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商业综合体外部空间景观及屋顶设计——以广州安华汇商业综合体为例

发表时间：2021/4/16 来源：《基层建设》2020年第32期作者：孙博

[导读] 摘要：商业综合体作为城市重要的复合空间，其景观设计可实现综合体与城市空间的过渡与融合，提高空间的使用率和流动率，营造具有活力的空间氛围。

        广州普邦园林股份有限公司广州市 510627
        摘要：商业综合体作为城市重要的复合空间，其景观设计可实现综合体与城市空间的过渡与融合，提高空间的使用率和流动率，营造具有活力的空间氛围。在明确商业综合体的景观设计原则和内容的基础上，以广州安华汇商业综合体的外部空间景观及屋顶主题乐园设计为例，分析了其景观设计的布局、结构，探讨了提升空间价值、吸引人群的景观设计策略，为主题式商业综合体的景观设计提供参考。
        关键词：商业综合体；外环境景观设计；屋顶主题乐园
        1景观设计介入商业综合体
        1.1商业综合体的概念及特征
        “商业综合体”的概念来源20世纪中叶在欧美出现的“混合使用中心”（Mixed-use Center ）；国外也有人将综合性的城市商业开发项目称为“HOPSCA”[1]，集主题酒店（Hotel）、商务写字楼（Office）、城市花园（Park）、时尚休闲购物（Shopping Mall）、娱乐泛会所（Convention）、高档住宅（Apartment）等其中三项功能于一体，各功能互惠互利且相互依存，形成“商业生态链”，是具有复合功能、高效集约且满足高情感需求的城市局部相对完整的综合性单体或群体。商业综合体具备高可达性、高密度、高集约性、整体统一性、功能复合性等特征[2]：
        1.2商业综合体景观设计要点
        1.2.1商业综合体景观设计需求
        景观空间可实现商业综合体与周边城市空间的过渡与融合，增加空间附加值，提高商业经济效益。在城市空间层面，以渗透性的景观空间模糊城市与建筑的边界，使得商业综合体与城市空间高度契合；在建筑空间层面，以功能多样、形式丰富的主题景观增加商业综合体的吸引力，提高空间使用率和流动率，带来商业效益；在消费者层面，以参与性强的景观空间带动人的活动，营造具有活力和热度的环境氛围。
        1.2.2商业综合体景观设计原则
        人性化原则：商业综合体是否能够有旺盛的生命力，在于是否充分考虑并满足人的需求。景观设计应充分考虑以人为本的宗旨，创造适合各类人群的室外休闲活动场所和交往空间。所有设施和设计的尺度都应以人的尺度为衡量标准，考虑人在其中视觉、触觉和心理感受。
        安全性原则：为创造安全的商业综合体景观环境，要充分考虑当地的自然条件、建筑建设情况、周边环境等，加强应急避难功能，建设防灾减灾体系，注重日常安全管理，为人们的安全保驾护航。
        地域性原则：商业综合体应充分发挥当地特色，引入地域性的自然和文化元素，增强人们的环境认同感，同时丰富城市景观，打造地域名片。
        1.2.3商业综合体景观设计内容
        商业综合体的景观设计可分为外部环境景观设计和室内景观设计。
        商业综合体的室外空间作为城市公共空间的一部分，不仅为综合体本身提供了商业活动、休闲游憩、文化活动的空间，也为整个城市提供了社会交往空间，承载着开放空间的职能[3]。景观设计主要从广场空间、商业街景观、屋顶空间三个层面展开。广场空间作为链接城市与建筑的节点空间，尺度开阔，人流量较大，是公众休息驻足、娱乐的重要休闲空间，可引入文化元素和自然元素延续城市脉络，呈现层次丰富、形式多样的景观；商业街是消费者的主要活动动线，其景观设计应具有延展、连续、韵律、层次等特征，使商业景观更具特色和魅力，支撑商业综合体的繁荣发展；屋顶空间相对于地面景观空间受到建筑平面、结构等多种因素限制，但是对于塑造城市的第五立面、美化城市环境有重要作用，为人们提供游憩交往的空间，增强综合体的舒适性和体验性，可作为其他高层建筑的俯视区域景观[4]。
        2安华汇商业综合体外部空间景观方案设计
        2.1项目背景及场地分析
        近年来广州市改旧创新的城市更新步伐愈发紧凑，安华汇作为白云区“三旧”改造建设而成的商业综合体，以“家居+生活”双Mall融合的一站式生活空间定位立足白云山下，辐射陈田永泰片区内六十余社区的消费客群。
        2.1.1场地交通情况
        作为商业综合体，便利的交通是引入人流的必要条件。场地的车行道路紧挨华南快速、机场高速、白云大道、距离广州火车站约十公里；周边有黄边、白云大道北两个地铁站，位于地铁二号线和三号线南的交界处；周边500米内有4个交通站点。多样的交通方式为不同人群提供了便利条件。
        2.1.2场地周边用地
        场地周边地块以居住区为主，有部分企业办公用地，零星分布着小型实体零售业，客源相对充足。场地与白云山风景名胜区的视距仅有1.8千米，周边还有南湖国家旅游度假区以及多个城市绿地，这些丰富的自然风景资源可作为商业综合体的景观基底。
        2.1.3建筑解读
        因受道路隔断，建筑分为两个馆体，第三层到第七层采用空中连廊设计，其中第四层做为架空层形成开放式观景平台，消费者可在此远眺白云山风光，其它楼层则作为商铺使用，增添商业空间。建筑外立面元素统一，运用极简主义设计风格，通过铝板及玻璃幕墙打造虚实对比的形体穿插，整体视觉冲击感强烈（图1）。

