李实
钦州市开发投资集团有限公司 广西钦州 535000
摘要：我国在现阶段的发展中对于建筑工程的关注度非常高，尤其是房屋建筑工程，该类型的项目对百姓生产、生活具有最直接的影响，需站在多个角度来思考、创新，提高工程的管理水平，为工程的长期发展做出较大的贡献。房屋建筑工程管理的过程中，受到的影响因素非常高，不同的管理措施、管理方法应用，存在很大的差异性，要结合房屋建筑的特点来调整，为建筑工程的形象建设、功能塑造提出更多的保障，减少项目施工的问题。
关键词：房屋建筑；工程管理；创新方法
现如今的房屋建筑工程管理，已经进入到全新的阶段中，不同的建设手段、标准，需要考虑到以后能够得到的效果。房屋建筑的优化过程中，比较注重的是安全的提升、舒适度的提升，既要在房屋建筑的寿命上合理的延长，又要在项目的长期规划上，按照全新的思路来转变。房屋建筑工程管理的风险并不少，各类风险的识别、应对，需要按照新的方案来完善，促使房屋建筑工程管理的综合内容更好的创新。
一、房屋建筑工程管理中存在的现状分析
（一）管理人员不重视
房屋建筑对百姓生产、生活具有较大的影响，想要在未来的发展中取得更好的成绩，必须坚持在工程的管理水平上更好的提升，对各类问题的处理不断的优化。管理人员不重视的问题是普遍存在的，很多人在日常的管理措施、管理方法上，并没有掌握好房屋建筑工程的具体要求，在很多措施的实施过程中，未能够按照科学的思路、科学的方法来完善，整体上具备的发展空间较小。例如，管理人员在材料管理、员工管理、设备管理方面，并没有严格按照国家现行规范、标准来操作，各项管理手段的应用，完全是按照局限性的思维、极端的措施来操作，看起来具有较高的可靠性、可行性，但实际上在工程项目的建设中，前后工作的衔接遇到了较多的问题，导致项目发展遇到了很多的挑战。房屋建筑工程管理的难度并不低，整体上的管理手段应用，并不具备较高的水平，造成的隐患非常多。
（二）信息化管理水平较低
现如今的房屋建筑工程管理，对于信息化的投入较少，整体上的管理措施应用，难以按照科学的思路来调整。房屋建筑工程管理的目的，是希望在质量、效率、安全等方面大幅度的提升，但是在日常的管理过程中，数据信息的统计，未能够对信息化手段良好的融入，整体上具备的发展空间并不大，导致管理的内部矛盾较多，在前后工作的衔接上出现了较多的冲突。信息化管理的落实，并没有采用循序渐进的渗透手段来开展，而是按照极端的、强制性的措施来应用，导致很多人对此的适应能力非常低，未能够对项目的隐患、风险有效的识别，而且在责任的推脱现象上特别的严重，这对于房屋建筑工程管理的长期创新，造成了非常严重的阻碍。
二、房屋建筑工程管理的原则
目前，我国在房屋建筑工程管理的重视程度上非常高，各项管理措施的应用，需要站在不同的角度来探讨，对管理的可靠性、可行性更好的转变，各项不足的弥补要进一步创新。房屋建筑工程管理的方案设计，必须充分考虑到项目管理的特点、要求，在不同的管理措施应用过程中，需站在长效机制来思考，对管理的内容进一步优化，促使建筑工程的各项指标，能够按部就班的提升，减少内部和外部的威胁。房屋建筑工程管理的手段，必须加强现代化的技术应用，提高材料的利用率，对工程的基础塑造，按照全新的方法来转变，既要加强项目的可靠性，又要在项目的舒适度方面更好的提升。与此同时，房屋建筑工程管理的绿化措施要进一步的增加，减少生态环境的破坏。
三、房屋建筑工程管理的创新
（一）从组织结构上创新
现阶段的房屋工程建设、发展，必须在管理体系上科学的调整，对不同的影响因素做出合理的处置。房屋建筑工程管理的过程中，需要在组织结构上进行有效的创新，对所有的工作进行良好的安排，减少各项不足和漏洞，对房屋工程的质量更好的巩固。日常的施工任务执行，必须在分配的模式上合理的调整，确保各个岗位拥有自己的职责和要求，能够在履行的力度上更好的提升，在各项操作规范、操作标准上更好的创新。房屋建筑工程管理的制度要不断的完善，尤其是对国家最新发布的规范、条文，一定要及时的融入到管理体制当中，杜绝各类违规现象的反复出现。管理结构的创设过程中，对不同员工的权限进行合理的优化。
（二）从管理理念上创新
由于房屋建筑工程管理的影响力较高，因此在管理的理念上不能放松。房屋建筑的设计管理，必须在设计的技术措施上不断的创新，建议按照BIM技术来完善设计，该项技术不仅能够在设计的可靠性、可行性方面更好的提升，同时对设计的功能可以有效完善，减少房屋建筑工程管理的隐患，在长期工作的安排上给出足够的依据。材料管理的落实，需要掌握好不同材料的特点和功能优势，最大限度的按照绿色材料来施工，这样不仅能够在材料的使用水平上提升，同时对材料的成本也可以合理的把控。设备管理是比较容易忽视的部分，当前的设备类型表现为多样化的特点，而且在设备的具体操作上，必须聘请专业人士完成。
（三）加强信息技术管理
随着房屋建筑工程管理的思路、方法进一步的优化，信息技术的应用是不可或缺的组成部分，该项技术的操作能够在很大程度上，告别单一的管理方式，在数据、信息的分析模式上更好的健全，具备的综合发展空间是非常大的。在当今房屋建筑施工技术创新过程中，信息技术发挥着不可替代的功能和作用。信息技术的充分使用能够从根本上保证不同信息的传递，这也是建筑施工满足时代发展所需要的技术之一。在房屋建筑施工过程中应用信息技术能够更加方便、精确地对相关技术进行整理、采集、传递、贮存，信息技术中的通信技术、传感技术，也让工程质量监测工作更加高效、轻松地进行，对于施工效率的提升有着不可替代的功能和作用。
四、房屋建筑工程管理的要点
我国在现阶段的发展过程中，针对房屋建筑工程管理的手段、方法能够更好的创新，很多不足的弥补，基本上告别了传统的思路，在可靠性、可行性方面较高。房屋建筑工程管理的手段应用，必须在风险的识别措施上更好的增加，员工风险、材料风险、设备风险等，要观察不同风险在施工前后的表现形式，由此在风险的应对措施上更好的优化。房屋建筑工程管理的手段实施，需要在质量的管理措施上进一步的增加，尤其是各类施工技术的选用，要按照先进的、成熟度较高的技术来完成，考虑到建筑工程的特点以及房屋的舒适度要求，不能贸然的对新技术进行应用，要站在长远的角度来思考。房屋建筑工程管理的机制完善，还需要在安全管理上更好的优化，促使各类安全隐患及时的排除。
总结：
现代化的房屋建筑工程管理措施，基本上告别了传统的手段，不仅能够在管理过程中按照灵活性的措施来完善，同时在不同的管理指标上不断创新，整体上的发展空间较大。房屋建筑工程管理的工作开展，是一个持续进步的过程，在施工前、施工中、施工后的管理，本质上存在很大的差异性，需要对房屋建筑工程管理的标准进一步的提升，禁止任何违规问题的出现，加强房屋建筑工程管理的可靠性，为将来的房屋建筑发展奠定坚实的基础。
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