冉军
贵州省公路工程集团有限公司
摘要：随着社会经济以及施工技术的不断发展，人们的生活品质得到显著提升，导致国内社会增加对建筑物的安全以及质量要求，促使国内建筑行业在业务量增加的同时，实现对安全和质量方面的专业研究，从而保证建筑行业的安全发展，为人们生命的安全性提供重要保障。关于现代房屋建筑的施工建设，通过调查发现普遍渗漏现象，因此相关技术人员需要对建筑整体进行专业检测，能够有效降低施工单位成本方面的损失。本文主要针对房屋建筑施工的渗漏进行系统分析。
关键词：房屋建筑施工；渗漏原因；防渗漏施工技术
近几年，国内人口密集程度增加，大部分耕地被占用进行工业以及房地产方面的发展，同时在社会经济发展的刺激下，国内建筑行业增加高层类型的建设，不仅能够有效缓解社会人口密集的问题，还能够有效提升建筑行业的经济效益。但是随着建筑行业的发展，发现工程在施工中出现渗漏问题，需要施工单位以及技术人员进行专业勘测，能够及时进行有效调整，避免给人们居住的安全性带来影响。因此现代社会中人们增加对建筑房屋安全资讯的关注，需要建筑相关企业加强对技术以及内部系统的改革发展，制定相关解决措施，从根本上降低渗漏出现的概率。
一、关于当前房屋建筑施工过程中出现的渗漏问题进行相关分析
（一）建筑物中综合元素导致渗漏情况的出现
通过对房屋建筑工程方面的研究，发现建筑工程在施工期间，会由于各种因素导致建筑物出现渗漏的情况，进而给建筑物整体的质量和安全性带来不可避免的影响，因此施工单位的管理部门以及技术人员，针对建筑物出现渗漏的情况，从综合方面进行重点分析和研究[1]。一是建筑工程设计方面的问题，其中的问题主要体现在房屋建筑的设计前期，普遍由于设计人员忽略渗漏情况的出现，没有增加防渗漏技术的有效应用，或者是房屋建筑的防水层没有进行专业的管理，进而增加房屋建筑出现渗漏情况的可能性；二是施工材料具有不合格的质量问题，主要体现在建筑工程的采购环节方面，供应商或者施工单位为了获取其中的利益，采用质量较差的防水材料，甚至存在“豆腐渣工程”的施工情况，进而导致房屋建筑整体的质量处于不合格的状态；三是建筑工程施工操作方面的问题，主要指在日常生活中，施工单位没有按照专业的操作顺序进行正确操作，特别在防水施工的是够，注重表面功夫，没有将房屋的整体以及细节进行重点施工，导致房屋建筑在投入使用后出现渗漏问题，给建筑工程在社会市场中的发展大量一定的负面影响。
（二）建筑物中内部结构方面导致渗漏问题的出现
通过当前房屋建筑物的研究发现，随着建筑物的长期使用，内部的渗漏情况愈加严重，根据专业人士的介绍，建筑物在施工期间如果内部结构存在问题，也会导致出现渗漏问题，因此施工单位以及相关技术人员针对建筑工程的内部进行三个方面的具体研究。一是屋面渗漏的情况，根据相关调查发展是由于施工的质量没有达到国家标准，特别是在进行防水材料的应用过程中，没有按照专业操作，导致防水层失去原本的防水效果，导致渗漏情况的仍然出现；二是房屋建筑的外墙也存在渗漏情况，工作人员对外墙进行全面检查的过程中，发现墙体出现变形以及开裂的情况，通过对房屋建筑的施工和使用情况的分析，正是因为外墙拉结施工操作不当导致外墙整体质量出现下降情况；三是卫生间以及厨房空间方面的研究，这两个空间是使用水资源较多的场所，因此在使用过程中会出现向周围邻居或楼下出现渗漏的情况，不仅会影响居民的舒适度，甚至长期住宿会给人们的生命安全方面带来严重影响，进而影响建筑物整体的稳定性[2]。
二、针对现代房屋建筑施工中渗漏问题的出现制定相关有效措施
（一）加强对房屋建筑屋面方面的研究和管理
对于现代房屋建筑方面的施工和建设，施工单位以及检测人员需要重点检测屋顶的防水处理，正是由于社会中普遍屋顶出现渗漏的概率比较大，因此在实际发展过程中，施工单位需要对屋顶进行专业化的建设和检测，避免出现裂缝等情况，不仅会出现渗漏情况，甚至会严重影响室内的温度以及墙壁的坚固程度，甚至出现霉变的情况，因此房屋建筑工程在发展的过程中，根据专业人士的建议，明确管理部门的相关工作，要求对采购环节以及施工环节进行严格的管理，避免出现不合格情况的出现，从根本上杜绝出现渗漏情况。