        图1安华汇商业综合体建筑解读
        2.2设计愿景及概念生成
        希望通过景观设计创造与众不同的购物记忆点，打造艺术性、绿色性、参与性的文化主题式生活体验购物广场：突破传统商业，打造艺术性的商业空间；倡导节能智能，塑造生态化的商业业态；注重消费体验，衍生参与式的消费模式。
        将人们对自由、生态乐土、美好生活的向往与建筑功能、形体、商业外沿、步行流线相结合，引入“方舟”的概念，和海浪、驳岸、礁石等形式元素（图2），打造主题景观，发挥商业展示、社区激活、互动、绿化渗透等功能。
        2.3功能布局与结构解析
        景观的功能布局充分考虑了场地周边环境及综合体建筑功能。首先，在综合体与城市衔接的3个主要交汇点及中心节点，布局抵达广场、主入口。主要城市界面作为城市的展示空间，分布着北面抵达广场、南面抵达广场和主入口广场，既有明确的标识展现商业综合体的形象特质，又满足从各个方向来到场地的游客和消费者的聚集、观景以及商户的展览、商业宣传等需求。临近居住区的次要城市界面，设置社区活动广场，满足亲子、休闲、互动需求，间接引入居民区的人流。其次，沿街布局商业景观：主要城市界面的西侧布局餐饮休闲街和商业展示广场；北侧布局商业活动街区；中部作为商业内街衔接两个主要馆体。再次，东侧结合综合体的酒店，设计酒店入口广场和办公广场。
        在功能布局的基础上，进行了结构动线设计。商业动线主要分布在西侧城市界面和北侧居民区界面，动线上以立体构筑景观吸引视线，多个休闲活动景观引人参与；商务动线结合建筑内部功能集中在东侧和南侧。同时，进行了精细的动线分流设计：根据城市道路和建筑入口组织车流动线，设置地下车库和地面泊车点；根据综合体的使用情况组织商业人行、办公人行、公寓酒店人行三类人行动线（图2）。

