1蒋慧娜 2吴飞龙
1身份证号：33050119891128**** 浙江省 杭州市 310012
2身份证号： 33072419880423**** 浙江省 杭州市 310012
摘要：现阶段人们对于住宅建筑设计的要求不断提升，不断要具有较强的舒适性，同时也要符合节能环保以及个性化方面的需要，进行高质量、多功能的住宅建筑设计已经成为现阶段住宅建筑设计的发展方向。但是随着对住宅建筑要求的不断增加，很多住宅建筑设计问题也随之产生，成为了人们特别关注的问题。对于建筑设计人员来说，如何通过不断优化住宅设计理念和技术创新来满足人们的需要已成为现今最为关注的话题。这就要求设计人员转变旧有设计理念，采取现代化设计方式有效解决设计中存在的问题，进一步提升住宅建筑的设计质量，不断推动住宅建筑的发展。
关键词：住宅；建筑设计；问题；改进措施
现阶段，人们的生活水平开始不断的提高，人们对于住宅的需求量也开始在逐年的递增，这就在无形之中提高了设计优化的要求标准。需要对工程项目进行保障，同时还需要提高总体设施的质量，要处理好设计工作所存在的各类问题，不断地对设计的方案进行优化性的处理，尽可能地减小工程项目的各项资金费用，让各项资金可以得到高效化的应用，使得工程项目的各个施工流程可以进展得更为秩序化，提升企业自身的经济效益。
1住宅建筑设计问题分析
1.1建筑布局不够合理
在现代住宅建筑设计时对于采光、通风等要求较高，尤其是对于相对寒冷的区域来说采光和通风性在很大程度上影响着居住者生活的舒适性。现阶段很多住宅建筑设计时楼盘间距相对较窄，并且很多楼盘大多采取直线排列的方式，从而造成很多低层住户很难获得较好的采光效果，若是楼盘采取垂直横列式又会影响到通风效果，长时间容易产生大量病毒和细菌，从而影响到住宅的服务质量。
1.2建筑使用能耗相对较高
对于住宅建筑来说，给排水、消防、供配电以及供暖等都是非常关键的内容，这些系统设计过程中常常会因为管线布局不够合理或者选型不合适非常容易造成建筑使用过程中能耗较高。例如高层建筑给水时采取的是高压水泵直接输送就会造成水泵能耗增加，同时也增加了相应的维护成本；供配电线路设置时若是接线较多较乱，不但会引发大量的电能浪费，同时也会对建筑造成一定安全隐患。
1.3建筑室内居住环境舒适性有待提升
受到占地面积以及工程造价等方面的影响，住宅设计时往往在采光、通风、隔音、使用便利性等方面较为缺失，对于室内居住环境的舒适性造成较大影响，在住宅设计时一定要将室内环境舒适性融入到关键性设计指标当中。
2住宅建筑设计问题的解决措施
2.1对于住宅建筑总平面布局实施优化升级
按照平面布置形式的不同可以将住宅建筑分成“行列式”、“周边式”、“自由式”、“综合式”等几种类型，现代城市往往都面临着建筑用地紧张等问题，所以在实施建筑总平面布局过程中一定要充分考量到地块特征道路布局等相关因素来进行，要尽可能减少采取垂直横列式的布置方式。正常情况下尽可能采取南北向行列式、弧形或者环形排列的方式，通过此种布局方式能够确保每个楼盘建筑都具有非常好的采光空间，同时也可以确保每个楼盘建筑都具有较好的通风需求，能够有效提升居住区布局的丰富性，减少单调以及呆板的问题。
2.2户型的优化措施
