陈国松
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：如今，随着我国经济的发展快速发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
关键词：房屋;建筑工程;防渗漏;施工技术
引言
在房屋建筑施工过程中，涉及多方面因素的影响，每个环节都可能会导致渗漏问题出现，一旦产生这种情况，势必会影响建筑的使用寿命和人们的生活质量。对此，在房屋建筑施工过程中必须予以高度重视，应用科学有效的防渗技术全面做好防渗漏施工；针对已经产生的渗漏问题积极分析其具体原因，明确渗漏种类，然后结合实际情况加以解决和改善，这样才能在解决渗漏问题、降低渗漏概率的基础上保证房屋建筑施工质量。
1防渗漏施工在房屋建筑工程中的意义
1.1保证房屋施工质量
渗漏问题如果不能及时处理，便会留有隐患。因此防渗施工的开展可以有效减少渗漏问题的出现，避免墙体出现开裂、表皮掉落等问题，有效保证房屋建筑施工质量，提高建筑结构整体性能。
1.2延长房屋使用寿命
防渗漏施工效果在很大程度上影响着房屋质量的好坏，在施工过程中注重防渗施工质量，便可以有效减少墙面塌陷、脱落等问题的发生，以此保证墙体的稳定性，避免房屋地板、墙面出现损坏问题，从而延长房屋建筑的使用寿命。
2房屋建筑工程项目渗漏问题形成的原因
2.1工程设计缺少合理性
工程设计对于工程项目的整体而言，属于首个施工环节，通过整合以往的施工经验，能够得出在房屋建筑项目开展期间，常见的设计问题主要有：屋面结构的排水设计缺少合理性，这是因为工程设计岗位的工作人员没有认识到，排水系统是安装工程的关键性，如此便会在夏日雨季降水量多时，屋面经常遭到雨水的浸泡影响，而造成屋面结构老化程度明显的情况产生，这种情况下就会出现大范围的渗漏。与此同时，相关技术人员在设计房屋建筑时，一些设计人员为了提升建设物的整体美观程度，会对建筑外墙做一些特殊性的处理，这样就会致使砖和砖彼此之间严密性被减弱，在突遇暴雨等恶劣天气时，就会产生渗水或者是漏水的现象，乃至还会影响到建设物的安全稳固能力。例如，在设计建筑阳台的坡度、高度、滴水槽时，如果没有在结合建设物的整体特征之上完成设计工作，则很难保证设计方案的实用性，这样就会增加房屋建筑渗水漏水问题产生的次数。
2.2施工材料因素
在房屋建筑工程的实际施工中，由于材料自身所存在的问题往往会导致工程引发相关的渗漏问题。经过具体的调查后，在屋面施工中防水卷材和粘结剂是十分重要的原材料，但由于存在防水卷材厚度不足以及粘结剂强度不高等相关问题，进而导致屋面的防水能力有所下降，也对房建工程的美观度产生了影响，进而阻碍了建筑企业自身的发展。
3房屋建筑施工过程中防渗技术的具体应用策略
3.1屋面实施防渗处理
在屋面建筑施工中，屋面有保温隔热的作用，同时能起到防渗漏的防护作用，屋面质量在房屋质量中属于核心内容，做好屋面的防渗漏工作，能够有效使用防渗透施工技术。
首先要选择防渗材料，按照建筑的自然环境、气候因素选择防水材料，保证工程施工的合理性，在涂抹防水材料前要反复实验，保证材料防水有效，要反复涂抹并使防水材料涂抹均匀，在涂抹一遍材料呈膜状后，再二次涂抹，反复尝试并做注水测试，从而保证施工质量。若注水测试有渗漏，应立即修补，在处理屋面防渗漏时要铺设卷材，根据由低到高的顺序铺设，同时进行压实处理，每铺一层均需要检查，若发现问题要及时处理。在浇筑混凝土时要做到连续不间断，如果间断，则会导致温度降低，从而产生裂缝。
3.2厨卫防渗漏技术
在厨卫防渗漏施工技术开展过程中，要高度重视厨卫管道铺设问题，以免渗漏问题影响厨卫正常使用，施工人员要保证管道接头的严密性，在管道使用前，加强对管材质量进行检验检查，测试管道可承受的负荷，保证地面与墙面的垂直度，保证地面积水可自然流动。在厨卫防水材料铺设过程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水试验、流水试验，防止渗漏、积水现象的发生，确保满足厨卫防渗水施工标准后，开展后续的施工环节。要想做好房屋建筑防渗漏施工工作，设计人员要重点做好厨卫的防渗水设计工作，制定施工方案，施工管理人员要加强施工监督管理，保证混凝土密实度，提升对厨卫设施安装过程中，小气孔产生的重视程度，合理优化防水材料的使用。
3.3门窗防漏技术
在对门窗进行安装时，需要确保门窗结构的稳定性，而对于门窗的连接位置，也需要充分保障其连接的紧密程度。在具体的施工过程当中，需要对门窗的水平角度进行有效的控制，同时还需要保留相应的排水口，避免在门窗下端出现积水等问题。而在安装结束后还需要将各处位置的接缝倒入一些细石、水泥、砂浆，并添加抗裂剂，使其整体稳定性得到有效的提升。
3.4建筑墙体结构
通过网络平台查阅相关资料可以得出，我们国家出台的有关于房屋建筑墙体工程质检的规程条例中清晰地表述了，相关工作人员在检测建筑墙体结构的施工品质时，应该从建筑墙体结构的框架梁体结构、阳台根部、找平层方面作为着手点，然后检测防渗漏的保护层质量，用以确保质检工作的有效落实。为了实现这个目标，在房屋建筑工程开展落实防渗漏施工期间，施工人员在使用防渗漏施工技术时，应该预先对房屋建筑的墙体结构有所了解，同时将墙体和墙体之间的间隔距离、内置防渗漏保护层的厚度值计算出来，这样才能确保施工安全的同时，提升施工品质。倘若施工中，作业人员在使用防渗漏施工技术以后，施工效果没有达到预期目标，那么施工人员就应该立即检查建筑墙体结构中是否出现了漏水或渗水点，如果察觉到了相关问题，则应该在极短时间内做出优化处理，以免留下质量隐患问题。因此，在房屋建筑工程项目施工中，防渗漏技术的合理运用，有益于保障工程项目的总体建造质量得到明显的提升，如此便可扩增建筑企业的各方面效益，促使相关企业得到永续发展。
3.5建筑房屋地下室防渗漏施工技术
如今，地下室在民用建筑中的使用十分广泛，从以往渗漏的区域看，地下室漏水主要是两方面：一是混凝土出现裂缝，水从混凝土的薄弱部位渗漏出来。为此，在地下室施工过程中，应保证基础的稳定性，避免出现不均匀沉降问题。此外，施工人员应确保混凝土浇筑的连续性和密实度。尽可能减少变形缝的设置，如必须设置变形缝，应特别加强此处的防渗漏施工作业。二是地下室预埋管道处出现渗漏问题往往也是重点防治区域，施工人员应加强该部位的防治措施。施工完毕，还应注意地下室混凝土的养护作业。
结语
总而言之，房屋建筑工程中的防渗漏施工非常关键。通过防渗漏施工能够在提升房屋建筑安全性的同时增加居民的居住体验，使房屋建筑的性能得到提升。相信随着更多人关注到防渗漏施工，房屋建筑的防渗漏能力一定会变得更好。
参考文献
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