石晓芬 王菲
华沣国际工程设计有限公司，陕西 西安710000
摘要：现如今，随着社会经济的飞速发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；运用
引言
近年来，随着建筑行业的稳步发展，各种施工技术也日渐成熟，即使在当前人们对房屋建筑提出了越来越高的标准与要求，现有的施工技术也可以满足这些要求。防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。当前的房屋建筑防渗漏施工时，常常会存在防渗漏的设计、施工等各种问题，在未来的工程建设中，需从多个方面来全面提升防渗性能。
1建筑工程中出现渗漏的原因
1.1设计原因
施工设计是关乎整个施工大局的环节，如果设计不合理，在结构构造和材料选择上出现问题，后期施工时建筑结构容易出现裂缝等质量问题导致渗漏，后期使用过程也无法有效防止雨水渗漏。出现这一问题的原因主要是设计师专业水平较差，在设计中考虑不周，防水细节设计缺失。例如忽略了对窗户接缝处的防水设计，或是设计时只追求效果展示，没有结合建筑物的地势、气候、建筑空间等进行设计勘察，或是建筑物用水量较大等防渗漏施工要求标准较高的区域，缺乏针对性的管路之间交叉排布的冲突设计和防潮设计，防水工程没有建立在严密的计算上，导致建筑在后期使用中整体防渗漏功能较差。
1.2施工原因
由于施工人员的专业素质和技能水平有限，没有严格按照设计方案执行，防水施工不够规范，相关的操作没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作。例如混凝土浇筑振捣施工出现问题，没有认真养护，混凝土结构出现裂缝等质量通病影响其防水性能，或是屋面防水卷材铺设时操作不规范，防水卷材之间未能紧密连接，成为屋面渗漏问题发生的诱因。此外施工安全防范意识较低，暴力施工，甚至野蛮施工。例如放置施工材料或设备时大力放置，造成地面和墙面强烈震动和碰撞，对建筑的结构造成了隐形伤害，外表面留下坑洼和孔洞。最后是施工监管不严，检查工作较为敷衍，例如没有细致检查特殊部位加固与密封质量，管道接口、转角地方的防水处理不过关，一旦受到水或腐蚀液体的侵蚀，会出现不同程度的渗漏问题。
1.3材料原因
建筑工程的材料种类非常多，每一个分部分项工程和每一施工内容的材料存在相同性和差异性，即使是同一种材料在性能和规格数量等方面也有很大的不同。而防水材料种类较多，在屋面、外墙等处需要根据防水等级、气候条件、建筑工程特点来具体确定，因此必须经过严格的计算、论证、设计，结合设计规范和工程经验来合理选择，否则就无法全面保证防渗漏效果。其次是施工材料质量问题，有些施工单位为了压缩成本而选择了与施工标准不符合的低价劣质材料。例如劣质排水管道在长期使用中受到腐蚀、挤压等更容易破损，混凝土沙石材料质量不合格造成孔洞、麻面等问题，卷材防水性能级别不够，这些都会影响建筑物的防水防渗性能，给整个建筑质量带来了重大的安全隐患。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
2.1屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地区的环境、湿度、温度，以及地理、水文特征的情况，对相关数据进行分析与处理，以此为参考选择最具可操作性和科学性的防渗施工技术。屋面施工使用的混凝土需进行专业拌和，及时根据施工实况对其比例进行调整。屋面浇筑应严格根据施工工序进行，并由专业人员进行检测。当屋面出现蜂窝、漏浆、温差裂缝时，需要及时采取有效应对措施进行处理和控制，特别是落水口、檐沟、管道、女儿墙等结构，应选用优质的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作为防水涂层，将其厚度控制在约2mm，并加强易渗漏部位的防渗处理。防水层设置完成后，需对落水口进行封闭，进行为期24h的闭水试验，屋面的蓄水深度应控制在35-55mm。利用专业设备或者人工对各阶段的防水情况进行记录，根据实际问题进行相应的整改，完成后再次进行闭水实验，保证没有渗漏现象后，才可进行房屋建筑下一阶段的施工。
2.2外墙防渗漏施工技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
2.3厨卫防渗漏施工技术
进行厨卫防渗施工之前，相关人员除要了解设计图和相关标准，还要精确测量卫生间区域厨房区域的地面高度差，精确地完成坡向设计。特别是设有地漏的区域，其实际高度应低于地面至少10mm。厨卫需尽可能选择先进的新型管材施工材料，厨卫防水涂层应选择具有较多性能优势的聚氨酯材料。管材安装完成后，要对各连接部位以及预留的管道与线路的穿孔、钉扎部位进行防水处理。管道周围应先用1∶3的水泥砂浆进行处理，若缝隙超过20mm，应向其中填塞细石混凝土，再喷涂防水涂层。完成施工后，按要求进行通球试验和闭水试验。若存在渗漏风险，应及时与施工管理人员进行沟通，按照要求进行整改。
2.4地下室防渗漏施工技术
房屋建筑中的地下室通常都会建设在日常水位以下，所以地下室的防渗漏能力非常关键。在设计期间，地下室的底板、侧墙等位置均要选用抗渗混凝土，并通过分层浇筑的方式在施工期间设置止水带。素砼墙体在混凝土浇筑时需要防止变形情况出现，在对防水层进行施工时应该保证其与结构砼表面的粘结足够牢固。
结语
总而言之，房屋建筑工程中的防渗漏施工非常关键。通过防渗漏施工能够在提升房屋建筑安全性的同时增加居民的居住体验，使房屋建筑的性能得到提升。相信随着更多人关注到防渗漏施工，房屋建筑的防渗漏能力一定会变得更好。
参考文献
[1]谢小兵.分析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具体运用[J].科技创新与应用,2019(35):276.
[2]梁雨峰.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰,2019(30):50.
[3]张晓龙.房屋建筑施工中地上外墙的防渗漏施工技术[J].住宅与房地产,2020(18):215.
[4]刘海微,许德亮.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].冶金丛刊,2020(3):37-38.
[5]杨涛.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].商品与质量,2019(44):212.