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BIM技术在房建工程项目中的运用

发表时间：2021/4/16 来源：《基层建设》2020年第32期作者：刘磊

[导读] 摘要：在房屋建设工程领域中利用BIM技术可以汇集各参建方不同阶段的设计成果，避免“信息孤岛”的不利影响。

        身份证号码：3212821987****1210
        摘要：在房屋建设工程领域中利用BIM技术可以汇集各参建方不同阶段的设计成果，避免“信息孤岛”的不利影响。文章以BIM在房建工程领域的实施为切入点，阐述了BIM在房建工程领域的实施意义，并对BIM在房建工程领域应用进行了进一步分析。
        关键词：BIM；房建工程；信息化
        引言
        房屋建筑工程项目建设周期长、影响因素多，施工复杂，参与者涉及很多专业和部门。如何有效协同各个专业部门，实现信息共享和利用，以便提高建筑施工效率、保障工程质量、降低工程造价、是建筑相关企业一直追求的目标。BIM技术致力于这方面问题的解决，并对工程项目整个生命周期的设计和管理进行模拟，为房建施工、运营精细化开展提供支持，优化资源利用，控制成本耗费，使企业的竞争力和经济效益得到提高。不少大型企业已经广泛开展了BIM技术的应用研究，对建筑工程领域具有非常重要意义。
        1 BIM技术的概述
        BIM概念是在2002年提出的，是“建筑信息建模”的简称。BIM不是某一个物体或者某一种软件，它是对于项目进行设计、施工和运营维护管理的一种新型过程方法。它的功能在于开发、使用和传递项目的数字化信息模型，以便于提高工程项目的设计、施工、运营管理。在建筑设计和结构设计中，主要采用CAD计算机软件。在大型勘察设计单位，CAD的普及率达到100%，几乎完全代替了手工出图，CAD的使用是设计效率大大提高，设计周期缩短，设计质量更有保障，这是建筑领域数字信息化的一个非常重要的里程阶段。在建筑工程其它工作方面，例如投标造价、概预算、资料管理等，也出现了很多专业化的应用软件，使得工作效率大大提高。这些软件在工程项目的某个阶段或某个专业表现突出，对单项任务生产效率的改进有很大帮助，但是这些软件系统是相对孤立的，不能信息共享。不同专业之间交流困难，经常在施工阶段造成冲突，是目前建设领域信息化的瓶颈。BIM技术是在传统二维CAD软件基础上发展起来的多维数学化技术。它突破了传统2D模型难以修改，不利于观察检测的瓶颈。它是实时、动态的多维模型。例如：传统2D模型是平面的，只有长和宽的二维尺度，3D模型在2D基础上加了维度“高”，方便业主理解和观察；4D在3D基础上增加了时间维度，有利于项目进度安排；5D在4D基础上增加了成本分析，有利于控制整个项目生命周期的预算成本；6D及nD将增加更多业主的需求，比如绿色建筑模拟、耗能分析、舒适度分析等等。此外BIM技术可以共享资源，让建设过程之中的各项内容充分录入，在需要时及时调取和修改，不但可以让建筑建设更加方便快捷，还能改变传统的生产模式，让建筑行业具有新的发展未来。
        2 BIM在房建工程领域的实施意义
        2.1解决“信息孤岛”问题
        传统房建工程领域管理过程中，业主方、施工方、设计方、监管方间缺乏相互沟通，极易形成“信息孤岛”问题。通过BIM技术的应用，可以利用房屋建筑整个寿命周期每一个阶段各项数据，在完善每一个阶段独立作业管理体系的同时，突出协同化管理理念，保证施工管理效益。
        2.2便捷控制设计施工进度
        由于房建工程涉及面较广，涉及因素较复杂，工期控制难度较大，进度协调矛盾冲突较多。一旦出现进度滞后问题，参建方极易互相推诿责任，而通过BIM在房建工程领域中的应用，可以追溯每一个项目的进程及对应的资金状况，并根据项目实际进度、预期进度进行筛选汇总，为管理层更加有效的调配资源、协调进度、分配绩效提供依据。
        2.3实现精细化施工管理
        当前我国房建项目管理仍然停留在粗放水平，设施、人员等要素处于浅层整合或者分离状态，影响了项目全寿命周期整体利益。而通过BIM在房建工程领域中的应用，可以依托现代化技术，对工程基础数据进行准确、统一管理并形成数据量化对比，为成本测算、支付、签证精细化管理提供依据。