                图2安华汇商业综合体外环境景观流线
        2.4景观节点设计
        统一在“方舟”主题下，营造了具有海洋元素的多个特色景观节点（图3）。

            图3安华汇商业综合体外环境景观平面图
        2.4.1止泊广场
        北面抵达广场名为“止泊”，以波浪形的水景和礁石雕塑点缀主题，增强识别性；以休闲平台、局部软景、小品营造城市公共活动空间，供游客和消费者聚集、等候、休息。精神堡垒则在竖向上吸引视线（图3）。
        2.4.2礁石门厅
        主入口广场名为“礁石门厅”，延续了广场的“海浪”元素，布置了候车区域、人防出入口，以及餐饮外摆区域，突出商业特色，发挥“门厅”功能。此外，专项雨水花园设计可进行雨水的收集排放，同时营造出了生态绿色景观。此处的精神堡垒体量稍小，作为指示标识。
        2.4.3水语广场
        南面抵达广场名为“水语”，以旱喷水景创造休闲观景空间，设计了可供展览的对景墙，以及与北面抵达广场类似的精神堡垒，并通过外饰面设计将地面通风井打造成立体景观。

                    图4安华汇止泊广场             图5安华汇雨水花园
        2.5景观专项设计
        2.5.1软景设计
        通过植物景观设计能够很好的缓和商业综合体的生硬感，打造层次丰富、体验舒适的城市公共空间，同时与周边的城市绿地形成良好的呼应。
        具体而言，主要以大腹木棉、银海枣、细叶榄仁、锦叶榄仁、凤凰木、蓝花楹等观干、观叶、观花乔木营造质感多样的树荫休闲空间；以金叶石菖蒲、美人蕉、斑叶芒、千屈菜、紫叶狼尾草等地被营造花境景观。将软景植物设置在景观节点、休憩平台处，形成视觉焦点，并为在此静坐、交谈的人们提供色彩缤纷、赏心悦目的景观环境。
        2.5.2铺装设计
        通过景观铺装设计，模拟海水肌理，以深色铺装带定义广州尺度，以灰阶色调塑造现代感，铺装整体均匀且有强烈方向性，配合其他景观元素顺畅导引人流穿梭广场。
        3安华汇商业综合体屋顶方舟主题乐园设计
        3.1设计定位及主题
        安华汇商业综合体充分利用了屋顶空间，不同于观赏式的屋顶花园，而是在满足建筑荷载、防水等要求的基础上，打造具有参与性、体验感的屋顶主题公园。结合商业中心家庭式主题定位，延续整体景观构思，以“方舟”为概念，家庭为主题，围绕婚姻、家庭、亲子活动，打造多功能性的乐园式体验平台。
        3.2室外乐园设计
        室外的创世方舟主题公园设计面积38833平方米，涵盖方舟乐园、浪漫伊甸园、童梦乐园、天幕茶语吧、有机农场5大功能区，是国内首个方舟主题公园（图6）。
        由于屋顶的室外乐园受到自然环境因素影响较大，因而在分析了广州地区夏至、冬至的日照、风向的前提下，设置活动区、绿化区以及遮荫构筑，进而在屋顶建筑天棚之外布局功能，组织流线。
        创世方舟主题乐园整体风格鲜明，以参与性强的活动吸引全年龄客层，满足亲子、家庭、年轻人客户圈层休闲及情感需求，填补了广州市白云区中大型休闲游乐互动主题乐园的空白，为文旅项目与专业市场融合开创了新局面。

                               图6安华汇屋顶室外乐园景观
        4结语
        随着城市的扩张和更新，商业综合体的景观设计已日趋成熟。配套环境作为城市公共空间的一部分，通过景观设计可提供社会活动的空间，引发空间使用行为，扩大商业综合体的影响力。以安华汇商业综合体的外部环境和屋顶设计为例，揭示了与建筑融合的主题式景观的生成过程，为高效率利用景观空间增添商业价值、打造亮点特色提供了一定的参考价值。
        参考文献
        [1]王泽.商业综合体外部空间景观设计与研究[D].上海大学,2015.
        [2]陈丽君.城市商业综合体环境景观设计研究[D].福建农林大学,2015.
        [3]白伟伟.城市综合体外部空间景观设计研究[D].西北农林科技大学,2012.
        [4]陈丽君,郑智聪,赖钟雄.商业综合体屋顶景观设计研究——以福清富创世纪城为例[J].长江大学学报(自科版),2015,12(09):24-28+35+5.