万飞
山东省建设建工（集团）有限责任公司 山东济南 250011
摘要：我国建筑工程行业发展速度较快，其规模随之不断增加，建筑项目工程质量随之提升。然而，当前渗漏问题在建筑项目质量问题中依然占比较大，建筑物渗漏情况普遍且复杂，影响因素众多。通过对建筑工程渗漏的影响因素进行分析，以渗漏的节点设计和过程管理为施工过程中的控制重点，采取科学合理的施工措施，有效改善建筑工程渗漏问题。
关键词：建筑工程；防渗漏技术；节点设计；过程管理
引言
随着时间的推移和时代的不断发展变化，我国社会经济、科学技术得到了快速发展，与此同时，广大人民群众对各项社会发展事业提出了崭新且更高的要求，其中之一就是建筑工程事业。建筑工程事业的快速发展给人们生活带来极大的生活便利的同时，渗漏、漏水现象给人民群众的日常工作和带来了较多问题。所以，着重对建筑工程防渗漏节点设计与过程管理进行研究，提出具有针对性和建设性的意见，对于广大人民群众的日常工作、生活都是尤为重要的：
1.工程防渗漏施工概述
由于建筑渗漏主要发生在厨房、卫生、屋面及地下室等功能空间中，施工单位需将该部分区域作为防渗漏的重点考虑对象，并同时对房屋建筑的其他区域采取适当的防渗漏措施，以提高建筑整体的防渗漏水平。就防渗漏施工而言，其不仅易受到温度、湿度等自然因素的影响，还会导致建筑墙面及屋面受雨水侵蚀后发生干湿交替的变化，此类情况均具有较强的持续性。对此，施工单位所采取的防水措施必须长期发挥作用。另外，施工空间也会影响防水效果，这主要是因为厨房和卫生间等空间内分布大量的管线，所以施工单位在铺设防水材料时，难以充分考虑到各隐蔽区域，造成实际防水效果无法达不到要求。
2.建筑工程渗漏的影响因素
2.1建筑设计存在问题
在对建筑工程项目进行外墙设计、规划时，缺乏对防渗漏工艺的分析，导致后续的建筑工程出现不同程度的渗漏现象，对于人民群众的正常工作和生活会产生一定的负面影响。在实际的建筑工程项目外墙设计和规划工作中，不仅需要按照既定的设计要求来进行，设计、规划工作人员还需要对施工现象的诸多影响因素进行考量，如地理环境、气候因素等。因此，建筑项目的设计规划工作内容较多，工作流程较为复杂，在这种情况下，设计工作人员往往会忽视防渗漏工艺的分析。为了改善这一现象，需要重视防渗漏工艺在建筑工程各项施工技术中的重要地位，设计工作人员在设计、规划工作过程中需要进行综合分析，全面考量各项因素，提升建筑设计工作水平。
2.2施工工艺影响
施工工艺会对最终的防渗施工效果产生较大的影响，在房屋建筑结构中，渗漏问题是在多个部位发生的，并不是单一的某个部位，任何部位的防渗漏处理方面都有其独特的工艺要求，如果在施工处理时并未严格按照这些工艺要求来开展，将会造成防渗处理不当，房屋建筑的防渗性能偏低。比如，以建筑屋面为例，这一部位的防渗漏处理难度系数非常高，主要是由于屋面的面积非常大，在防渗漏处理时，必须要进行对防水层的返工返修，当施工工艺应用不当时，防水层开裂势必会导致渗漏问题，工艺应用不当表现为防水卷材铺贴不紧密及搭接不满足规范要求、防水涂料涂刷不均匀、附加层及细部处理不到位。
2.3管道架设
当前的建筑工程项目实施中，涉及的管道敷设作业越来越多，天然气管道、给水排水管道、电线管道等非常多，管道架设同样会给房屋建筑的防渗性能产生直接的影响，因为管道架设的过程中，涉及了孔洞预留，如果这些预留孔洞的密封性处理不好时，水流会经由这些预留位置渗出。房屋建筑中，厨房与卫生间的渗流问题最为常见，这些部位的防渗处理难度大，在实际的施工处理时，需从多个环节来开展防渗施工。