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        3 BIM在房建工程领域的应用
        3.1 BIM在建筑施工前期的应用
        BIM技术在房建施工中有程序化的特点，设计师在进行房建施工项目投资和设计前期，通过BIM技术的指导，对施工的数据进行系统的分析，从而使建筑项目工程的划分更加具体清晰，并且有效避免建筑过程中投资和安全的风险。
        3.2 BIM对房建施工场地布置中的应用
        在建筑行业，有很多项目的规模较大，因此就需要对施工现场进行合理布局，才能保证施工的顺利进行。运用BIM技术对施工场地的面积和运输材料的车辆所需空间进行计算，并进行科学、合理的布置，避免由于场地布置不合理，造成材料无法运送到指定地点或者影响正常车辆通行的情况。
        3.3 BIM技术在房建施工过程数据系统中的应用
        BIM技术是以数据信息处理为依据的一种技术手段，目前在房建施工中数据系统中应用广泛。BIM技术主要是对相关数据进行处理、分析和储存等。另一方面，BIM技术人员以建筑的特点为依据，对数据进行录入，对各项数据进行转化，通过对数据的运算加工、分析、处理、分类保存等，使建筑施工在实际操作中更具程序化。
        3.4 BIM技术在房建施工过程中所需费用管理上的应用
        在建筑施工过程中，造价管理都是非常重要的一部分。良好的造价管理系统可以有效节约施工成本，使施工过程能够有序进行，同时促进企业的发展，提高企业经济收益。BIM技术在费用管理方面的应用，主要体现在以下几方面：对施工投资的预算、施工过程中对资金的管理以及竣工后资金的结算。经过系统的数据分析，投资方能够更客观的体会到项目存在的潜在利益，以及发掘项目中的潜在风险，从而减少投资方对项目进行错误的判断，另一方面，在项目的施工过程中，根据相关的数据进行分析，将项目成本控制在合理范围内，能够合理掌握资金的流动方向以及对成本的管理，避免造成在施工过程中出现资金去向不明以及成本失控的现象。在竣工的资金结算中，根据BIM技术对数据的详细分析和整理，能够有效避免投资方对资金去向的想象，减少在房建施工中资金等风险的发生。
        3.5 BIM技术在房建施工管理中的应用
        施工管理也是房建施工过程中的重要组成部分，同时对BIM技术的应用也比较广泛。BIM技术不仅在房建工程中对资金管理的意义重大，对保障施工人员的安全以及施工质量也至关重要。在房建施工过程中，技术人员可以运用BIM技术对三维立体模型中显示的风险因素进行排查可，并在实际的施工过程中，做好预防计划，从而有效避免危险的发生；在对施工质量的把控方面，技术人员可以通过BIM技术手段对实际施工过程中的数据进行分析和处理，并及时发现和解决施工项目中存在的安全隐患；在对项目施工管理方面，技术人员可以根据BIM技术对数据和信息进行快速的分析和整理，并对项目的实施过程进行监督，从而有效提高施工人员的工作效率，并加快工程的进度。
        结语
        综上所述，BIM是以房建工程领域各项相关信息数据为基础的模型，具有软件集成、操作便捷、三维成像、直观展现、立体碰撞等优良特点，但是距离熟练使用，广泛推广还是很远，很多功能有待开发。我国大型的建筑施工项目很多都在积极地推动BIM技术的使用，要求在全生命周期中使用BIM。很多大中型企业建立了专门的BIM团队，展开了对BIM的实施与探索。BIM技术的开发和利用，对于提高建筑产业效率和信息化管理水平，具有较高的实用价值和广阔的应用前景，可产生较大的社会、经济效益。
        参考文献：
        [1]杨万里，曾希.BIM技术在房建工程领域的应用分析[J].建筑机械化，2020，41（11）：62-64.
        [2]倪宏.BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践[J].建材与装饰，2020（21）：1+3.
        [3]许俊民.绿色建筑结合BIM技术的最新发展[J].西部人居环境学刊，2020，35（06）：17-23.