陆茂珊
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摘要：近年来，由于人们生活质量的不断提升，房屋建造技术不断升级，人们对房屋建筑的安全性、美观性等都有了更高的要求。伴随科学技术的不断进步，我国的房屋建筑施工技术也不断提高，但在一些具体的房屋建筑施工过程中依然存在着一些问题尚待解决，这些问题阻碍着我国房屋建筑施工质量的进一步发展，影响我国房屋建筑施工技术的更大进步。所以本文梳理了一些房屋建筑施工中常见的问题，并对这些问题进行探索分析，重点找出解决问题的措施。帮助解决我国的房屋建筑施工质量问题，从而提高房屋建筑施工的品质，进一步发展我国的建筑施工行业，并为整个建筑行业的迅速发展做保障。
关键词：房屋建筑；问题；解决措施
一、房屋建筑施工质量的常见问题
（一）房屋建筑渗漏
据有关调查研究表明，我国的房屋建筑施工在很多方面都存在着质量问题，不仅让施工单位在无形之中增加维护成本，还影响着居民的生命财产安全，影响房屋的质量和安全性。而房屋建筑的渗漏是现代的房屋建筑中出现过的最多的问题，这种情况的发生极大地影响了居民的生活，使居民的生活出现各种各样的不便，也影响居民的正常生活。
（二）房屋地面开裂
在对房屋建造设计的过程中，要严格控制建造材料所用的比例。一旦某种物质缺少或是比例失调，就会导致一系列的问题。比如，在对房子地面进行水泥的凃抹时，一定要严格控制泥沙的含量与空置时间。一旦材料配比中泥沙含量过多或者是泥沙空置的时间太长，都会出现地面起砂开裂的现象。这个问题虽然不会对房屋的质量和结构产生太大的影响，但也会影响到房屋整体的美观和居民日常的心情。
（三）房屋工程砌筑
过去的房屋建筑是使用混凝土空心砖进行砌筑的，而现在随着科学技术的发展，在房屋建筑中主要是使用红砖进行砌筑。在实际的工程施工中，由于部分建筑商想要提前建造好房屋，从而节省开支，就会在建造房屋的过程中，不清洗干净砌块，造成砌块中水分含量发生变化。这种状况也会影响砌块之间的牢固程度，从而影响整体房屋的质量。与此同时，还需要用正确的砌块方法进行砌块，否则会造成砌块的断裂。
（四）房屋设计不合理
有些房屋可能出现过严重的渗漏问题，其实房屋的渗漏问题是由于房屋在设计时没有合理划分好房屋设计的侧重点。首先，设计时侧重点的偏离。设计师在设计房屋时，由于过于追求房屋的美观性，而较少考虑房屋的质量和安全性。设计师将大部分时间精力花费在对房屋的外观设计上，为追求美观，调整房屋的排水坡度。注重了房屋的美观，但却没有协调好房屋美观与排水之间的关系。在下雨多的时候就容易积水而导致房屋出现渗漏。其次，在对房屋防水面料的选择上，选择质量不好的产品代替质量好的产品，从而在其中谋取利益，这就导致了居民房屋出现渗漏。最后，对于施工用混凝土的比例和防水层需要预留的孔洞没有进行科学的设计，在后期的物理作用下容易形成更多的孔洞，从而造成房屋的渗漏。
二、出现房屋建筑施工质量问题的原因分析
（一）施工管理制度的不规范
第一，建筑施工最重要的质量保证就是完善清晰的施工管理制度。如果在房屋建造施工的过程中，没有一个完善的施工制度用来管理众多的施工人员，那么就会导致施工人员行为的随意散漫，不好好工作，不认真对待房屋建筑工作，由此就会影响到房屋建造的质量。其次，有些施工部门确实对相关制度进行了完善，也对相关工作人员的行为做出了规范，但不可避免的是有了制度却少有人遵守。相关的管理人员没有按照施工条例中的要求去做，如此一来，相关的规章制度就如同花瓶，只是一个华丽的外表展示在那里，却没有具体的实际可操作性，无法对相关人员起到约束作用。最后，一些施工人员的责任意识不高，不认真看待房屋建造工作，行为懒散，无法达到预期的工作指标和工作任务。
