李攀
北大荒垦丰种业股份有限公司 黑龙江省哈尔滨市150030
摘要：随着社会经济的发展，人们对于房屋的需求越来越高，建筑施工的技术水平也在不断的提高。在房建施工的过程中，防水技术占据着重要的位置，属于关键的施工步骤。防水施工的成功与否将直接决定着整个工程的成败。所以本要在以往防水施工工程的基础上，对遇到的问题以及相应的解决办法进行阐述，并且详细说明在进行防水工程时，在技术以及管理方面的具体做法。
关键词：防水技术；建筑施工；应用
一、在房建施工中防水技术的主要问题
防水技术在房屋建筑中比较常见的问题就是渗水、漏水。在施工过程中，这已经成为一项通病，困扰着很多的建筑人，也是一个难题。虽然这个问题在实际的建筑工程中已经受到很大的重视，可是还是无法完全的避免。如何才能解决渗漏问题，该怎么才能避免，这是所有建筑人共同思考的方向。要想解决问题，就首先应该找到渗漏问题产生的源头，要在根源上就开始注意，避免危害的发生。
（一）材料问题
现在的建材市场，防水品牌，建筑材料五花八门，举不胜举，防水材料的质量是否符合建筑规范要求，检测是否符合标准，这些都将决定着防水工程在后期使用时，能否达标。无法确定每一品牌的防水材料都能完全符合要求，而且还会有一些假冒伪劣产品，以次充好，很多产品甚至没有检验就已经流通在建筑材料市场中。如果在建筑的防水材料中，出现了一部分的伪劣产品，无法满足设计以及行业的要求，那么可想而知，这将会影响防水系统建立。
（二）部分建筑设计人员在进行防水处理时，不够规范
在设计阶段，防水系统首先是被规划在建筑图纸中的，然后才会交接给施工单位，进行实际的建设。一般来说，参与设计图纸的人员并没有直接参与过房屋的建设，所以对于防水材料在实际使用中的一些需要注意的问题，理解的不够全面，这也是为什么防水系统在实际施工的时候会有不合理现象的原因，进而导致后期的一系列问题的发生。
（三）目前，很多施工单位对于防水工程质量把关没有那么严格
有些施工单位为了能够使经济利益最大化，使用一些质量残次的假冒伪劣的防水材料，在投标报价的时候还低报价格，影响整个行业的竞争，导致很多正规专业的防水施工单位无法竞标成功。有些单位甚至没有正规的施工资质，非法分包，转包这些虽然被明令禁止，但还是屡禁不止。以上这些因素都将直接导致防水施工的质量无法保证。由于防水工程施工质量在检测时有一定的困难，所以一旦发现渗水、漏水等问题的时候，在进行修复的时候大多也是敷衍了事，无法从根本上来解决问题。
二、房建施工中防水防渗漏技术的实践应用
（一）外墙施工中的防渗漏应用
外墙的防渗能力，也是检验建筑物耐侵蚀能力的重要标准，主要做好以下几点：首先，提高外墙砌体的质量，确保砌体平整度及砂浆饱满度符合要求，不得有透明缝。墙体砌筑时要在与楼板、过梁中间留一定的空隙，待墙体沉降完成后，再行封堵。根据设计要求在砌体里安放拉结筋，提高墙体整体性，防止不均匀沉降导致开裂；其次，严格控制抹灰质量。在抹灰施工前清洁墙面，并用水冲洗，一是保证墙面清洁，提高抹灰与墙面的粘结性，二是增加墙面湿润度，避免后续抹灰砂浆干燥开裂，保证抹灰的质量，充分发挥墙面的保护作用。抹灰砂浆应搅拌均匀、分层施工。分层施工时，要避免单层厚度过大，并保证上一层达到养护时间后再开始后续层的施工。为了避免在砌体与混凝土结构接缝处、墙体内电管和水管处的抹灰出现裂缝，要这些位置适当加设金属网片。
