梁伟权
广东建雅室内工程设计施工有限公司，广东广州，510000
摘要：随着社会经济的快速发展和人们对生活质量的不断追求，改善建设项目管理质量已成为建筑工程的重中之重，可以通过建筑工程项目管理手段对建筑工程进行全面的监督和控制。基于此，以下对BIM在建筑工程管理中的应用进行了探讨，以供参考。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
BIM技术的应用能够将整个建筑工程从前期设计、规划到后期的施工、验收的各个环节的信息进行高效、精准的对接，避免出现信息对接不及时的现象。在我国，随着科学技术的不断进步，以BIM技术为设计基础的工程项目不断增多，从根本上改变了传统建筑工程管理的设计模式，将各种数据信息借助信息化网络进行管理与利用，能最大程度地发挥信息工程的作用。
1BIM技术概述
现阶段，我国对BIM技术的理解主要有以下几个方面：（1）建筑信息模型可以通过BIM系统有效地对建设项目进行信息处理并整合到数字信息模型中，从而有效地满足项目建设的各种需求；（2）BIM技术在建筑工程项目管理中的应用能够使其更科学合理化，使工程施工过程中的各部门都能够有效地进行沟通；（3）基于标准数据，BIM技术能够构建出可靠的数字信息模型并共享建筑信息，提高建设效率，为建筑行业规模的持续扩大提供重要的保障。
2BIM技术的特点
2.1可视
BIM理念给我国建筑工程的建设和发展提供了全新的管理手段和技术手段，能够将工程建设的进度形象和成本投入以及后续的工程建设内容，相对完整和形象地呈现在面前，对建筑工程施工管理和决策者提供建筑工程相关信息和细节，便于开展投资的决策和施工管理的可视化安排，极大地增加信息管理效率和沟通水平，有利于最大程度提高对建筑工程建设效果的认识和理解，实现了建工程管理从抽象到形象，从定型到定量的跨越性提升。
2.2协调性
在建筑设计过程中，协调性具有重要的地位，要协调好设计公司和建设企业的良好合作和沟通。在设计过程中，常会因为相关工作人员没有做好沟通工作而导致一些矛盾和冲突出现。如设置暖通管道时，设计公司与建设企业都会在图纸上进行勾勒，导致设置管道时管线的布置互相妨碍。而使用BIM模型可以利用其协调性在施工前对可能发生的碰撞问题进行协调解决，生成相应的协调数据，显著提高项目的经济性。
2.3模拟
BIM理念下使用相关的模拟技术，可以利用强大的数据分析软件和高分辨率显示器将建筑工施工管理的全过程进行工程建设管理之前和过程中的虚拟建设，通过虚拟程序可以实现对实际建筑工程建设中关键节点的推演和改进，开展安全和质量交底与培训。以BIM技术的模拟功能为例，可以实现建筑工程施工之前的技术模拟和进度计划模拟，加强对于工程建设质量的管理和工期的管理水平，降低建筑工程施工交底的不全面和工作质量要求的不明确等多方面的问题，极大地降低工程建设过程中的失控和返工等现象的发生，从而降低建筑工程实施过程中的成本损失和工期索赔事宜的发生。
3BIM在建筑工程管理中的应用
3.1建筑前的质量管理
建筑工程通过BIM技术建立整体的三维立体模型，施工人员可以通过三维立体模型，发现在施工过程中的欠缺，并提醒工程的施工人员进行处理。要提升建筑的科学性，建筑工程的施工人员将实际建设过程与设计模型相结合，定制出科学、合理的施工方案。
同时，施工人员在建筑工程开始前，通过对BIM技术构建的三维模型进行质量检查，对在施工中或许存在的问题能够及时的发现，并对出现的问题进行预处理，防止在实际的建设过程中出现相同的问题。还可以通过BIM技术对工程的质量管理，检查工程的有效预留孔洞的数量以及准确性等合理的设置，保证建筑工程设计的科学合理。
3.2对施工质量进行安全管控
