都婉娇
青海省消防救援总队西宁支队城西区大队
摘要：消防监督检查工作是国家对于建筑安全所关注的焦点。深刻总结火灾危害和高层建筑建设规范，为了避免火灾问题对居民造成损害，应当做好消防管理和防火监督，切实保障人民生命财产安全。
关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督；工作探究
1、高层建筑的火灾隐患
1.1 缺少责任意识
定期对高层建筑进行防火监督检查是非常有必要的。有些时候，由于物业部门及居住居民缺乏社会责任感或缺少这类意识，导致建筑在实际的使用过程中，物业单位未定期对高层建筑进行防火巡查、检查；一部分小区物业并不清楚消防控制室起到怎样的关键作用，导致控制室值班人员并不会操作消防控制主机，有人值班等同于无人值班；物业单位也未对本单位工作人员及小区居民定期进行消防宣传教育，导致高层建筑火灾隐患不同程度的存在。物业单位在履行相关职责时仅为完成工作而敷衍了事，导致整体的检查工作流于形式[1]。
1.2 消防设施器材无法正常使用
建筑施工过程中会严格按照相关规范配备相关消防设施、器材。但是，由于部分物业单位并没有签订第三方维护保养合同，甚至无人清楚明白消防设施如何使用，日常维护保养更是无从谈起。因此，这些消防设施并不能够在火灾发生时发挥其应有的作用。另一严重问题是，消防设施设备完好有效，但是消防控制室值班人员并不会操作消防控制主机，有些小区甚至无人值班。发生火灾时，无法按照相关流程进行紧急处置，只关注设备设施是否完好，却不重视值班人员是否会操作相关设施设备，对消防设施设备进行日常检查更是无从谈起。此类小区如同未设置各类消防设施一般。
1.3 结构复杂，疏散困难
由于高层建筑层数较多，面积较大，类似商业综合体内部环境更为复杂，且此类场所普遍火灾荷载较大，一旦发生火灾人员需要更长的时间将人员疏散至安全区域，若是在设置有老年人、小孩等弱势群体高层建筑，更容易发生群死群伤事故。
1.4 火灾蔓延速度快
由于高层建筑火灾隐荷载较大，且设有电梯井、管道井等各类竖向管道，一旦发生火灾极易产生烟囱效应，从而加快了火势的发展。根据实践经验，建筑越高，形成的风速也就越大，这会导致火灾蔓延速度发展更快，火灾造成的损失也就越大。如若高层建筑外保温材料不符合要求，导致许多火灾不能在短时间内得到有效控制，实际上就是建筑材料的耐火性能不符合实际要求造成的。我国有关部门颁布的高层建筑施工标准对建筑材料的耐火性能有非常严格的要求。但是监管不到位往往是出现“漏网之鱼”的主要原因[2]。
1.5 火灾扑救难度大
在扑救高层建筑火灾时，消防员若不能及时乘坐消防电梯，则需要徒步跑上相应层数，这将导致消防员消耗巨大的体力从而影响战斗力。即便使用举高消防车，目前我省登高消防车只能够达到78米，根本无法满足高层建筑的疏散和火灾扑救。因此发生火灾时，高层建筑主要依靠其内部消防设施，对设施器材的检查更是日常工作的重中之重。
2、高层建筑火灾隐患的危害性
高层建筑一旦发生火灾将造成不同程度的人员伤亡。这并不是危言耸听。每年都会有高层建筑物起火的新闻发生，2010年上海市静安区某高层公寓楼曾经发生因违章电焊操作引发的建筑火灾，造成58人死亡70多人受伤，整体的经济损失高达近5亿元，加上对于人身财产安全造成的严重威胁，该事件在当时造成了非常恶劣的影响。建筑物本身存在多种建筑消防隐患，尤其是一些老旧的高层建筑，人员密集且疏散走道，建筑周围易燃物多，引发火灾造成的后果是非常恶劣的。当发生火灾，外保温材料脱落时，因为内保温材料没有防火要求，火灾找到引火点会迅速蔓延，容易产生立体燃烧，导致火灾迅速蔓延扩大，造成的损失是成倍增加的。
