建筑工程造价审计方法分析

发表时间:2021/4/16   来源:《建筑实践》2021年第2期   作者:骆慧洁
[导读] 工程造价审计对于科学控制项目成本、提升企业收益中起着非常关键的作用。
        骆慧洁
        广东省韶关市财政局投资评审中心   广东韶关   512000

        摘要:工程造价审计对于科学控制项目成本、提升企业收益中起着非常关键的作用。造价审计不仅需要注意对每一个施工程序实施分别审计,并且还要注意程序中牵涉到的建筑工程管理、工程经济、相关法律法规等知识,只有在造价审计中执行全方位的考虑,才可以让审计更为合理科学,切合实际,才能为企业的效益负责。
        关键词:建筑工程造价;审计方法;建议
        
        1工程造价审计的主要内容
        建筑工程造价审计可以分为内部审计和外部审计两种。内部审计主要包括了建设单位内部审计部门所开展的一切审计活动,外部审计工作则是国家相应的审计单位或者除开建设单位内部审计部门以外的第三方审计组织所开展的审计活动。对建筑工程造价审计工作而言,其主要目的是为了审查工程项目施工是否能够严格根据预期的设计进行,审查各环节的建设是否根据批准的概算内容执行,审查工程项目施工过程中是否有超概算的问题等。借助于有效的造价审计,能够帮助我们更加准确地对项目工程造价实施全面的分析,第一时间找出问题并采取有效措施,加强对工程投资规模的管控,确保工程项目施工建设的有序开展,避免工程项目造价风险的产生,保证工程建设质量和经济效益。
        2建筑工程造价审计方法
        2.1标准图审计法
        标准图审计法主要针对的是依靠标准图来完成建筑工程建设的项目,这样的工程项目有具体的图纸设计,因此,在进行造价审计工作时,需要加大对标准决算和预算造价的审计力度,并合理的进行编制,将编制的标准决算和预算造价当做是标准图审计的造价标准。一般情况下,按照标准图纸设计进行施工的建筑工程项目的特点是地面以上的结构是基本相同的,因此在进行审计工作时,要将审计的力量集中在预决算造价上,针对一些地面以上结构不同的建设部分,就应该选择进行单独审计,标准图审计方法具有审计时间短的特点,但是标准图审计法也具有一定的局限性,使用的范围太小,一般情况下只适用于根据标准图纸设计建设施工的工程项目,因此在进行建筑工程造价审计工作的过程中,必须科学合理的选择和应用审计方法,从而提升造价审计工作的效率和准确性。
        2.2比对审计法
        ①要审计的2个项目趋于相同,建筑的面积则不一样,就能依照2个项目分部、分项工程量与建筑面积的比例相似的特征,把两个单位不一样面积但平方米内的造价和每平方米建筑的面积分项建筑工程量实施比较。如果发现基本一样时,就能说明需要审计的造价是准确的;如果拟审计象有显著的问题与漏洞,就需要尽快把差错找到,并立即改正过来;②已经审计完的项目与需要审计的项目面积一样大,但设计的图纸不完全一样时,就能把相同的部分,像厂房的柱子、屋面和砖墙等实施工程量的对比审计,如果发现没有方法完成比对的分项项目,需要图纸实施计算;③如果两个项目都使用一张一样的施工图纸,但是现场施工时的条件与基础部分都不相同,这时就把不一样的部分一一计算或者应用一样的审计方案实施全面地计算,之后把审计的项目建筑基础上的某些部分,可以运用对应的审计方法。
        2.3筛选审计法
        对于建筑面积、建筑高度不同,但其构造相似的建筑,可依据二者的分部工程量,劳动力的数量和每平方米的成本差异不大,造价审计人员可以收集这三种变量的相关资料进行归纳与总结,并依据人工,工程量和平米造价这三个基本项目进行审计。这些优先的基本指标,用这几个基本指标对每一个子项目进行筛选,没有选中的就不审计了,选中的显示不包含子项目的建筑面积范围内的。应该有严格的审核和其子项目。筛选审计方法的优点是快速,简单和易于理解,在审核中可快速发现问题,而且容易掌握。只是,筛选审计法一般只适用于不具备全面审计条件的建筑工程。