建设单位、施工单位、监理单位可以利用BIM技术加强对建设工程的安全监管，可以利用BIM技术进行数据的对比分析，及时发现施工过程中可能存在或易发生的问题，及时进行处理，避免因工作不细、沟通不及时出现的影响施工安全的因素。前期利用BIM技术逐一核对施工图，在方案设计过程中排除图纸错误问题，同时解决在施工过程中因各种因素出现丢项、错项等问题，影响工程进度。同时利用该技术，对于施工单位开展安全月起到了重要的保障作用，及时控制施工现场的人员进出，对于施工现场的危险区域进行警示，从未保障施工单位的安全月、安全年的顺利实施。
3.3BIM技术在建筑工程设计中的应用
在工程建设过程中，不但产生了大量的数据，而且不同阶段的信息数据有很大的差异，为此BIM技术的应用需要严格收集和分析建设项目各阶段的信息数据，以便进一步提高建设效率和建设进度。在工程设计阶段，BIM技术能够将二维设计转化为三维设计，这是建筑工程设计的重要变化，因此设计者在项目设计的过程中可以通过3D模型对整个项目进行分析，BIM技术的视觉特性使所有东西更加清晰。为确保设计的效率和精确度，设计人员可以根据自己的想法构建模型。此外，应用BIM技术能有效提高设计与施工管理的效率，推进设计管理转化和设计模式的变更，顺利进行建筑工程的项目管理。
3.4成本管理
BIM三维平台结合设计与施工进度，可对任一构件工程量及其成本信息进行可视化呈现，且能够根据建筑施工进度快速拟定资金需求计划。一方面，由于BIM数据库覆盖了建筑项目的生命周期，因而，基于BIM技术的工程量统计信息模型中的材料与价格信息能够建立智能化的链接，其不仅减少了人工消耗，而且还优化了成本管理效率。另一方面，基于BIM技术的成本管理系统，实现了所有建筑成本信息、BIM模型数据与总系统服务器的对接，因而，成本管理系统可以自动对建筑施工项目的成本数据进行整理、分析和归集，最终形成多层次、多维度的成本参数库，有助于实现建筑施工项目成本的动态管理。
3.5BIM技术在项目竣工阶段的应用
在建筑工程的设计、施工和后期管理中，项目联合竣工验收是非常重要和关键的环节。在现实生活中，因种种因素的原因很可能会出现资料保存不完整的现象，需要花费较多的时间去整理和完善资料，为竣工验收的顺利进行造成一定的影响。因此，在竣工验收阶段有很多的工作需要提前去完成，保障验收工作的顺利进行。受单位管理、时间等种种因素的影响，可能会在后期验收时出现资料管理不到位、资料不齐的问题。这些因素直接影响工程竣工验收的速度和质量；同时利用传统的技术就需要花费大量的人力进行资料上的查阅，往往会出现耗时间较长、工作量增大等问题。利用BIM技术融入建筑工程的竣工验收中，就可以利用数据库进行各类资料的收集和核对，在工作时间上大大地节省了时间，保证了工程验收的质量和效果。
结束语
随着科学技术的不断发展，建筑工程数量和质量的验收和使用标准日益提高，各种新的更高效的管理模式和管理理念也层出不穷，为了提高我国的建筑工程施工管理水平，需要我们不断加强新技术和新理念的应用，特别是当前以BIM技术为代表的三维手段。
参考文献
[1]胡亦枝.浅谈BIM在建筑工程管理中的应用[J].四川水泥,2020(04):200.
[2]李智杰.BIM技术特点与在建筑工程管理中的应用研究[J].建材与装饰,2019(12):165-166.
[3]吴秀华.做好BIM技术的优化及在建筑工程管理中的应用[J].科技创新与应用,2019(02):190-191.
[4]包毅.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].江西建材,2018(14):40+42.
[5]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技,2016,25(04):84-85+92.