刘鹏
中诚建筑设计有限公司 上海 200000
摘 要：随着中国城镇化的飞速发展，由于对在地性研究缺乏，部分城市在建设发展中形成“千城一面”的格局，居住区作为城市功能基础细胞单元，其问题尤为突出。本文以南京六合NO.2017G19地块项目为例，在新时期发展背景下，居住区规划建筑设计中对于在地性的关注。项目通过对基地空间特征，地域文化背景进行研究，在居住区总体布局、建筑形式、公共空间、户型设计、景观元素等多层面表达在地性，以此提升人居环境，体现人文关怀，积极构建“城市—土地—人”之间的最佳联系。
关键词：居住区；规划建筑设计；在地性；地域文化；空间特征；运用策略
引言
居住区是现代城市组成的重要基本单元，是最能直观反应一座城市文化内涵的载体。好的居住区设计，必然需要在一定程度上思考并反映所在地区独有的特征，找寻适应当地居民生活的最佳形式。
而城镇化飞速发展的时代，房地产快推背景下产生了大量同质化的住区产品。千篇一律的立面造型，简单粗暴的户型设计，东施效颦的景观园林，殊不知橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳。这些严重丢弃了本土性的栋栋住宅建筑，同样抛弃的是所在地区的文化内涵和人文关怀，造成千城一面，风貌趋同。
针对这一现象，尊重地域特征，探索在地性，加强居住建筑与所在城市的联系，传承地方文化特色迫在当前。
1、在地性概述
在地性（IN-SITE）,可以从字面理解为“在地方的特性”，在现场。在建筑设计领域，指代的是建筑物在其所处空间的场所性和地域性特点。
宏观层面而言，我国幅员辽阔，地域差异显著，不同的地域，在漫长的历史发展中，其自然环境，气候特点，人文风貌，历史文化，经济发展等因素存在极大的差异性；
微观层面而言，世界上没有一模一样的土地，每一寸土地因其所处环境背景的不同，都具有自身的场地独特性。
2、居住区规划建筑设计中对在地性关注的意义
2019年我国城镇化率已达到60.6%，而在快速发展的推动过程中，规划建筑设计中对在地性研究及体现的缺乏，是致使小到住区，大到城市，空间出现“单一化同质化”的重要原因。
1）从城市设计角度，在国土空间规划建立背景下，居住区作为城市的基础细胞单元，是地域文化呈现的重要载体，是城市的实体名片，直观展示城市形象；
2）从土地价值角度，居住区设计在尊重场地条件，考虑周边环境时，能因地制宜，实现土地资源利用最大化，并促使产生更高的经济价值；
3）从人文关怀角度，随着时代的发展，居住区设计不应只停留在满足于基本功能和基本审美的需求上，而应在结合自然环境和地域文化的基础上，进一步营造社区人文关怀；
综上，对在地性的关注，使得居住区设计能积极构建“城市—土地—人”之间的最佳联系，对创造高品质居住区，提升人居环境，具有较大的意义。
3、居住区规划建筑设计中在地性研究的基本内容
在地性不是简单的“因地制宜”，基于在地性研究的居住区规划建筑设计，需要关注的内容是多元化的，在通过大量的分析基础上，才能解决如何在设计中具体表达。
前期基础研究可以着重于两个层面的内容，一个是空间特征，一个是地域文化。空间特征与地域文化的系统性融合，则构成了规划建筑设计中对在地性解构的基本框架。
1）空间特征：侧重实体内涵，主要对自然环境、场地条件、城市格局等的研究。大到以国家、城市为背景，小到以区域、基地为背景。
2）地域文化：侧重精神内核，需从一定空间范围内的历史文脉，社会经济，技术基础等着手研究，关注传统文化，人文精神等。
对在地性的研究内容在最终需要通过居住区规划-建筑-景观，以多层次多元化的方式在设计中呈现。具体表达方法借以下案例加以探讨。
4、以南京六合NO.2017G19地块项目为案例的实践探索
4.1项目概况
本项目地处南京市主城区北部六合区核心区，距雄州六芯汇聚处；基地东侧为现状学校用地，北侧为现有住宅用地，周边交通畅达，景观资源丰富。场地呈不规则形状，地块内部地势不平整。
4.2区域背景
南京属江南，亚热带季风气候，作为历史上的“六朝古都“，“十朝都会”，文化底蕴深厚。极具特色的南京民国建筑参酌古今，兼容中外，融会南北，堪称西风东渐时期中外建筑艺术的缩影。传统与现代交融，透露着这个城市文化的多元化和包容性。
六合区处南京江北新区，古称棠邑，历史悠久，是中国最早建城的城邑之一，素有“京畿之屏障、冀鲁之通道、军事之要地、江北之巨镇”之称。
4.3设计手法
本案在项目中对在地性研究的具体运用，主要采取以下策略：
4.3.1 总体布局顺应场地特性
因地制宜，尊重场地，是设计中从基地层面对在地性的基本要求，也是在当前房地产开发快推背景下，最容易忽略的地方。从场地特性切入的整体布局考虑，重点关注的是场地自身条件及场地与周边的关系，可以使居住区设计具备独特的场所精神。