（二）施工监管的不到位
确保施工质量的又一重要因素就是监管人员的监管。大部分的施工建筑单位没有统一的监督机构、监督团队。更是缺乏负责任的监管人员。很多负责监管的人员都是其他职位人员兼职监管职责，这很明显就是缺乏专业的监管机构、监管团队、监管人员。那么这种现象就会导致施工人员的散漫行为得不到监察纠正，而使这种行为一旦在工地中成为常态就会影响整体的施工时间和施工品质。
（三）施工材料缺质少量
影响施工质量最直接的因素就是材料的好坏，好的建筑材料自然性能好，使用时间长且不易出现问题，但不好的材料会直接导致房屋寿命严重缩减，质量严重下降。那么很多的施工单位在采购材料方面，不是采购人员光顾着成本忽略质量就是施工单位为了得到利益，用次等品代替优等品，从而导致工程出现问题。还有的施工单位在材料的运输过程中，缺少对材料进行相关的保护和保养，造成材料到达建筑工地时质量受到影响，从而影响到工程的质量。
三、提高建筑房屋施工质量的措施
（一）完善质量监督体系
在房屋质量监督的过程中，一定要建立健全相关的建筑监督管理体系，对施工过程中人员的行为举止做出严格的规范；施工的工期进度做好明确的计划，对每日需要完成的工作量做出规划；对施工的最终目标做出详细的阐述，让每个工作人员都意识到工作的重要性和紧迫感；完善相关的责任制度和安全保障制度，让每个工作人员都能够放心的工作；通过相关的安全演示，安全知识普及，安全自救知识训练，提高工作人员安全隐患意识和安全自救能力。
（二）提高技术要求标准
在对施工材料的选择上，相关项目的负责人一定要仔细研究材料的相关性能，确定材料的品质，考虑该材料是否与项目所需材料相符，优先选择适合的质量好的材料用于房屋施工。另外，在对材料供货商的选择上，选用专业的人才寻找高质量的供货商，避免发生内部人员吃回扣的现象。对施工用钢筋混凝土之间的配比进行严格的设计与控制，避免出现由于配比问题而导致的房屋质量问题。比如，在前文中提到的关于房屋渗漏的问题，就需要对钢筋混凝土的配比过程进行严格的控制，避免出现房屋渗漏问题。
（三）提高工作人员工作素养
在施工过程中一定要注重对施工人员的素质培养，在施工过程中不断提高施工人员的职业素质。第一，在施工前期一定要对施工人员进行严格的选拔，选择高质量的施工人员进行施工任务，在选拔时严格筛选具有强烈的责任意识并且具有专业的技术水平的专业人才。第二，要对相关的施工人员进行专门的技术培训与指导，从各个方面提高施工人员的技术水平，更好地为房屋施工服务。最后，还要加强对施工人员安全意识的培训，秉承着“安全是首位。工作是第二位”的原则进行施工活动，在进行任何一项工作中，都要首先保护好自己的生命，在自己生命得到保证的前提下，才能更好地发挥自己的才能做出高质量的工作。因此，一定要在各个方面全面性的提高相关施工人员的素质，以此来保证工程高质量高效率的完成。
结束语
总之，在房屋建筑施工的过程中，会发生各种各样的问题，其中有些问题或许是我们之前没有遇到过的，或许是我们遇到过的，但不管什么样的问题，问题能够得到解决才是最关键的，这也是接下来的施工能否顺利进行的前提条件。所以在施工过程中一定要确保施工质量得到有效保证，在完善的施工监督管理制度下，确保施工的顺利完成。在建筑房屋时一定要对房屋建筑中可能出现的问题，问题出现的原因，以及解决问退的措施做好深入的分析探索，才能保证房屋建造工程更好地完成，避免出现一些房屋质量问题，从整体上提高房屋建筑的水平。
参考文献
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