使用中，提升我国建筑行业的行业标准，促进我国建筑行业的健康、可持续性发展。
二、当前建筑防水施工现状
在当前的建筑防水施工现状不容乐观。首先，当前的建筑工程施工设计不够到位，施工设计属于开展施工活动的重要基础，如果施工设计无法达到工程标准，那么一定会影响建筑工程的整体质量。目前，我国在建筑防水施工期间，经常会出现不合理的施工设计问题，特别是对于一些重点防水区域无法开展科学设计，不论是地下建筑还是高层建筑，对应的防水设计都无法满足实际需求。出现以上问题的核心原因是，防水设计人员的综合工作素质有待提升，在防水施工管理中存在弊端，根本无法满足建筑物的防水施工标准。其次，当前建筑防水施工过程中，缺乏完整的监督机制与材料管理机制，无法及时发现防水工程中存在的小问题、小瑕疵，完全影响了工程整体的防水性能。除此之外，部分建筑工程缺乏对防水工作的重视，对于建筑防水施工管理存在“形式重于实质”的问题，根本无法展示出建筑防水施工的作用。
三、建筑工程中出现防水工程渗透的具体原因
（一）材料方面的问题
在建筑工程施工过程中，很多管理者为了节省成本，获得更为理想的经济效益，在选择建筑工程材料的时候，存在以次充好与偷工减料的问题，选用不符合建筑标准的原材料、成品材料，这样根本无法满足防渗水的标准。一些劣质材料，在初期投入到建筑工程中，是不会出现任何问题的，但是在后期的建筑物使用过程中，会出现各种各样的渗水问题，影响了建筑物的整体使用寿命。
（二）防腐设备配置不合理
在建筑防水施工过程中，防腐设备发挥着重要的作用，但是在实际的建筑施工过程中，存在防腐设备配置不合理的情况，很多设计人员只是在建筑物中的少部分位置放置防腐设备，根本无法发挥出防腐设备的作用，最终影响了建筑物的整体渗水性能。同时，在初步开展施工图纸设计的时候，很多设计人员没有加强对防水设计的重视，缺乏防水技巧、防水措施的融入。
（三）外在因素影响
建筑工程中出现防水工程渗透，很多时候是受到外在因素的影响。比如，人为方面的影响，建筑工程施工人员缺乏防水意识、自我技术水平比较低，偶尔在施工过程中出现错误操作，这些都会影响建筑物的防水性能、整体安全质量。
同时，在建筑物完工之后，需要检查建筑物的渗水问题、质量问题，但是为了尽快竣工，相关检查人员缺乏责任意识，无法及时处理存在的渗水问题，这些小问题在日后建筑物使用中，都将会造成大事故、大影响。
四、建筑防水施工关键技术对策
（一）做好准备工作
要想充分展现出建筑防水施工技术的优势，需要做好准备工作，为建筑防水施工关键技术的引入做好铺垫。首先，在建筑物正式施工的时候，可以先运用涂膜防水技术，涂膜防水技术是近几年来较为常用的先进防水技术，在具体操作过程中，需要对建筑物的基层实施清理与修正，保证建筑物基层的干燥与整洁，之后再涂抹一些涂料，这样能够让基层表面迅速干燥。同时，假如建筑物基层中的干燥程度无法达到相关标准，可以融入高聚物改性沥青溶剂型的原材料，这样能够增强干燥性能。同时，在选择相关材料的时候，一定要结合国家部门设定的材料标准，严格选用每一个工序中的原材料，无论是原材料中的性能、型号还是规格，都需要严格把控与检查。在建筑材料运用过程中，防水材料占据着较高的比例，防水材料的类型也比较多，要想全面发挥出防水材料的价值，需要遵循“防水性能好、耐久性强、质量高”的原则，结合工程特征、需求，合理选择防水材料，这样才能够有效避免出现渗漏的问题。当前，我国建筑物中较为广泛运用的涂抹防水屋面材料中，富含有胎体增强材料、高分子材料等，其性能、效果都比较理想。除此之外，在建筑物施工过程中，施工人员一定要合理掌握涂抹层中的厚度，由专门的监督小组来检查涂抹层中的厚度，并且通过实验的形式来设定涂抹层中的具体层数。
（二）明确建筑工程防水施工标准