因基地形状不规则，如何弱化场地中央区域东侧尖角给总体布局带来的影响，使得土地利用最大化，是该项目的最大难点。其次，基地周边的用地条件制约，建筑布局日照受限较大；另外，西侧旭光路规划为城市主干路，并紧邻快速路，城市形象是需要重点考虑的因素。（图1）
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（图1）
1）基于场地特征：本项目总体布局顺势而为，南偏东8°，顺应场地环境与周边城市肌理，争取最大采光面同时保证最优空间环境。为化解场地东侧内凹的尖角给整体布局带来的不利影响，经多方案比较分析后，以东西，南北两条景观轴线划定地块的规划结构，使尖角正好位于东西轴线之上，并在正对尖角的西侧开设住区人行出入口，将尖角作为景观序列的节点处理，因地制宜化解场地不利因素，使得布局规整，提高土地节约集约利用。
2）考虑周边环境：为考虑本地块对周边地块影响的同时提升土地利用价值，设计打破常规北高南低的传统布局模式，采用北低南高，西低东高的规划布局。建筑布局通过日照分析结合规划结构等合理定位；北侧住宅的层数由日照计算反推得出，布置8/10层，最大限度降低对北面现有住宅的影响；东侧仅布置少量18F住宅，且位置避让地块外侧学校的教学楼区域，不产生日照影响。
3）融入城市设计：考虑城市主干路的展示性，设沿西侧主旭光路建筑面宽均不超过三单元相拼，可以降低对城市界面的压迫感；而外围10/11F住宅结合内部11/18F住宅布置，则有效形成城市空间层次错落有致；加大的楼间距设计，使城市景观更好的渗透入住区内部。同时通过住宅建筑群体的展现，营造出精致都市居住生活的氛围和形象。（图2）
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（图2）
4.3.2 建筑形式传承地域风貌
高品质的社区，必定会通过恰当的建筑形式，建立与城市的对话关系。
居住区的建筑设计风格若单纯从形式上进行模仿借鉴，容易缺乏与地域特色和传统文化的呼应；而多个住区对在地性的忽略，则容易导致一定空间内，城市形象缺乏辨识度，而失去本土生命力。
1）建筑风格：为传承地域文化特色并展现时代风貌，本项目建筑风格选择以民国风为基调的现代中式风格（图3）。一方面在表现形式上与棠邑有着千丝万缕的联系，而这里既有江北要塞之称，又有工业基地的现代与时尚，象征着这片土地开放包容的姿态。
2）立面造型：通过对南京传统建筑形式的研究，并提取文化符号植入建筑细部表达，加强建筑作为文化载体的直观印象。项目注重平面功能与立面设计的完美结合，展现建筑本身简洁大方而又不失细节的风貌；重于功能，精于外表。整体经典稳健的三段式构成，通过对竖向肌理的强调，比例高挑延展，预留空调室外机位置，以保证住宅立面的整齐美观。基底门厅入口、线脚雕刻精细，细部施以中式构件装饰,辅以适当的传统花纹图案；楼身贯穿自上而下的造型，阳台、飘窗、玻璃等细节的有机排布，极简大气；屋顶阶梯式收峰，头部点缀民国风元素符号，彰显庄重大方之势。整体与细部的呼应，典雅渗透肌理，气韵庄重。
3）色彩材料：对南京当地地标性建筑进行颜色提取运用。基座采用卡拉麦里金仿石漆柱基，楼身选用米黄色真石漆搭配深咖色弹性涂料。简洁的色彩搭配同时秉承黑白灰的淡雅，让住区轻松融入江南建筑背景之中，又不失现代时尚感。
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（图3）
4.3.3 公共空间体现人文关怀
居住区的公共空间作为全体居民使用的开放性空间，应以满足住户的交往、休憩、活动为前提，作为居民参与社区的载体，其设计的出发点应从使用者的角度出发，回归人文属性，以此适应住户的心理需求和行为需求，便于营造社区有机共同体。
在本项目中，通过在地性研究，关注居住区公共空间层面的住户需求，以体现住区人文关怀。
1）礼制空间：古都文明，东方礼序。礼制空间布局，组团结构明确，缔造中式传统的归家序列。项目通过南北东西两条景观轴线将入口公园、公共景观、组团空间、归家巷道等多重院落串联，建立城市-社区-组团-宅间的空间格局，层层递进。前门为礼，中庭为仪，正厅为序，里巷为和。将中式传统凝入日常生活，传统与创新结合，打造住户体验高尚生活品质的空间场所。
2）城市客厅：快速发展的城市，高楼密布的快节奏生活下，邻里之间的关系越来越疏远。项目结合南侧沿街商业氛围设置独立的小区入户大堂（图4），打造独具尊贵亦不失人文特色的多功能城市会客厅，并与沿街商业、养老用房、社区用房共同构成了居住区的对外展示界面。
