于金海
第四师建设工程质量安全监督站 新疆省伊宁市 835000
摘要：随着经济建设的快速发展，我国的房地产行业也在不断发展中。但是在其发展过程中，也存在着建筑物老化日趋严峻等问题。如果无法通过科学的检测手段发现房屋建筑结构中的质量隐患和安全隐患，那么将会威胁到人们的生命财产安全。对此，必须要进一步分析房屋建筑结构检测的重要性，明确房屋建筑结构检测的主要目标，掌握科学的房屋建筑结构检测鉴定方法。只有这样，才能够采取针对性的措施延长整个房屋建筑的正常使用寿命，为人们的日常生产与生活提供便利。
关键词：建筑结构；质量；安全检测；鉴定方法
1检测鉴定方法的概述
检测鉴定方法是指针对某一需要鉴定的建筑结构实体，根据委托鉴定的目的和要求，再结合现场的具体状况，确定依据的规范以及采取的检测手段，最终对建筑结构的质量做出科学鉴定的过程。在此过程中，相关部门需要针对不同的建筑结构特点，进行安全检测。无论工作人员采取何种检测手段，最终目的都是为了更好地提升建筑质量水平。
2检测鉴定的相关信息分析
建筑物概况：这个环节主要包括工程的一些基本信息，如工程名称、地点等方面的内容。工程各责任主体：主要包括勘察、设计等。申请鉴定事由：主要包括一些施工质量、邻近施工影响等方面的内容。委托鉴定目的及要求：委托方需选择鉴定项目，如安全性鉴定等方面。委托单位联系人和方式：委托方一般对检测的规范等不甚了解，因此在实际中，需了解这些状况，所以，委托方就需要与委托单位取得联系，以便及时根据规范要求，做好相应检测前的准备。
3房屋建筑结构检测鉴定的主要目标分析
3.1使用年限较长的房屋建筑
在房屋建筑建成并投入运行之后，随着使用年限的延长，其房屋结构的材料耐久性也会有所降低，甚至出现木材老化、钢筋锈蚀等质量问题。只有对这些使用年限较长的房屋建筑结构进行检测鉴定，才能够有效评估这些房屋建筑的实际受损情况，明确这些房屋建筑可以继续安全使用的时间。
3.2出现问题的房屋建筑
如果房屋建筑已经施工完成，且已经正式投入使用，并且还出现了一些使用功能方面或者结构安全方面的问题，那么就必须要对其进行检测鉴定。例如，某房屋建筑工程在投入运行2年内出现了楼板开裂现象，就必须要对其结构质量进行严格的检测鉴定。
3.3违规建设的房屋建筑
在大力整治建筑工程领域乱象的过程中，发现了很多没有规划和审批的房屋建筑。这些房屋建筑的存在不仅会对居民的生命财产安全产生威胁，还不利于城市的建设与规划。只有对这些房屋建筑的结构进行严格的检测鉴定，才能够及时发现其中的质量问题，并通过优化设计与加固措施来提升房屋建筑的安全性。
3.4灾害后的房屋建筑
一旦发生自然灾害，相关部门就必须要对这些房屋建筑结构进行严格的检测鉴定，明确这些房屋建筑结构的稳定性。如果房屋建筑结构受损严重，那么还需要采取一定的修复措施和加固措施。
4房屋建筑结构检测鉴定遵循原则
需要遵循“先常规性检测，再对有异议的构件检测”的原则。首先，在常规性检测中，可以按照房屋建筑结构形式以及材料类型进行分类抽查。第一步，根据房屋建筑的结构类型，将其划分为钢筋混凝土结构、钢结构以及砌体结构等类型；第二步，根据构件类型将其划分为梁、柱以及墙等三种类型；第三步，根据材料类再进行进一步的划分。其次，针对有异议的构件，也需要根据实际的类别来进行检测。抽样检测工作的进行除了需要专门的质量检测机构负责之外，还需要施工现场的责任单位和监督单位共同辅助。需要注意的是，抽样检测的数量需要大于总抽检数量的10%。只有这样，才能为最终检测结果的有效性提供保证。
5房屋建筑结构检测鉴定方法
5.1混凝土结构检测方法
常用检测方法主要包含以下几种：回弹法、超声波法、钻芯法、回弹超声综合法。其中，回弹法和回弹超声综合法属于无损检测方法，在房屋建筑结构检测中有着广泛的应用。例如，回弹法是一种原位检测方法，可以直接作用到混凝土结构上，其相应的检测结果也可以将混凝土的强度与抗压强度进行有效的反映。但是，回弹法的有效应用需要混凝土结构满足一定的条件，即混凝土的龄期需要在14～1000d之间，而且混凝土的评定强度在10～50MPa之间，混凝土内部不能有任何缺陷。应用回弹法对混凝土结构进行检测的优势为：检测设备轻便、检测速度快。但是回弹法只能将建筑结构的表面强度反映出来，且容易受到碳化深度的影响。
5.2钢结构的检测方法
常用检测方法主要包含以下几种：射线探伤检测法、磁粉检测法、钢材锈蚀检测法。大多数情况下，钢结构不需要进行破损检测，只要做好取样检测工作就可以了。所以，钢结构检测主要是针对焊缝表面及其内部缺陷的检测。例如，射线探伤检测法主要是针对40mm以下的焊缝，而磁粉检测法的应用只能将铁磁材料表面及其附近的缺陷进行有效的检测，且不能用于奥氏体不锈钢铝镁合金制品的缺陷损伤检测。但是磁粉检测法是一种非破损检测方法，可以直接作用于建筑构件上，其相应的操作步骤也非常简单。如果在检测过程中发现了明显的质量问题，例如焊接不良、钢筋断裂等，那么就需要对这一批次的钢筋进行深入的检测，确保钢筋质量检测的有效性。
5.3砌体结构的检测方法
砌体结构在我国房屋建筑中运用的时间较长，具有很多优点，如承受力大等；但也有自重大、强度低等缺点。因此，在实际运用中，很容易出现损坏状况。这种结构在整个建筑体系中，承载着很大的压力。对其检测可分为砌体筑块材、砌筑砂浆等砌体强度等项工作。检测方法可分为静态检测与动态检测。对块材进行检测时，可采取回弹法、取样结合回弹法或钻芯法。检测人员需根据材料的不同，采用不同的检测方法。
6检测鉴定报告包含的主要内容
1）建筑物的相关概况和各个环节的责任主体。检测人员需对这些数据加以展开记录，避免出现遗漏。2）检测人员还要写清检测鉴定的目的、范围和内容等信息。3）检测人员还要录现场检测、资料核查、结果核查等方面的内容。4）工作人员需综合各项结果，从而确定建筑物的质量和安全等级。检测报告还应包括对引起建筑物损坏的原因进行分析。5）鉴定结论及建议。6）附件。主要包括现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料等方面内容。
7结语
综上所述，加强房屋建筑结构检测鉴定具有十分重要的作用。房屋建筑在检测过程中，需遵循一定的程序，便于对其各方面进行检测，有助于相应的施工建设。混凝土材料检测的过程中，工作人员需要针对不同的材料采用不同的检测方法，以便能提升建筑数据的准确性，维护我国房屋建筑的全面协调发展。
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