此外，高层建筑的使用本身就缺乏规范性，一些高层公寓的产权人将房屋出租，由于人口流动性大，生活场景密集，一旦有一个小小的烟头、电气使用不规范，都会导致灾害因素成倍增加。
3、加强高层建筑防火监督的必要性
3.1 落实好消防管理工作
目前，在我国的物业管理中，消防设施的管理相对薄弱。一方面，一些高层建筑的物业单位没有将消防设施的管理和维护纳入其职责范围，一些根本没有物业单位，导致建筑中的水系统、报警系统等关键设施无法正常运行。另一方面，一些高层社区物业费支付率低，也导致物业单位资金和管理人员的管理积极性低、高素质人才短缺且没有足够的人手管理优化。但实施防火工作，是为了保证人民的人身和财产安全而存在，只有做好防火监督，才能有效保证建筑的安全稳定。
3.2 消除火灾隐患
在高层建筑中，尤其是使用时间较长的建筑，各种火灾隐患往往被忽视。比如楼道楼梯堆积了大量杂物，看似无伤大雅但是一旦出现火灾，其可能成为公民人身财产安全的“拦路虎”，一方面阻碍了发生火灾时的疏散；另一方面，这些杂物大多是易燃物质，一旦出现火苗其就成为着火点。消防设施的使用不规范也很严重，有的居民为了谋一己之利，将常闭式防火门处于常开状态并堆放杂物，导致其在火灾烟雾中起不到任何作用的案例比比皆是。这都将导致火灾时严重威胁疏散效率，高层建筑的消防监督是消除这些火灾安全隐患的必要手段，是降低火灾发生率的基础[3]。
4、高层建筑火灾隐患消除与防火监督的工作策略
4.1 做好消防设施的检查，保证设施的完整性
消防设施需要加强维护和管理，按照月度、年度等制定维护计划，每天都要检查报警控制器、配电动力电源、消火栓的压力表数、消防栓的出水状态。因为高层建筑中会涉及到很多的消防器材，因此需要加强人力支持，做好检查和报修工作。实际的消防设施检查过程中，需要和消防设施厂家紧密联系，并将存在故障及故障隐患的问题报给厂商，在实际的保修管理中，可以借助微信公众号等有效报修，上传故障照片，并附上故障问题，这样厂家也能定向维护，加强两者之间的沟通和互动，以达到更高效的维修效果。
4.2 加强火源管理，有效保障安全用电
在高层建筑内工作和生活的群众应当做好消防学习，并倡导其安全用火用电，物业管理部门应当做好日常的定期检查，保证室内电气线路的安全稳定，如果业主家中、设备电箱中有老化的电线，应当及时更换。此外，还要倡导群众按照产品说明书正确使用电器设备，尤其是三无电器应避免使用，如果存在同时使用多个大功率电器的问题，需要及时制止。加强安全管理教育，提升群众的防火意识，相关部门需要做好消防监督和责任认定，教育群众避免出现在床上吸烟、将未熄灭的烟头扔在垃圾堆、在走廊、楼梯间或室内给电动车充电等不安全行为[4]。
4.3 定期清理消防通道，做好监督检查
高层建筑中的疏散通道是发生火灾时的“生命通道”，能保证被困人员顺利逃生。因此，在日常工作和生活中，应及时清理走廊和楼梯内的杂物，不得堵塞或占用疏散通道和安全出口，不得损坏疏散指示标志、应急照明等设施，如有发现应追究相关责任人的责任。
参考文献
[1]鞠洪杰.高层建筑消防隐患及防火监督问题的研究[J].今日消防,2020,5(10):65-66.
[2]黄圣超.关于高层建筑消防隐患及防火监督问题的讨论[J].消防界(电子版),2016(04):45-46.
[3]王黎,汪霄,石灵.我国高层建筑防火安全常态化管理组织体系的构建[J].安全与环境工程,2014,21(03):121-125.
[4]刘页. 基于系统动力学的Y高层建筑消防安全管理研究[D].郑州大学,2014.