        2.4分组计算审计法
        分组计算审计法,把项目工程依照彼此之间的关联性划分为几个组别,之后依据需要对相同组中的每一个分项工程量展开审计工作,还可以把计算基础一样又或者相似的工程量有机的结合起来,之后再对本组中剩下的分项工程量实施研究。这种审计方法速度快、效率高,普遍运用于建筑工程造价的审计。
        2.5重点抽查法
        在某些工程中,有些项目的造价较其他项目跟高或者是结构更为复杂,这时可以采用重点抽查法来针对工程中的重点项目进行造价审计。这种方法常用在一些具有复杂项目、隐蔽项目的工程中,因为其他项目可以通过其他审计方法轻易得出,而这些项目都具有一定的独特性,需要细审。而随着建筑工程的发展,新技术和新材料层出不穷,因为它们在市场上的定价并不明确,这时也可以用这种方法。有些工程中施工双方经过协议调定了某些项目或者增加了一些项目,对于这种超出预期设计和标准图纸的项目也可以采用重点抽查法。
        3加强建筑工程造价审计工作的建议
        3.1拟定健全的审核制度
        要对建设项目实施严格的审查,检验竣工项目合同条款,并拟定健全的审核制度,以合同为基础,对建筑项目实施验收检验,验收合格再实施竣工结算,最后实施项目审核。施工方要依据现实审核结果编制项目有关资料,审核人员经过现场复测与实地考察,保证审核结果的正确性与真实性,从而保证审核可靠性。
        3.2落实审计责任制度
        工程施工阶段的经济活动较多,且开销较大,需要审计人员进行全程监督,因此审计人员的工作量十分繁重。为了让工程审计的各项工作得到贯彻执行,应该落实审计责任制度,将工程施工阶段的审计工作进行细分,为每个审计人员分配不同的任务,使审计人员明确职责,做好分内的工作。审计责任制度还能够使人力资源得到最大优化,有效减轻审计人员的工作量。审计人员应与其他部门的工作人员保持良好的合作,做到对每一笔工程开销都了如指掌,同时要经常核查资金使用是否合理,核对各项费用的收据与花费的资金是否存在差异,确保实际花销与票据完全一致。
        3.3确保送审资料的完整性以及真实性
        在对项目工程造价进行审计作业过程中,对于每一个所需要送审的项目,其所需的结算资料都需要依据一定标准和流程来将其分类成册。并交由相关的主管部门在审核检查合格之后,才能进行下一步的报审工作。通过这种方法不仅能够使得相关审计人员在工程作业过程中起到前期的监督作用,使得整个项目工程更加规范以及更加标准,同时也能够在进一步完善和健全造价审计管理体系的同时,做好相应的工程造价审计工作。
        3.4增强高素质工程造价审计队伍建设
        工程造价审计是以从业人员为主体,根据项目资料,在技术标准的框架内进行的经济鉴证活动。所以首当其冲需要把审计人员的专业素质和能力提高,依据每一个审计人员的自身素质和要求,实施专业知识的培训与职业道德的标准,引导审计人员的自主学习性与创造性,提升审计人员的综合素质和能力。同时向审计人员宣贯审计风险的防范方法,深刻认识审计风险的关键影响。对教育的投入要加大,使审计人员的专业素质全面的提高,加强专业知识的理解,提升审计人员自身能力。
        4结语
        建筑工程造价审计工作必须确保其真实性、客观性,同时要在提高审计质量的前提下,节约审计成本,提高审计效率。重点是要依据工程项目的不同特点采取不同的审计方法。总结了对比审计法、筛选审计法、分组计算审计法和标准图审计法等不同审计方法,以期进一步提高建设工程造价审计工作质量和效率。
        参考文献
        [1]工程造价控制中工程审计的运用[J].赵皓,栾飞翔.门窗.2019(22)
        [2]建筑工程跟踪审计与造价审计方法探讨[J].夏琪.住宅与房地产.2019(21)
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