这里是归家必经之路。精雕细琢的民国风建筑，在主入口近人尺度，结合绿植景观，已铺垫了社区人文的基调。这里可以是住区人与人停留交往的公共空间，也是物业社区为住户提供便利的区域。休闲、等待、看护、交流等行为，建筑设计赋予空间内涵，在这里更加人性化。
3）全龄场所：本项目以“家”概念，着力塑造全生命周期社区，考虑各个年龄层次对于公共区域的需求，以此体现人文关怀。全龄段场所结合礼制空间设置，充分利用场地日照条件较好的区域，量身打造适合青年、老人及小孩的四季全天候的活动场所，例如智能灯光跑道，儿童游乐设施，社区健身区域等。这其中老幼活动时间的需求是大于年轻夫妻的，则在公共场所的设置上更偏重于老人和小孩，以此增进人和人之间的交往，促进交流，增添社区活力。
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（图4）
4.3.4 户型设计重视心理需求。
基于在地性研究的户型设计探索以考虑气候特点，景观利用，经济背景，人居使用，心理因素等为背景下的一线城市南京，对中小户型的使用需求。
1）极致面宽：江南气候特点需考虑日照、通风等基本因素，所有户型全部做到明厨明卫，南厅南主卧。阳光就是品质，对于边户82㎡户型（图5）及中间户76㎡户型，均做到2.5南向面宽极致状态，最大程度满足对日照的渴求。
2）景观利用：高密度的城市，对自然的亲近需求更甚。设计中重视对城市外部景观资源的利用，超大的楼间距设计，加强外部景观渗透。西侧沿主干路边户82㎡，客厅采用横厅设计，充分扩充西侧外部景观视野。所有外窗设计满足室内通风面积，设置最大固定玻璃扇，拥有最大观景面。南向全观景飘窗，内外通透。
3）高效使用：一线城市的地价房价较高，相比公摊面积的舒适度，住户更在意使用效率的提高。设计尽量在满足规范要求及符合人体尺度的前提下，设计紧凑，减少门厅、核心筒等公摊面积的浪费。其中小高层82㎡户型达到室内交通空间零浪费的极致状态，做到2.5房2厅1卫；76㎡户型做到2房2厅1卫，并充分利用入户空间组织玄关作为更衣换鞋的过渡空间。
4）双层入户：南京私家车的使用量较大，地库使用率高。故住宅采用一层及负一层双大堂的入户设置，住户从地面及地库均可直接入户，给住户带来更精致的生活体验。
5）功能细分：现代居家生活的理念中，客厅的会客性需求降低，而居住的功能性和私密性更看重，设计以都市人的生活行为规律的基本出发点，充分保证内外、动静、昼夜、洁污分区，符合住户的心理要求。各功能空间具有适宜的尺度，布局方正，餐厨对位工整，户内尽可能增加走入式壁柜等收纳储藏空间。
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（图5）
4.3.5 景观元素折射地域文化
自然所赋予的地方特性和环境资源呈现出独特性。基于在地性考虑的景观设计，充分利用场地及当地自然条件，尊重土地独特的天赋，使得居民以真实的情感体验回归社区。
1）层次丰富：不同于北方整体的浑厚，江南园林层次丰富，自然灵动。项目在打造主体景观轴线庄严大气的同时，住区从入口空间，步入中央景区，转到邻里空间，公共与私密兼顾，通过空间的变化形成大与小的对比。在设计手法上巧借场地内部本就高低起伏的地形，打造丰富的景观层次，错落有致，步移景异。
2）本土植被：六合是 “海棠之城，茉莉之乡”。项目选择适宜六合环境生长的乡土植物，合理搭配，保障成活率，添增亲切感。住区内部景观在地下室顶板上覆土1米，保证了各种南方植载的布置，并利用植物的阻隔营造私密的休憩空间。
3）水体景观：江南得水为贵。设计中在重要景观节点，通过镜面水景点缀现代质感雕塑，灵动活泼。局部区域结合地形的起伏设置大面积的涌泉叠水景观，还原水乡之魂。水中树，水中景，水中人，这是对江南最古老的印象，满足了地域性审美的心理需求，为社区注入了活力。
5、结论与建议
对在地性的关注与探索，并非对传统要素的墨守成规，而是从建筑设计的角度，批判性思考和创新。本文通过南京某居住区项目为例，在设计中充分考虑到空间特征、地域文化与人文关怀，思路回归建造现场，找回丢失的场所性和地域性，从总体布局、建筑形式、公共空间、户型设计、景观设计等层面讨论了应用策略。
后疫情时代背景下，基于在地性研究的居住区规划建筑设计，解决的不仅仅是城市面貌的同质，社区人文的缺失，土地资源的挖掘，同时对于打造健康、安全、舒适型高品质社区有着重大的意义，能更好的为人类建立抵御自然风险的防护壁垒，也有待我们进一步加强探索。
参考文献：
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撰写日期：2021-03