（二）加强对房屋建筑中砌体外墙缝隙方面的研究和处理
关于现代房屋建筑方面的施工建设，在建设外墙和墙体之间的连接工程中，需要保证两面墙位置的准确性，并且将两面墙的质量进行重点管理，能够在保证自身质量的基础上，完成对两面墙的有效建设，避免出现安装位置不正确的情况，会严重影响后续墙体之间的密封情况，以及增加渗漏的可能性，因此在施工人员在进行拉结筋设计的过程中，需要对墙的位置以及施工材料进行合规操作，进而保证房屋建筑工程的整体质量[3]。
（三）加强对房屋建筑中地下室方面的分析和防治处理
地下室是现代社会中房屋建筑工程的重要组成部分，因为地下室会存放人们生活的不必需品，以及一部分的季节性物品，但是通过对社会房屋中地下室的调查，发现普遍地下室存在严重的渗漏情况，甚至大部分墙体以及出现变形、破坏的情况，导致地下室处于闲置状态，无法体现地下室本身的应用价值。现代施工单位在建设过程中，针对地下室采用专业化的处理，由于地下室长期不受阳光的照射，因此需要安装一定的止水带，并且采用针对性的水泥进行灌注和铺设，能够有效提高地下室整体的干燥度，并且设置一定的排水沟，避免水分长期储存地下室，对空间造成严重的影响。
（四）加强对房屋建筑中外门窗方面的分析和防治研究
对于房屋建筑中外门窗的设计，需要进行专业化的施工和建设，正是由于外门窗和墙体之间具有一定距离的缝隙，同时也导致房屋建筑整体出现渗漏情况，因此施工管理部门，需要注意外门窗的建设和管理，并且将外门窗和墙体之间的距离控制在2和3厘米之间，根据技术人员的介绍，可以采用柔性的材料进行相应的填充，从而有效阻隔室内和室外，避免出现渗漏的情况。比如防水嵌缝膏是现代社会中普遍使用的防水材料[4]。
（五）加强对房屋建筑厨房与卫生间方面的分析和防治处理
根据分析了解厨房和卫生间是用水频率最高的两个空间，因此施工单位在进行空间设计的同时，对这两个空间进行多重防水措施操作，从根本上降低出现渗漏的可能性，甚至可能出现积水，不利于房屋建筑的正常使用[5]。比如防渗漏技术的应用主要对楼板中孔洞进行相关操作，但是由于孔洞和管道壁之间的尺寸有限，可以根据规范标准进行管理，进而实现房屋建筑的高质量建设。
结语：综上所述，在现代社会经济高速发展的推动下，房屋建筑方面的建设和发展需要加强对相关结构的专业化管理，以及增加对施工材料方面的研究，保证建筑工程整体的安全性和稳定性，并且要求相关技术以及检测人员进行全方位的标准研究，从而保证房屋建筑工程整体的安全。其中针对房屋建筑施工中出现的渗漏情况，可以从屋面、砌体外墙、地下室、外门窗、厨房等结构进行分别研究，并针对之间的差异性进行相关防治处理，有助于推动建筑行业的正常建设。
参考文献：
[1]陈金宝.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].百科论坛电子杂志,2020,(12):1181.
[2]郭晓旋.关于房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术的分析[J].建筑工程技术与设计,2017,(11):2239-2239.
[3]李春晓,王英赫.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].新商务周刊,2018,(15):231.
[4]栗会杰.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].建筑工程技术与设计,2020,(34):1625.
[5]黄振.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].江西建材,2018,(2):91-92.