地区经济的发展会给人口的流动造成不同程度的影响，如果该地区经济发展速度，那么其地区的人口流入量就会越来越高，且人口素质也会呈现出递增的变化趋势。我国各个地区的人口结构有着较为明显性的差异，所以需要就住宅设施的户型，有针对性地开展项目设计优化工作，可以满足各类不同人口结构的需求标准。在当今时代发展的背景下，过于简单化的住宅户型设计，已经不能满足人口结构等层面的需求，其户型升级需要朝向多样化的层面不断的发展。站在消费者的立场上来分析，人们在购置住宅设施的过程中，会以其自身的经济能力为基准，优先考虑户型，让其满足自身家庭组成的特征之后，在以自身的喜好以及需求来购买房屋，就这一购房的状况，设计人员需要以消费者的立场为基准，更为充分地掌握消费者的心理变化需求，使得其设计工作当中可以更好地展现出消费者的需求，这样才可以让消费者产生购买的欲望，同时还可以达到消费者的需求，给企业争得更高的经济效益。在开展户型设计工作时，其需要达到多样化的要求标准，对其设施的人口结构特性进行调整，通过人口结构调查工作，可以了解到不同家庭的特征各不相同，在其特点的影响下，户型设计的要求也变得更加的多样化。我国多代式的传统家庭形式较为普遍，SOHO型的家庭也在社会经济结构多样化的发展涌现出来，这类不同家庭结构的形式，其对于住宅设施的户型设计要求也会有所差异，所以工作人员需要对其需求进行探究，制定出更具针对性的设计优化工作。举例来说，如果该家庭为多代同堂家庭，那么其卧室的数量就需要足够的多。在考虑户主的卧室之外，还需要对老人以及孩子们的卧室进行合理化的设计，对各人的生活空间进行调整，保障其生活空间的充裕性，避免其产生拥挤等问题，合理化地调整空间设计。
2.3有效减少建筑能耗
在建筑设计过程中要加强水电、煤气、消防以及空调等方面的布局，确保选型的合理性，实现最终的低碳环保。在住宅套型平面功能设置过程中，要尽量将主卧室、客厅等设置在南侧，而将厨房、卫生间以及餐厅等设置在东西或者北向，此种设置方式能够确保主卧室和客厅等获取足够的采光。另外，要保证建筑内每个房间都设置直接对外地窗，尽可能将前后房间门窗相对设置，这样可以实现自然采光以及良好的通风。对于相对炎热的区域来说，可以采取内天井或者外天井住宅套型平面的设置方式，可以通过高差或者热压差的方式形成自然通风的方式，从而优化室内的空气质量。对于住宅建筑来说，在设计窗墙比过程中要充分参考所在区域、朝向来针对性设置，例如对于南向的窗户来说，通过合适玻璃品种以及降低能耗措施的基础上一定程度增加窗口面积，确保南向房间可以获取足够的太阳光照射。而对于其他方向的窗户来说，在保证基本采光以及通风的同时一定程度减少窗户面积，从而减少内部能耗。
2.4增强室内居住环境的舒适性
近些年住宅建筑设计水平在不断提升，特别是在空间分区方面进行了更为详尽的划分，对于每个空间的利用率也有所增强，从而大大提升了空间的使用效果以及质量。对于现代住宅建筑来说，要按照动静分区、公私分区的标准进行设计。对于现代住宅来说，可以按照安静区、活动区来划定相应空间，例如卧室属于安静区，餐厅、厨房、起居室等属于活动区。在住宅设计过程中需要按照空间分成公共区、私密区，例如餐厅、厨房、起居室等属于公共区，卧室、工作室以及卫生间等属于私密区。若是住宅建筑具有充足的面积，要尽可能优先考虑设置专用餐厅，或者可在起居空间设置用餐空间，也可以在厨房内部设置餐室厨房。除此之外，要尽可能确保房间设计的规整性，要在住宅的厅内部最大程度减少卧室门的数量。对于外廊式住宅来说要尽量防止外廊接近其他房间的视线影响。要尽量增加开窗面积，以便提升通风的效果。
3结语
住宅建筑设计过程中一定要遵照便利性、安全性、经济性等原则来进行，要充分考虑新材料、新结构的使用，在此基础上对于建筑设计方案进一步优化完善，不断提升建筑的舒适性和节能环保效果，有效推动住宅建筑设计水平的提升。
参考文献
[1]付申江.住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析[J].住宅与房地产，2019(02)：15-17.
[2]张建辉.住宅建筑设计的常见问题与解决措施[J].住宅与房地产，2016(11)：18-19.