申永耀
广西鼎乐建筑工程有限公司 广西防城港市 535500
摘要：近年来，伴随着科技与各项社会事业的不断发展，我国的建筑工程有了明显的发展和改善。建筑工程作为直接参与到国家日常运作的重要工程项目，在国家的发展过程中占有极其重要的作用。因此，工程完成的质量必须要得到高效的保障。渗水漏水是建筑中出现频率较高的重点的隐患问题。本文即将针对建筑施工中的防渗漏工作进行论述，希望能够通过对相关技术的分析，为建筑施工团队的科学施工提供参考。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏技术；应用
正常来说，有很多原因会导致房屋的渗漏。房屋建筑是一项整体的、系统性的工程，涉及到了诸多的施工环节，这些环节看似松散，实则联系紧密，稍有不当就会出现问题，工程管理人员应该从设计阶段开始就要进行严格把关，并且随时进行监督。首先从保证设计方面的合理性开始，在施工方面也要保证规范性，同时对施工材料也要进行严格的质量控制，这样就能较好地解决房屋渗漏的问题。
一、关于造成房屋渗漏的因素
1、建筑工程墙体的自身裂缝
在建筑过程中进行剪刀墙混凝土的浇筑时往往由于杆捣不实而导致混凝土的实体密度不强，这样就会容易在使用过程中出现渗漏通道。
在工程的施工工艺中一般都会采取墙、板同时进行浇筑的方法。这样一来就会产生一个问题：不能给墙体的混凝土足够的时间进行沉实在使用过程中出现沉实裂缝。
在建筑工程的混凝土养护期间，如果只进行混凝土墙的浇水养护而忽视外墙面的养护工作就会产生裂缝。尤其是在炎热的夏天如果没有及时的进行浇水养护就会导致墙体内外的温差过大，从而产生裂缝。同样如果对建筑墙体的养护时间不足还是会产生收缩裂缝。
2、关于设计方面
设计是施工之前的重要环节，如果在设计中存在不合理、不严谨的地方，那么就难免就会在施工中出现各种各样的问题，造成房屋渗漏简直是家常便饭。
在设计环节如果没有考虑到渗漏问题，那在设计上就会忽视防渗漏工艺。在进行设计的时候要以相关的规范作为基础和依据，然后结合实地情况，根据当地的自然条件来选择施工的工艺和建材的选择。
另外施工现场的情况也随着工程的概况而有所区别，所以在施工设计上要充分考虑到各个因素，来决定工程建设开展的方式，同时也要兼顾细节，这样才能让设计的全面性得到保证。
3、外墙渗漏
建筑外墙渗漏发生的主要原因是在外力的作用下，致使建筑外墙出现裂缝，导致雨水进行墙体内，造成房屋建筑外墙体的渗漏，严重影响房屋建筑的正常使用，给住户带来困扰。基于房屋建筑施工建设过程中，施工人员未将外墙孔洞进行封堵，尤其在窗口部位，发生明显的渗漏问题，施工人员在安装窗户过程中，未仔细检查窗口部位的缝隙，密封施工工作不到位，进而造成漏水现象的发生，影响了房屋建筑外墙质量，破坏了建筑外墙的美观度。
4、厨卫渗漏
厨卫渗漏问题在房屋建筑施工中较为常见，渗漏问题一旦发生，将严重影响住户正常生活。影响厨卫渗漏问题的发生，主要基于厨卫楼板设计上不合理，为后续的防水施工作业顺利开展增加了一定的难度。
同时，一是在防水材料选择上，违背国家建筑材料质量标准，致使地板出现裂缝；二是管道铺设、基础设施建设、打孔等环节出现问题；三是厨卫施工作业结束后，相关人员未做好闭水试验，忽视了潜在的渗漏问题，严重影响房屋建筑厨卫使用标准；四是，施工人员施工技术水平，也关系到房屋建筑渗漏程度。
5、材料方面问题