要想做好建筑工程的防水工作，需要明确建筑工程的防水施工标准。首先，在建筑工程中需要安排专业的施工团队、施工人员来参与施工，每一个施工团队、施工人员都需要持证上岗，相关管理人员也要做好施工组织控制工作、施工进度以及质量控制工作。同时，施工团队、施工人员需要结合真实的施工进度与施工图纸，开展自纠、自查、自检工作，全面做好施工记录工作，监督人员也要做好质量验收工作，每一道工序在验收工作结束之后，才能够投入到下一道施工工序之中，让专门的质检部门来开展监测与复合验收。除此之外，相关管理人员要保障防水材料符合《房面工程施工技术规范》内容，在相关防水材料入场之后，一定要提供相应的质检报告单以及生产合格证，明确防水材料中的名称、规格、批号、生产日期等，这样更方便施工单位开展取样复合与取样检查，基于源头方面来解决建筑结构中存在的渗漏问题，对建筑防水施工流程进行优化与管理。
（三）明确建筑工程防水施工关键技术标准
在建筑防水施工过程中，一定要明确建筑工程防水施工关键技术标准。首先，建筑工程防水施工作业的温度要限制为+~+35℃之中，这样才能够让卷材铺贴质量与施工操作内容符合相关技术标准，特别是一些高聚物改性沥青施工材料、高分子防水卷材，都不能够在低温条件下进行施工。其次，需要运用热熔法来铺贴卷材，因为材料自身具备较强的耐低温性能，假如在-100℃的条件下进行作业，也不会出现卷材冻坏的情况。最后，在建筑屋面施工过程中，对应的平屋面排水的坡度需要设定在2%到3%之间，假如屋面中的坡度等于或者小于2%，那么需要选择材料找坡；假如屋面中的坡度超过3%，那么需要选择结构找坡。檐沟与天沟中的沟底落差与纵向坡度要大于1%，在水落口四周直径为500mm的范围之内，坡度需要等于或者大于5%。除此之外，在解决屋面结构中的孔隙与裂缝的时候，假如基层结构采用的是预制混凝土板，而且板间中的缝隙宽度要比20mm小，那么在灌缝的时候一定要应用细石混凝土；如果板间缝隙中的宽度要比40mm大，那么一定要结合结构设计标准，处于板缝之内来配置钢筋；在板缝混凝土完成了浇筑工作之后，一定要定期浇水、覆盖，开展为期一周的养护工作，这样能够增强材料间黏贴的强度。施工人员在处理基层结构的时候，一定要使用底子油、高聚物改性沥青卷材、合成高分子卷材相互配套的底胶，这样能够全面解决建筑工程中的结构渗水问题。
（四）做好建筑防水施工维修工作
在完成了建筑防水施工之后，相关工作人员需要及时清理各种类型的防水设备，让建筑工程中的防水设备能够一直处于防水状态之中。在具体的清理工作中，工作人员需要全面清扫杂草、青苔、枯枝、落叶等，假如遇到雨雪天气，需要清理积雪与积水，及时疏通建筑工程中的下水道，重点保护排水设备，这样才能够最大程度展示出防水设备的作用。其次，建筑工程防水设备相关部门需要构建完整的维修机制，及时、全面检查设备，掌握各个部分的具体运行情况，如果发现问题一定要及时提出解决方法、解决对策。除此之外，还需要对施工人员、管理人员开展综合的教育培训，让施工人员具备强烈的安全意识与责任意识，意识到自身工作职责的重要性，全面熟悉建筑防水施工中的每一项工作细节内容，不仅要做好施工工作，还要重视后期的维护与管理，这样才能够全面保障建筑工程的防水质量，减少渗漏的几率、概率，为人们提供一个安全、健康、舒适的生活环境。
结语
总之，在建筑工程施工过程中，一定要加强对防水施工关键技术的重视，无论是防水施工的准备工作、实施计划、实施过程、后期维护，都要认真对待、检查，引入更多先进的防水材料、防水工艺，实现防水性能的最大化。同时，一定要及时发现建筑工程中的渗漏问题，提出相应的解决办法与措施，这样既能够保障人们的生命安全、财产安全，还能够增加建筑工程的使用寿命。
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