最后，保证外墙饰面的密封性。外墙饰面的关键是加强墙面平整度、保证与墙面粘结性、确保勾缝严密。施工结束后及时检查并利用季节性大雨或墙面淋水等方式检验，严格要求施工质量，增强外墙墙面的防渗漏效果。
（二）屋面工程的防渗漏技术应用
屋面防水应以排为主，以防为辅。屋面板的防渗漏方式主要有结构防水和材料防水两种，本人建议屋面防水应以结构防水为主，辅以材料防水，因为再高端的防水材料也承受不了耐久性的检验。因此屋面防水结构施工应加强屋面板的设计及施工方案的选择，严格落实材料质量、混凝土配合比、钢筋位置、间距、振捣、养护等各环节，严格添加减水剂、引气剂等外加剂加大屋面板的密实度，改善混凝土的耐久性。在屋面浇筑完成并养护至一定强度后，严格检验屋面板含水率及清洁度后进行防水层的施工，防水层施工前应对屋面各细部构造先行进行加强处理，然后由屋面标高的最低点开始施工。对屋面女儿墙、落水口、出屋面管道、出风口、屋面上翻梁板等复杂部位要作为重点进行防范及全面监控，不能有一丝大意。施工时要按照事先规划时的方案进行施工，严格质量验收，加强技术更新。
（三）地下工程中的防渗漏技术
防水混凝土配制：防水混凝土应根据设计要求，一般采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。防水混凝土的抗渗等级≥P6，试配的抗渗等级应比设计要求高出0.2MP。第二，防水混凝土的施工：地下室底板往往属于大体积混凝土，其施工应严格按大体积混凝土的施工要求，严格进行温控。施工过程应分层连续浇筑，少留施工缝，如必须留设应根据建筑物及现场实际尽量避开受力较大点、底板与侧墙的交接处及压力水。混凝土浇筑完成12小时内开始进行保湿养护。第三，施工缝的处理：应在已浇筑的混凝土强度≥1.2N/mm2，并对施工缝进行清洁处理后，在新混凝土浇筑前刷一层同成份的水泥浆或界面剂增加新旧混凝土的粘结性，并加设止水带、遇水膨胀止水条等止水材料，再进行浇筑后期混凝土。第四，防水卷材的施工：卷材防水在结构表面的铺设应形成封闭的防水层，施工过程中注重阴阳角的处理及施工缝等细部的加强，底板垫层混凝土部位宜采用空铺法或点粘法避免卷材热胀冷缩造成材料开裂。严格按照编制的施工方案以及设计图纸进行铺贴，保证卷材的清洁及完好，充分预留搭接长度，严格铺贴顺序。卷材防水层与保护层中间宜设置隔离层，确保卷材弹性伸缩避免开裂。第五，外墙穿墙管道的处理：地下室外墙的穿墙管道必须采用止水措施，可以采用穿墙套管或穿墙群管的方式进行止水。
（四）门窗的防渗漏应用
在门窗质量上严格把关，根据建筑设计要求选择合适的门窗，在门窗安装前要严格对门窗进行“三性试验”，确保在门窗缝隙处不出现渗漏现象，在施工中注意对外窗实施成品保护措施，避免安装过程中因不符合操作规程而引起变形、损坏。门窗的渗漏问题还经常出现在安装上。在门窗安装前应对门窗安装进行规划，重点做好门窗与外墙面连接处的封堵，应做到严丝合缝，并在安装完成后做水密性试验。门窗防渗漏的另一个重要环节是做好窗台的施工，为避免雨水侵蚀回流，应合理设置外窗台坡度，对有外伸的窗台板，应做好窗台板下沿与外墙面的封堵及设置滴水槽，这也是在日常施工中较易疏忽的一个环节。
结论：
简而言之，对房建施工中的防渗漏施工技术的应用进行探讨具有十分重要的意义。作为工程技术人员，应在不断提高自身专业技术水平的同时，认真分析渗漏的部位、成因，并结合实际采取针对性的措施，以提高防渗施工质量。
参考文献
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