李会元
山东省单县房屋征收补偿服务中心
摘要：建筑项目受到各种因素的限制，造成建筑期间不必要的资源浪费，限制了建筑行业的发展。通过对整个施工成本过程进行动态控制，可以有效地监测施工成本的执行情况，并为施工项目带来更大的经济效益。在此基础上，下文讨论BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，供参考。
关键词：BIM技术;建筑工程造价管理;应用探讨
引言
随着信息时代的到来，工程造价管理中的传统手动制图被计算机辅助制图所取代，BIM技术在建筑工程的设计、预算编制、施工、成本管理以及随后的维护中发挥着关键作用，使得工程项目的成本管理同时，BIM技术使管理人员能够快速有效地管理在建筑项目实施过程中生成的大量数据，从而能够准确管理建筑和项目管理数据，并在管理建筑成本方面发挥关键作用。成本管理是建设项目管理的重要组成部分，大大节省了企业的生产和建设成本，使利益攸关方能够在确保建设项目质量的同时获得更大的经济利益。
1BIM技术的特点
对于建筑业来说，工程造价管理起着非常重要的作用项目成本管理费用可能仅占整个建筑项目的1%左右，但可能对整个项目的质量、安全和经济效益产生重大影响。工程造价管理贯穿整个工程项目。在现阶段，大多数企业倾向于注重建筑成本管理，这是不科学的。工程成本管理在项目设计和规划阶段也非常重要。BIM技术可满足项目设计规划阶段的需求，不仅可用于对工程成本进行建模，还可帮助工作人员了解和实时管理工程成本。它还能够对指标进行排序，明确实现工程成本管理。BIM技术可让您透过收集专案相关资料并使用这些资料建立成本管理模型，来对专案进行整体管理。这是建筑信息建模技术，随着近年来经济的快速发展，中国建筑业越来越重视建设成本管理，以提高经济效益。BIM具有更好的数据分析效果，可以有效减少工程数量，提高工程成本管理效率。
2建筑工程造价控制现存问题分析
2.1工程造价信息缺乏共享性
建筑工程造价管理是一项系统工程，涉及到数量庞大的部门和机构，几乎所有的项目参与方都会牵涉其中，如果各参与方之间缺乏有效的信息沟通与交流机制，以及生产技术和管理中存在某些不确定性问题，就会使得工程造价管理人员很难实时掌控工程造价信息，使得造价目标无法很好的统一起来，就很难对工程造价进行精确的计算。如果对造价信息进行二次加工，则信息的真实性就会受到较大的影响，使得工程造价管理无法规范有序的进行，由此出现的大量数据失真不利于企业内部工程造价信息的交流与共享，进而给工程造价管理带来了较大的风险和隐患。
2.2工程造价数据缺乏时效性
工程项目往往需要非常长的建设时间，易受到市场因素变化产生影响，如果常用材料沙土和水泥价格发生较大价格变化，便会对最终的总体造价产生影响。因此，在预算阶段，便需要做好市场调查，对价格进行估算。但是，因为价格会有更新情况，如果估算的价格不能及时衔接实际市场价格，便会出现非常大的偏差，以至于造价数据出现失真问题。
2.3工程造价管理与市场脱节
目前，我国在工程造价管理中，往往很难实现对采购价格的动态管理，而是由各地区主管部门制定工程预算数额，这种做法在具体操作中不能参照市场价格准确调节材料购买价位标准，造成采购价格不能体现一个地区的物价水平，并导致指定采购价格的现象出现。
这种管理方法目前已经无法适应市场经济的发展，对于工程造价管理起到了不利的影响。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨
3.1BIM技术在工程竣工阶段中的应用
施工过程是复杂的，不能忽视到最后阶段，而最后阶段可被视为最重要的阶段，必须在完成阶段加强施工管理。在此阶段，工程师和设计人员需要验证性能、安全性等。并找到与设计方案相符的资讯。过去，施工完成时的验收往往需要大量人力，而BIM技术则避免了这种情况，因为BIM技术解决了与施工完成阶段有关的问题，而且建筑信息建模技术的速度和准确性也很高此外，在随后的房地产管理中引入建筑信息建模技术，可以提高建筑管理的安全性和稳定性，并为房地产工作人员提供强有力的技术支持。
3.2应用于施工环节
建筑工程造价控制主要是对人力、物力、财力等因素进行，不仅提高了施工质量，还提高了工程造价效率。对建筑工程质量及安全控制方面，可以通过BIM技术进行控制，通过信息流通及模型信息，对施工技术及施工安全风险进行分析，为建筑工程施工质量及安全问题提供重要数据信息。在建筑工程施工过程当中，通过动态化管理方式，对建筑工程质量问题及安全问题进行控制，就此实现对建筑工程的成本控制。在对建筑材料成本造价控制方面，可以根据BIM技术软件，对建筑工程的清单进行数据统计，可以根据实际状况实现材料管理制度，对材料使用进行具体统计，控制材料浪费问题，实现建筑工程材料成本解决。建筑工程造价成本控制，需要对建筑工程施工进度进行密切安排，对施工信息进行实时动态分析，及时发现成本问题，并进行控制，降低材料成本支出。
3.3在设计阶段的应用
在设计阶段，要将概算编制强化造价管理工作完成，其中BIM软件需结合Revit软件，便可获取BIM算量模型，之后精准分析工程的价格进度、工程量等相关数据，为造价管控提供数据基础。通过BIM技术，可以直观反映出施工当中需要使用的水泥量、钢产量等等，对设计误差有效控制，以规避后期产生造价超预算的情况。例如：水泥的应用量在设计误差方面，可以把控在1%的范围，这样设计的整体精准性便有所提高。根据以往的设计经验，设计费用会占据总体费用的1%，但对造价产生的影响会高达80%左右，通过BIM模型使得设计概算有所加强，利用可视化设计将计算精度提升，这样参与方达成统一意见之后，可规避造价返工情况。此外，对于设计过程还可以利用Navisworks软件实施碰撞检查，将专业冲突及时发现，消除可能产生的设计变更。在该工程主楼建设当中，结合图纸将BIM模型创建完成，汇总工程量信息，在造价分析软件当中导入，把人工料机市场价格数据完成输入，可编制工程概算，对当前的市场价格浮动进行参考，设置的浮动率为2.2%，最后明确该工程的造价控制为33429万元范围内。
结束语
BIM技术在工程造价管理中可以发挥至关紧要的作用，与传统的建筑工程造价管理模式相比优势比较明显，可以随时应对施工计划的变更，对工程造价的成本控制起到了至关紧要的作用，因此进一步在建筑工程造价管理中推广应用BIM技术是非常必要的，对于我国建筑事业的发展可以起到有力的促进作用。
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