严 勇
杭州天和建设集团有限公司 浙江省 杭州市 310000
摘要：近几年来，科学技术已经有了很大的进步。在这样的背景下，也产生了很多的新兴技术，而且这些技术在各行各业中也得到了非常广泛的应用，为行业的发展提供了很大的支持。其中，作为建筑行业中的一种主要内容，房屋建筑工程的发展速度也十分迅速。但是，在现实社会中，传统的管理理念也无法满足实际需求了。本文对房屋建筑工程中BIM管理理念的应用进行探讨。
关键词：房屋建筑;建筑工程;BIM管理理念
一、关于BIM的相关内容?
1、概述
所谓的BIM管理理念，其实是一种新型的数字化技术，这种技术主要来建立建筑信息模型。在房屋建筑工程中，这一新型理念的应用，不仅可以改变传统的运作方式，而且还可以在很大的程度上促进房屋建筑行业的发展。因此，在实际情况中，合理地应用BIM管理理念，就可以建立起与实际工程情况相符的三维模型。而且，相关的负责人员还可以用这种模型来对整个工程的施工进行真实、直观地模拟，以此来控制施工过程中的缺陷和成本，从而提高质量。?
2、性质
（1）具有模拟性。BIM技术的应用，可以设计起契合工程项目实际情况的模型。这样一来，相关的工作人员便可以根据该模型来模拟建筑工程各个方面的内容，以便能够在实际的施工过程中可以合理地控制。而且，在工程造价控制方面，也可以进行BIM管理。而这，也就可以在更大的程度上提高效益。（2）具有可视性。在这一技术出现之前，针对房屋建筑工程各方面的设计，通常都是图纸的形式，而这，就是一种二维模型的设计方式。在这种设计中，通常只能够看到表面的情况，缺乏立体性。针对建筑的构造，大都只是靠想象。但是，利用BIM技术，就可以设计出三维立体图像，将建筑工程的所有结构都全方位地展现在人们面前，使得施工操作顺利进行。（3）具有协调性。在工程管理中，协调性的存在是非常重要的。因为，任何一个工程项目的施工，都会涉及到很多个部门，并且，只有这些部门之间加强协调和配合，才可以确保工程管理的高效性。但是，在实际情况中，部门之间的联合会议又会需要很长的时间，而且针对某些问题，各个部门也有可能会持有不一样的看法。但是，BIM技术的应用，就具有很好的协调性，其可以科学地安排建筑工程的内部构造，对其进行合理地布局，从而避免因各个部门意见不一致而耽误工期。?
二、BIM管理理念在房屋建筑工程中的作用分析?
BIM-为建筑信息模型，其核心在于信息在各个项目参与方之间的传递。BIM技术是一种结合了建筑工程专业技术的信息化模型，在建筑工程管理中发挥着重要作用，可将工程项目中不同阶段的信息数据整合，实现项目策划、运行维护之间的信息资源共享与传递。在应用BIM管理理念的过程中，工程的不同参与方可以通过该技术进行信息的提取与输入，以便在工程建设的过程中能够做出正确决策。在房屋建筑工程的过程中应用BIM技术，可以充分掌握建筑物的内部结构，对其内部的建筑材料、光源进行分析，通过科学的数据分析，进而优化设计方案。BIM理念可被用来作为信息交换与交流的平台，应用BIM技术可以对建筑本身实现修改，提升房屋建设质量。?
三、BIM管理理念在房屋建筑工程中的应用分析?
1、工程施工前期BIM理念的应用?
在房屋建筑工程施工前期，正确应用BIM管理理念，可以发挥BIM技术的协调性优势，通过BIM的可视性、模拟性技术可以令房屋建筑施工方案更加科学。在进行房屋工程建筑设计时，将会涉及到多个学科领域的专业知识。
应用BIM管理理念能够加强人员之间的沟通，通过采用BIM技术可以对现场施工环境进行模拟计算，进而实现对建筑物形状、结构的精准分析，并且可以深入分析周围环境因素可能对建筑造成的影响，运用有效措施来为建筑物提供更加合理的施工环境。鉴于此，设计人员可以将施工图纸通过三维模型来展示，及时发现设计图纸中存在的问题，使其可以得到妥善解决。在建筑设计后期的操作也可以在BIM系统平台上进行，有利于对施工技术进行优化与管理[1]。此外，在工程项目的决策阶段利用BIM技术可降低工作难度，为工作管理人员提供更加全面的信息数据。?