在建筑工程中，材料一直是影响工程质量的一个很重要的因素，如果建筑材料没有达到相应的标准，就会导致出现房屋渗漏的问题。现在大多数施工企业都选用沥青来进行防水施工。但是沥青这种材料本身并非是完美的，因为沥青本身是液体冷却凝结而成，所以根据外界的温度变化，就会受到很大的影响，严重的时候经常会破坏防水层，这是造成房屋渗漏的一个重要原因。此外，在抹灰的时候密封材料质量不过关也会导致墙体缺乏防水性能。
二、建筑施工中防渗漏施工技术
实际工作中我们发现，建筑中一旦出现渗水漏水的现象，将直接对建筑的总体质量造成非常严重的影响。因此，为了保障建筑的质量，也为了保障建筑使用人员是生命和采财产的安全，在实际施工过程中，防渗漏工作必须高质量完成。通常情况下，我们可以通过以下几个方面的高质量施工，来提升防渗漏工作的完成质量。
1、建筑物外墙窗口的防渗漏技术
在建筑项目施工中防渗漏工艺最关键的环节就是建筑物外墙窗口的施工在进行施工的过程中应该严格的按照施工标准进行将窗口的尺寸与窗体尺寸控制在以内，尽最大全力保障外墙窗口的施工质量。如果遇到外墙窗口使用多孔砖等空洞较大的材料就必须严格的进行混凝土梁后浇筑确保严密的封口后在进行安装。
在安装时还应该注意窗口窗盘泛水的预留量，窗框的安装过程要注意连接件之间的距离控制确保铺设均匀、外低内高。采取外低内高的设置方法，能够保障在使用过程中雨水顺利排出肩效地减小外墙窗口的渗漏现象。
同时还应该确保窗框与窗洞的连接处之间有良好的密封效果这样能够在很大程度上避免漏水现象的发生。对于窗框上的孔洞应该采取塑料或者铜帽等进行及时的密封并且加以密封胶固定必要时还可以设置泄水口来避免雨水淤积发生渗漏。
2、砌体外墙缝隙所造成的渗漏解决技术
对于砌体外墙缝隙所造成的渗漏问题来说，主要是由于拉结筋安装的问题，导致砌筑墙体施工产生问题，进而导致墙体质量受到影响，墙体的缝隙增多。要解决砌体外墙缝隙所造成的渗漏，就必须要保证拉结筋安装施工的质量，保证墙体的强度。在进行砌体施工时，要保证砌体灰浆具有足够的饱满度，避免在施工过程中，墙体施工出现问题。
3、整体预防渗漏的方法。
在对于房屋渗漏问题进行处理的过程中，需要施工管理人员不断提高重视，对施工的重要环节进行重点监督，有效的保证各个防水工程顺利的进行。
在日常工程进行中，施工人员要不断的参与防水技术的培训，并且不断的提高对于新防水工艺以及新材料的认识水平，进而有效的提高整体施工技术水平。
在施工制度的执行上，技术人员必须要具备足够的质量意识，并且严格按照规章流程进行防水工程的操作。只有保证施工过程中，技术应用的规范性，才可以保证工程的整体质量。
4、地下室防渗漏技术的应用
在施工过程中，由于地下室施工存在问题，致使墙体的缝隙变形，混凝土墙体相接的位置缝隙出现破坏，进而造成渗漏。针对此类问题，首先应做好防腐预防；地板浇筑过程中注意要保证预留连接缝大于20cm，并且保证养护工作的及时性；在地面墙面硬化施工时还应保证混凝土表面干燥；发生渗漏后，要对墙体做好整体检查，进行密闭施工。
结论
为了确保在人们的日常生活中，建筑工程的使用质量，在实际工作进行过程中，施工团队需要处理好施工中的每一项工作。渗漏现象的发生，将直接影响建筑的总体质量，进而为人们的生活和工作带来安全隐患。因此，在实际施工过程中，施工团队应注重对科学的施工技术的应用，建筑施工企业应该不断的进行技术创新和施工优化保障建筑物防渗漏施工的质量，从而避免渗漏现象的发生，从而帮助建筑的社会效益最大化的得到发挥。
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