邬斌
宁波永安工程管理咨询有限公司
摘要：房建工程不仅建设周期长，而且具有一定的复杂性，容易受到气候、温度、材料、人员操作技能等多种因素的影响。近年来，国内城镇化建设速度持续加快，房建工程项目越来越多，人们对其整体质量给予了较高的关注度。在这种状况下，若要保质保量、安全高效地完成房建工程施工任务，监理人员有必要明确质量管理要点，然后在此基础上抓好每一项监理工作。
关键词：工程监理；建筑施工；质量管理
引言
在目前的建筑工程中逐渐朝向高层建筑、大跨度建筑等工程建设难度大的建设方向发展，经常会在施工现场由于施工人员不按照施工流程进行、施工安全设备防护不到位、施工安全管理制度不完善等因素，造成施工现场安全事故，导致施工人员在工作中面临着安全隐患。
一、房建工程监理主要工作任务
监理单位在接到相关业主方的委托之后，可以结合我国在建筑工程建设中的相关法律法规以及规程和标准等内容，有效监督和管理相关工程项目。而在建筑工程施工过程中，监理工作的主要任务在于做好三控、两管以及一协调。具体来说，三控主要是指控制工程的施工进度、施工质量和投资。而两管则主要包括信息管理和合同管理，一协调则为组织协调。首先，投资控制是监理工作开展的重要基础，具体表现为工程造价管理。由于在建筑工程施工过程中需要投入较大的资金量，而且对于工程的整体造价也有着直接影响。所以，在工程施工阶段需要做好对施工质量和施工进度的控制工作，以此来降低工程成本。相关监理人员可以通过科学的工程造价控制手段，对工程的总投资额和施工阶段资金进行有效控制，从而为施工阶段监理工作的有效开展奠定坚实的基础。其次，进度控制可以说是监理工作开展的重要条件。工程的施工工期和进度相对较大，对工程的施工质量也有着决定性的作用，因此，通过对施工进度进行有效控制，可以更好地完成施工任务。
二、建筑工程施工中工程监理的作用分析
2.1保证施工质量
保证施工质量是监理工作的重要职责，也是整个建筑工程项目的核心目标，那么监理人员要从建筑工程的整体角度出发，实施比较全面的监理，采取科学合理的评估方式，掌握影响施工质量的各方面因素，确保施工计划的进一步实施。在质量监理过程中，首先要保证建设计划的合理性，协调好合作各方的关系，对建筑工程加大全局控制力度，项目完工阶段再次进行质量监理，只有将监理工作渗透到每个施工环节，才能将监理的执行效果发挥出来，同时做到持续优化和完善监理计划，为后期高效开展监理工作做好铺垫。但是要特别注意，在监理部门开展审查计划时，务必要严格遵守国家的法律规定，避免人为主观意识的影响，以保证工程计划的时效性和科学性。
2.2有利于施工材料管理工作的开展
施工材料的质量直接关系到房建工程的安全性与稳定性，若要提高工程的整体质量，必须首先保证施工材料合乎行业标准或国家标准。基于此，监理人员务必在施工现场严把材料质量关，正式开工前应对施工材料进行严格抽查，若发现不合格施工材料，必须要求施工人员立即更换，确保流入施工场地的任何一种施工材料都安全可靠，从而为保证工程的整体质量奠定良好的基础。
三、工程监理提升建筑施工质量策略
3.1提升监理专业技能
建筑工程项目实施过程中，监理的作用是不可忽视的，监理人员作为重要的执行者，在监理工作中发挥着重要作用，因此，要不断提升监理人员的专业素养，确保施工质量、进度、成本等得到合理化控制。那么如何提升监理专业技能成为关注焦点，从实际情况出发，将具体的实施计划总结为以下几点。
（1）提升监理单位的责任意识，增加监理人员培训强度和频率，结合建筑工程的管理需求，开展多元化的技术培训，给监理人员提供分享经验的机会，从而提升整体监理专业水平；（2）采取绩效考核及奖惩制度，对监理人员的工作行为起到监督作用，对于表现优异的监理人员要给予物质或精神奖励，激发监理人员的工作热情和积极性，为实现工程质量控制管理目标奠定基础；（3）加强思想政治建设，监理人员的思想高度及文化意识，对开展监理工作而言具有重要意义，只有具备较强的文化素养及思维高度，才能从长远发展的角度思考问题，积极参与竞争及合作，使监理技术作用得以充分发挥。
3.2完善相关法律法规
在完善施工现场安全监管方面，需要有相关的规章制度进行理论指导，从整个行业的发展上来看，应由政府引导出台建筑施工建设的安全监督与管理的指导性文件，其中应具体地明确施工中的责任，将各个施工环节的安全责任充分落实，使其落实到具体的个人，明确安全监管的工作人员的工作责任，能有效地帮助监管人员提升工作的重视程度，加强监管的力度。其次，应明确规定施工建设的工作方式，根据不同的施工建设方式和施工建设的需求，施工单位会采用不同的施工设备和施工技术，施工人员应按照规定的施工流程进行施工操作，规定的施工流程具有科学性和可操作性，能有效地提升施工建设的安全性，施工安全事故有很大的一部分原因是来自施工人员在工作中的主观因素，例如，在过于劳累时仍进行工作、工作中注意力不集中以及没有正确地使用施工设备等人为因素造成的安全隐患，通过明确的工作流程规定指导，能有效地避免一些常规性问题带来的施工建设安全事故。
3.3加强施工进度控制
首先，在开展房建工程监理质量管理工作的过程中，监理人员应当深入现场开展质量抽查与监测工作，及时准确掌握施工进程，注意查找质量隐患问题。其次，要注重开展全过程、全工序与全面监督工作，加强事前、事中监督力度来保证施工质量。再次，针对建筑工程中的重点部位和工序，应当采取旁站监理检测方式，尤其是在建筑基坑开挖作业、基坑支护作业、土方回填、防水施工、梁柱节点钢筋工程、钢结构安装与混凝土浇筑等工程建设当中，需要科学开展旁站监理措施，防止出现偷工减料行为，以此保证施工质量安全。最后，施工企业需要完善质量保证机制，定期开展质量分析会议，各部门共同研究协调处理施工问题。
3.4加强监理人员那对工程资料的核实与复查
对于房屋建筑工程而言，项目施工资料属于工程施工工作最为重要的数据基础，想要保证土建监理的实际工作质量，需加强对项目施工资料的合适与核查。在此期间，项目施工监理工作需要贯穿项目始终，以更为完备的状态完善各项施工流程，根据项目施工方提出的质量要求，制定科学的监理工作标准，严格落实项目监理工作，保证项目工程的各项施工内容均能够满足建设所需，保证项目最终的建成质量能够符合设计的预期标准。核实与复查工作能够对已完工项目工程的施工质量做出检验，在完工项目能够符合检测标准之后，后续阶段的施工作业也可以得到更为可靠的基础保障，施工安全性更高。
结束语：
现如今在房屋建筑工程监理工作当中还存在着一些常见问题，对监理工作的质量和效率产生了影响，进而也对房建工程的整体建设质量和造价等造成了严重的影响。因此，在工程监理工作开展过程中，为了使业主能够得到最大化的投资效益，需要采取有效对策，合理解决相关问题，提升工程监理水平，促进工程监理行业的健康发展。
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