宋崇勇
云南省住房和城乡建设厅工程造价审查办公室 云南昆明 650000
摘要：近年来，随着工程建设领域科技的不断发展，我国建筑业也逐步进入到现代信息化管理的时代。通过对BIM技术应用在建筑工程管理各个阶段中的研究，可以发现BIM技术不仅使工程造价的成本变得更加的合理化，还使造价人员的工作变得更加的高效率化和精准化，这有利于建筑业的持续发展。因此，我们要更加重视BIM技术在建筑工程造价的应用和影响，并针对工程项目造价的管理和控制等方面进行分析研究，以此更合理的降低建筑成本，更好的促进建筑业的发展。
关键词：建筑模型，BIM技术，工程造价管理
引言
近年来，在国家对BIM技术的大力推广下，BIM技术得到了更多建筑行业人员的了解和应用，给建筑行业带来了积极的影响。长久以来，降低工程造价的成本和提高建筑工程项目的收益是建筑企业一直追求的目标。对于传统的建筑行业而言，这个目标基本上是不可行的。现如今随着BIM技术的推行和应用，这个目标就变得有可能实现。因此，我们应该更加重视BIM技术的应用给建筑业带来的发展，并利用好这个优势，以求达到一个更合理化的工程造价。本文将BIM技术对建设行业的影响深度剖析和研究，其目的是想促进BIM技术在建设行业中推行、应用，让广大业主了解到BIM技术对建设行业造价管理优势。
一、传统建筑行业工程造价管理存在的常见问题
㈠ 传统建筑行业算量工作繁琐
传统造价算量工程普遍存在的问题有：工作量较大、工作繁琐、工作费时多、工作重复等。最主要还需要造价人员有耐心并且很细心，否则就会容易造成算量误差，甚至失误，使得造价工作重复进行，若没有及时发现将会导致造价偏离实际。在整个工程量的计算中，其内容约占整份工程清单预算编制工作量的百分之六七十，而且工程量计算的快慢程度、精确度将会直接影响到整个清单预算的进度和质量。另外，由于传统的计价软件需要分不同专业软件进行分别的算量，就需要在每一个专业计价软件上开展建模工作，尤其建设行业目前没有相对成熟的算量软件，工作量就会变得十分大，而且繁琐又重复工作也不会带来高的收益，一定程度上造成造价人才的流失。
㈡ 缺乏数字化动态监控全过程
传统的建筑工程无法模拟全过程和协调各种设施，就有可能导致设计缺陷和施工团队的合作、协同工序问题。传统施工图最主要的缺点就是缺乏直观的三维立体图，其建筑施工主要采用的建筑施工图纸是二维平面图，设计单位先把各种构件的信息绘制在图纸上，再由建筑施工人员进行三维想象来展开工作，由于设计和施工是由两个不同组别的人员来完成的，这个过程中，施工人员对平面图纸的想象就有可能和设计人员有所出入，而且对熟悉图纸的能力要求很高，若熟悉图纸能力稍弱，就比较容易理解错误，造成工程误差。另一方面，由于在施工的进行过程中不能动态的监控整个过程，而且大型项目除主体工程外，会有专业分包，如协同工作做的不好，就增加了问题出现的概率。等到真正地意识到问题发生时，就只能采取补救措施，而这些补救措施的实施就会再次增加投资。一个建筑工程若不能有效地预防问题的出现，就会造成人力和物力的浪费，这大大地延迟了工程进度，投资得不到有效控制。
㈢ 传统工程造价与市场脱节
传统预算采用的是工程量清单计价模式，也就是参考本地预算定额结合当地市场动态水平价格编制的预算。表明预算定额是根据地区的社会平均生产力水平来进行编制的，而且定额要每隔几年才更新一次，这几年内的实际生产力水平在不断变化，若是这几年内都去参考一样的指标，结果就会导致较大误差，因此定额指标有市场滞后性，且定额指标与市场实际的生产水平有差异，最终就会影响整个工程造价的准确性，其计算结果可能与实际工程的需求不相符合。
传统的预算会结合当地市场动态价格来调整，若市场价格处在不稳定的阶段时，导致统计数据需要花费一段时间，甚至会出现统计的市场数据可能还没有发布，市场又呈现另一个价格，所以这样的方法会造成较大的误差。
㈣ 工程造价管理技术的局限
