龚福伟
中铁上海工程局集团有限公司
摘要：建筑行业的发展关系到我国经济建设的发展速度和发展方向，同时关系到其它行业的发展进程。随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
引言
我国建筑行业发展至今，其建设技术已经取得了非常不错的成就，其成果得到了世界领域的高度认可。对于房建施工来说，防渗漏施工技术占据着举足轻重的地位，其对于延长房屋使用寿命、改善人居环境均具有重要作用。若缺乏有效的防渗漏施工技术，将会导致房屋建筑发生不同程度的渗漏现象。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性
房建施工结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。
2房建施工中出现渗漏的原因
2.1设计原因
施工设计是关乎整个施工大局的环节，如果设计不合理，在结构构造和材料选择上出现问题，后期施工时建筑结构容易出现裂缝等质量问题导致渗漏，后期使用过程也无法有效防止雨水渗漏。例如忽略了对窗户接缝处的防水设计，或是设计时只追求效果展示，没有结合建筑物的地势、气候、建筑空间等进行设计勘察，或是建筑物用水量较大等防渗漏施工要求标准较高的区域，缺乏针对性的管路之间交叉排布的冲突设计和防潮设计，防水工程没有建立在严密的计算上，导致建筑在后期使用中整体防渗漏功能较差。
2.2交接位置
在房建施工结构中，涉及的交接位置非常多，在这些交接处理的位置处，有着严格的严密性要求，如果施工时难以达到标准，同样会引起此处的渗漏水问题。在交接位置处的渗漏水问题非常复杂，主要表现为接触点密度不足、填充度不足方面。此外，在房屋建筑的一些施工作业中，抹灰位置的砂浆收缩性非常突出，而这一特征会使得在抹灰位置处极易出现空鼓情况，也就易形成渗漏水问题。
2.3房建施工材料不合格
一些施工单位为了有效缩减施工各个环节的成本，往往以性价比为前提进行施工材料的采购，导致部分施工材料的规格、质量与数量标准达不到施工要求，从而增加后续房建施工渗漏的风险。而一些先进材料的引进过程中，只对材料的综合性能进行了评估，未考虑材料应用与施工过程中可能出现的问题，在不同环境和条件下，其伸缩系数、膨胀系数、强度都会发生相应的变化，使房建施工更容易出现渗漏现象。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
3.1防渗漏方案设计
在制定施工方案期间，应该贯彻防排结合、分层设防的设计理念，确保设计出的防渗漏施工方案能够达到建筑防水保温的实际需求。
在设计过程中，应该根据房屋建筑用途来确定防水等级，并针对防水要求对施工材料的物理性能以及防水能力进行合理分析，保证施工期间的材料合理性。如果房屋建筑需要采用分层多道设防，则施工人员可以将防水混凝土以及卷材等材料相互配合进行叠层使用，提升建筑物的防水效果。在对屋面、外墙防水层进行细节设计时，需要对檐沟、阴阳角等位置合理设置附加层，如果选用的是柔性防水层则需要适当添加保护层。
3.2屋面防渗漏施工
在房屋建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地区的环境、湿度、温度，以及地理、水文特征的情况，对相关数据进行分析与处理，以此为参考选择最具可操作性和科学性的防渗施工技术。屋面施工使用的混凝土需进行专业拌和，及时根据施工实况对其比例进行调整。屋面浇筑应严格根据施工工序进行，并由专业人员进行检测。当屋面出现蜂窝、漏浆、温差裂缝时，需要及时采取有效应对措施进行处理和控制，特别是落水口、檐沟、管道、女儿墙等结构，应选用优质的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作为防水涂层，将其厚度控制在约2mm，并加强易渗漏部位的防渗处理。利用专业设备或者人工对各阶段的防水情况进行记录，根据实际问题进行相应的整改，完成后再次进行闭水实验，保证没有渗漏现象后，才可进行房屋建筑下一阶段的施工。
3.3外墙的防渗漏处理措施
1.保证设计方案的科学性，①要求施工人员必须按照设计方案来进行施工，保证施工的规范性；②确定墙体材料的规格，以保证墙体的结构和厚度达到房屋建筑的标准；③选择恰当的施工工艺和施工技术。2.保证施工质量，即做好砌墙、贴瓷砖、穿孔打洞环节的质量管理。①在砌墙过程中，施工人员要遵循施工规范和标准，控制砖头之间的缝隙，外墙面砖块之间的缝隙应大于5mm，深度小于3mm；②及时修复因为安装电线、管道及设备而产生的裂缝；③在贴瓷砖过程中，施工人员要保证瓷砖与瓷砖之间严丝缝合，使得瓷砖用裂缝紧密黏合；④在穿孔打洞过程中，要尽量减少打孔打洞的数量，并用砂浆水泥及时修复，砂浆水泥的配比为1∶2；⑤控制墙面的预留外空洞与内控洞之前的高差，高差需超过10mm；⑥墙面施工中，要将其墙面清理干净之后再进行抹灰施工，从而提高其黏合力；涂抹中要控制厚度与均匀程度；墙面的混凝土材料种类也要选择抗压性较强的材料类型，并保证其拉结筋的质量，提高墙体的强度，避免墙体承重期间出现裂缝，进而影响其防渗漏质量。
3.4门窗防渗漏技术
门窗位置的防渗漏处理中，重点要保持门窗总体结构的稳固性，在一些衔接位置，要严格对紧密性加以有效控制。在门窗施工的过程中，有关施工人员需对门窗的水平角度加以有效控制，使得预留排水口设置符合实际情况。门窗的外壁安装结束以后，施工人员要利用细石水泥砂浆来对门窗与地面、墙体的结合点加以浇筑，以保障严密性。
3.5厨卫防渗漏施工技术
首先在结构施工过程中应合理控制高差，例如厨卫地面的高度必须比客厅和卧室的地面至少低50mm，地漏口必须与相邻地平面低10mm，并根据水流方向、流速、流量设坡。二是要做好排水管道的预埋工作，首先要选择防腐、防锈等质量上乘的管道材料和密封圈、阀门等零构件，然后按照设计图纸预留管道的位置进行安装，按照厨房和卫生间管道的套管外露高度不得低于5cm的要求进行封堵，各个管道的连接部位还要涂刷密封和防水材料，施工结束后要清理干净管道内堵塞物，检查管道是否在施工中受损，从而避免管道和连接处发生渗漏。
结语
总而言之，房建施工中的防渗漏施工非常关键。通过防渗漏施工能够在提升房屋建筑安全性的同时增加居民的居住体验，使房屋建筑的性能得到提升。相信随着更多人关注到防渗漏施工，房屋建筑的防渗漏能力一定会变得更好。
参考文献
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