2、BIM管理理念在项目施工中的应用?
利用BIM技术，能够将房屋建筑工程中的一系列信息和数据结合起来并且形成三维模型，供建筑工程的管理人员进行核定，为他们初步勾勒本次建筑工程的一些细节之处。同时，借助计算机建筑信息模型技术的碰撞检查功能，又能够保证时间等参数的准确性，更重要的是，利用三维管线碰撞，能够有效的解决管线碰撞等问题。工作人员可以将三维管线方案作为有利参考，进行房屋建筑工程建设施工的检查和分析，对于那些可能影响到施工质量的问题要及时的指出并且更正。在过去的房屋建筑工程项目施工管理中，设计工作者、施工人员等所有参与房建工程施工的人，都需要对建筑工程的图纸进行学习分析，在保证充分几节课的建筑工程设计方案的基础上才能开始施工，但是由于参与方非常多且数据信息细碎庞杂，工作人员很难完全理解并且真正将其落实到实践中去，只有尽快的调整建筑施工理念，借助BIM技术的相关功能，才能让施工技术充分发挥应有的作用。具来说，工作人员需根据施工工期等具体信息，结合施工设计方案的内容，利用建筑信息模型技术对实际应用的建筑施工方案进行调整，保证实际施工方案更加贴合施工现场的需求和情况。从另一个角度来说，借助建筑信息模型技术开展管理工作，还能够提升建筑工程施工的进度管理效果，以BIM技术的数据库作为技术支撑，工作人员能够高效的完成数据处理，同时明确每个施工类别的进行程度，再结合不同施工的效率，就能合理的调控施工的进度。?
3、BIM管理理念在质量控制中的应用?
房屋建筑工程的质量控制是全部管理工作的重中之重，只有做好了质量控制和管理，房屋建筑工程才能顺利的完成施工，不难看出其重要性，在房屋建筑工程建筑材料和建筑技术不断增加的今天，建筑工程的质量管理难度在不断的提升，如果不对质量管理工作的措施进行调整，那么后续的管理效果可想而知。另外，房屋建筑工程的质量绝不仅仅只受到某个因素的影响，其往往是多种因素共同作用的产物，比如说气候条件、施工环境、项目设计、施工能力等等，这些因素都不容忽视。利用计算机建筑信息模型技术进行质量管理，能够对这些因素进行详细的分别控制，三维模型显然具有过去二维图纸所不具有的优势，三维模型对信息和数据的表现能力更为突出，这能有效的协调各方面影响因素，并且给施工方及各方提供正确的信息支持。更重要的是，这种非常直观的数据表现方式还能打消施工人员的理解偏差，把一切可能会影响到施工质量的问题提前做好应对。?
4、项目验收阶段BIM管理的应用?
房屋建筑工程验收阶段涵盖了大量信息内容，应用BIM管理理念可以对海量数据汇集并分析，利用数据的空间维度和时间维度，对所有的相关信息资料根据工程需要进行参数设定，从得到相应的工程基础数据。在工程的验收与核算过程中，工程管理人员可以对相关基础资料进行筛选与调用，进而保障工程管理的质量。通过利用BIM管理理念构建起数据库，可以获取某一时间点与阶段相关数据信息，对施工消耗量与分项合价实施计算和对比分析，能够帮助管理人员更加全面的把握房屋建筑项目利润情况。?
结束语
综上所述，在建筑工程中应用BIM管理理念，可以有效提升工程设计效果，为企业带来更大的经济效益与社会效益。因此，在新时期下，建筑企业有必要对BIM技术加强认识，对其进行多个角度的分析与研究，积极探索BIM技术更大的应用价值，促进房屋建筑工程的发展。?
参考文献
[1]史素梅.房屋建筑工程中BIM管理理念的应用分析[J].居舍，2018（26）：16.?
[2]黄俊.浅析建筑工程中BIM管理理念的应用[J].四川水泥，2019（03）：180.?