2.4 建筑材料不符合要求
“工欲善其事，必先利其器。
”建筑工程施工同样如此，在实际的建筑工程施工过程中，最重要的“器”其实就是各种建筑施工原材料，原材料质量直接影响整个建筑工程的质量。但在目前建筑工程的现场施工中，防水材料多选用含沥青成分的油毡，这种材料的性价比比较高，利于建筑工程企业、单位追求更高的经济效益。但是，这种沥青成分的防水材料在使用过程中易受到外界因素的影响，尤其是蜡元素比较多的沥青防水材料会随着外界环境温度的改变出现比较明显的热胀冷缩现象，建筑中的防水层由此就会出现问题，严重情况下会失去防水性能。
3.建筑工程防渗漏设计措施
3.1外加剂应用提升建筑材料质量
通常，在建筑工程防渗漏节点设计工作中，针对防水混凝土的应用会添加适量的外加剂，使得防水混凝土的性能得到提升，其中比较常见的外加剂有缓凝剂、减水剂等。这些外加剂本质上是一种阴离子活性剂，加入防水混凝土材料中能发挥一定的吸附性功能，调整水泥浆体之间的絮凝结构体，使之保持均匀、分散状态，由此材料中的游离水会逐渐被释放，防水混凝土将具有良好的流动性。另外，防水混凝土材料中外加剂的应用，能大幅度减少水量，使得混凝土的密实性得到有效的强化，进而能对孔隙结构进行有效的调节，防渗漏性能自然能得到提升。
3.2保证设计方案的科学性
①要求施工人员必须按照设计方案来进行施工，保证施工的规范性；②确定墙体材料的规格，以保证墙体的结构和厚度达到房屋建筑的标准；③选择恰当的施工工艺和施工技术。3.2.2 保证施工质量即做好砌墙、贴瓷砖、穿孔打洞环节的质量管理。①在砌墙过程中，施工人员要遵循施工规范和标准，控制砖头之间的缝隙，外墙面砖块之间的缝隙应大于 5 mm，深度小于 3 mm；②及时修复因为安装电线、管道及设备而产生的裂缝；③在贴瓷砖过程中，施工人员要保证瓷砖与瓷砖之间严丝缝合，使得瓷砖用裂缝紧密黏合；④在穿孔打洞过程中，要尽量减少打孔打洞的数量，并用砂浆水泥及时修复，砂浆水泥的配比为 1∶2；⑤控制墙面的预留外空洞与内控洞之前的高差，高差需超过 10 mm；⑥墙面施工中，要将其墙面清理干净之后再进行抹灰施工，从而提高其黏合力；涂抹中要控制厚度与均匀程度；墙面的混凝土材料种类也要选择抗压性较强的材料类型，并保证其拉结筋的质量，提高墙体的强度，避免墙体承重期间出现裂缝，进而影响其防渗漏质量。
3.2依据施工标准选择合适的防水防渗材料
进入21世纪，一系列具有高性价比的防水防渗材料出现在人们的视野中，其中复合高分子防水卷材是一种防水性能十分优秀的施工材料。此外，还有一些性能比较优秀的密封材质和堵漏材料等，相当于从另一个层面提升了建筑工程的防渗漏性能。但是需要注意的是，不同防水防渗材料的性能、适用范围存在一定的差异，因此负责材料采购的工作人员需要根据建筑工程项目自身的特点来选择合适的防水防渗材料，确保采购得到的材料能提升建筑工程的整体质量。
结束语
针对建筑物渗漏情况，从建筑工程渗漏的影响因素出发，提出了防渗漏节点设计和过程管理应采取的措施，项目渗漏情况得到了明显的改善。但是，建筑物渗漏情况普遍且复杂，影响因素众多，需要施工单位从房屋建筑施工现场的实际情况出发，将新技术、材料进行科学合理的应用，促使建筑工程的防渗漏性得到提升。
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