造价管理需要专业人才参与，只有了解掌握现场工作过程可能遇到的突发问题，并将问题规划到管理方案中才能有效避免在开展工作阶段出现遗漏项目。但现有管理技术长时间得不到创新，相关专业人才紧缺，目前投入使用中的先进管理技术也仅仅是单机软件，计算机相关功能并没有完全得到展现。单机软件不能在网络环境中运行，程序也有固定的编写模式，初期应用时能够解决工程造价管理中遇到的实质性问题，帮助管理人员提高工作效率，但随着使用时间的增长，其内容中存在的落后部分不能通过更新、编写修改进行优化，便与实际情况产生冲突，不再实用。虽然在管理理念上多次创新，但技术并没有因此而进步，造价管理仍然处于宏观阶段，不能对施工各个细节有效约束。预算与造价管理是相互关联的，受管理内容局限性影响，这两者之间并没有相互促进，甚至施工中还会出现一些阻碍问题。
二、BIM技术给工程造价管理带来的影响
㈠ BIM技术提高了工程造价计算的精度与效率
工程量的计算是整个造价算量工程里最为核心的任务之一，且工程量计算的快慢程度、精确度将会直接影响整个预算的进度和质量。BIM技术的引进，减轻了造价人员的工作，只需依据当地的计算规则，在BIM软件中进行相应的调整，BIM软件系统将自动完成构件之间的扣减运算，其更加快速、精确地统计出项目的工程量。更重要的是BIM计价软件避免了需要不同专业软件之间造成的多次重复建模，而且还可以在数据库里共享模型，避免重复录入数据，减少了繁琐的计算工程量，同时使工程量计算摆脱人为失误因素，较大程度上提高了造价工作的效率。
㈡ BIM技术的全过程控制
在BIM建筑信息化模型中，因为BIM技术具有可视化的特点，所以我们可以实现全过程实时动态的监控。可视化的作用不仅是生成和展现效果图，更重要的是项目的决策、设计、建造、运营整个过程都在可视化的状态下进行，有利于及时修正和调整工程项目。在工程项目的全寿命周期中，虽然决策阶段和实施阶段的总费用只占到整个项目总造价的小部分，但这两个阶段对工程造价的结果影响非常大。因此，普遍认为对工程前期的控制十分重要，并且控制得越早越好。BIM技术就具有这样的功能，帮助我们可以提前预防问题的出现。另外，BIM计价软件极大地加强了各专业之间的协同工作，也节约了造价管理资源，把这部分结余的资源投入到更有经济价值的领域中，使得注入的资金具有更高的性价比。此外，BIM技术也使资源管理更加合理化，引入成本和时间的参数数目，可以更加合理地计划和安排人员、材料、机械等，实现真正的实时动态监控。
㈢ BIM技术实现多算对比和信息共享
传统工程造价管理大多只重视合同价、结算价，但BIM技术的诞生会使其彻底改变。在BIM模型中的每一个构件，都有特定的参数化信息。更重要的是BIM技术具有协同工作、数据共享的特点，这让整个工程造价行业的信息更加流通和工作更加简便，并且还可以从数据库中选取所需的信息，也可以上传自己的工程数据，这种信息之间的交换有利于同大数据时代接轨。
三、结束语
信息技术的应用对建筑行业的发展起到了至关重要的作用，国家提倡节能减排，可持续发展的理念给建筑业赋予了新的内涵。BIM技术可以建造一个虚拟的建筑模型，在模型中就包含了大量建筑材料的数据信息。在这样一个虚拟的建筑模型中，我们可以得到建筑工程中需要的材料以及施工建造过程中的社会环境影响等，从而实现对设计方案进行定性和定量的分析计算。通过对虚拟模型的建筑耗能分析、照明分析、结构分析、功能分析等，诸多方面有利的指导节能、节水和环保等方面的设计，为实现整个建筑全生命周期可预测、可控制绿色建造和绿色设计理念提供了平台，从而推动建筑业可持续的发展。
参考文献:
[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材《建设工程造价管理》（2017年版）。
[2]邓薏霖.浅析BIM技术在工程造价管理中的影响.《技术与市场》2018,第10期
[3]《BIM应用与项目管理》（中国建筑工业出版社）。