欧 翔
广西南宁建科工程监理有限责任公司 广西南宁 530000
摘要：随着经济社会的不断发展，房建行业越来越重要。对于房建建筑工程而言，监理工作的好坏直接关系着整个工程项目质量。科学合理的监理不仅能够持续提升工程项目质量，还能够更好的激励一线施工人员。本文主要分析了房建工程监理工作的必要性，并指出当前工程监理中存在的不足，最后提出若干合理的解决措施。
关键词：房建工程；工程监理；问题；对策
引言
近年来，我国建筑行业不断发展，在取得了良好成绩的同时也出现了众多问题，甚至于发生安全事故。面对这些问题，就想要涉及房建工程的各部门各单位都要认识到施工监理的重要性，切实提升工程施工质量，保证人民群众财产安全，促进房屋建筑行业的良性发展。
1 房屋建筑工程现场监理的必要性
1.1 房屋建筑在城市建设方面具有重要作用
在当前城市建设和人民群众日常生活中，房建工程有着极为重要的作用。一个城市建设发展与房建工程有着密切的关系，一般情况下房建种类和数量越多质量越好，就说明这个城市建设水平越来越高。因此，做好房建工程监理工程，保证房建工程项目质量是非常有必要的。
1.2 房屋质量对建筑企业的重要意义
目前我国建筑行业内部的竞争是十分激烈的，不管是大型还是中小型建筑企业都面临着被淘汰的危险。因此所有的房建企业就需要持续提升知名度和信誉，进而有机会获得更多更好的项目，从而获得更多的经济效益。房屋建筑质量是和建筑企业的信誉密切相关的，只有做好房建监理并采取有效的方法，严格控制房屋质量，才能推动建筑行业可持续健康发展。
2 房建工程监理质量管理的问题
2.1 缺乏科学监理制度
目前我国建筑行业发展迅速，追求发展速度追求经济利益成为很多企业首先考虑的。但是监理制度并没有能够及时跟进，直接导致工程监理出现了很多问题，严重影响了建筑项目的进度。特别是不科学的监理制度中的奖惩制度不合理，将造成监理工作不公平，同时可能导致现场施工中偷工减料问题的出现。这都将直接导致工程质量不能够保证。
2.2 对监理重要性认识不够
对于监理重要性认识程度不够，是房建工程常见的问题之一。不少监理人员对于监理工作的重要性没有认识到位，在工作中也存在着当一天和尚撞一天钟的想法，开展监理工作不够积极不够主动，这样的心态就可能直接导致工程风险的出现。
2.3 监理人员水平有限
监理人员专业能力素质不高，是导致房建工程监理出现漏洞的重要原因之一。目前大部门建筑单位的监理人员并没有接受过专业性日常培训，没办法随时了解最新的专业技术，更没有根据房建工程的实际情况进行创新。呆板的按照过去的模式开展各项工作，就没办法达到目前高标准。工程监理流动性特点就对监理人员有着更加严格的要求，必须足够了解整个施工技术和施工环境，对于突发情况也能第一时间解决，而目前很多监理人员的水平达不到要求。
3 优化房建工程监理质量管理的具体策略
3.1 严格把控施工原材料质量
原材料是房建工程项目顺利完成的重要基础，也是整个工程造价最重要的组成部分。做好材料把控工作，需要整个团队相互协作才能保证材料质量。一是要做好材料需求的把控。采购团队就需要充分了解整个工程各部门的需求，并根据各部门的要求进行市场调查，并对需要采购的材料取样分析，最后选择符合设计和质量要求的材料。二是监理人员要对进场材料严格控制。监理人员需要督促施工人员要按照要求对准备进场的原材料报检，同时要仔细检查检测报告、质保单等等文件。在确认文件都符合要求之后，就需要对材料外观进行检查，确认没有问题的情况下就可以同意材料应用到工程中去。
对于那些处在问题隐患的材料，必须严格执行复检程序。监理人员必须现场见证取样后，送到检测中心检测，保证只有通过复检的材料才能用到工程中。三是做好材料日常监督管理。要对所有的材料数据进行存档，才能够方便在工程后期进行材料检查的时候进行比对。在施工过程中材料出入库时候，监理人员要注意对材料进行仔细监督检查，防止出现不合格的材料用到施工现场中。
3.2 完善质量监督管理制度
建立完善科学合理的质量监督管理制度，是优化房建工程质量重要措施之一。一是要确定工程监管责任制度。在房建工程项目推进过程中，工作人员的能力和态度关系到整个房建工程的质量。因此必须要优化质量管理责任制，通过制度确定全体人员的岗位职责和工作权限，保证所有人员都知道自己的责任。二是要建立科学合理的事故报告和处理制度。在房建施工过程中，虽然做了很多工作，但是还是难免出现问题。如果出现事故，那就必须按照程序立即上报并及时处理，最大的可能降低事故造成的损失。因此，必须要根据房建工程监理和工程实际的要求，完善并严格执行事故报告和处理制度，从而保证项目顺利推进。
3.3 做好安全监督
安全是一切工作开展的前提条件。通常情况下，施工现场的情况非常复杂，对于高层建筑，施工现场会使用很多大型机械设备，如果操作不当，可能会出现意外事故。因此，监理人员应对施工全过程进行严格的监督，使施工人员的施工操作更加规范。另外，要做好责权划分。做好责权划分是做好建筑施工安全监督管理的重要前提，要让负责人员、施工人员明确自己应当在工作中承担什么责任、如何努力才能够保障施工安全，如此才能够进一步优化建筑工程监理并推进施工技术管理。进入施工现场前，要督促工作人员做好自身的安全防护措施，安全帽、工作服、手套必须要齐全。机械设备要由具备相关资格证书的专业人员进行操作，并且严格按照施工流程进行。另外，可以在施工现场张贴安全警示标语，以时刻警示工作人员注意安全。
3.4 提高监理人员的专业水平
3.4.1 提高监理入门标准
目前建筑行业的标准在不断更新与提高，因此监理单位要提高自身要求，加强内部建设与管理，严格规范监理工作，在招聘人员方面提高选择标准，加强监理人员的专业考核，录用综合素质高的专业人员，在提升企业自身能力之后，企业竞争力就会提高，这样监理行业就会得到发展。
3.4.2 加强技能培训
房建单位要高度重视监理人员的培训工作。一是要建立科学培训机制，定期要求监理人员进行专业技能培训，同时根据工程实际情况开展研究分析，通过工作学习提高专业知识，同时做好经验分享。二是要邀请专家来进行授课，为一线监理人员讲解最新的专业知识，同时对日常遇到的问题进行解答，最终持续提升一线监理人员的专业技术水平。
监理单位应该完善培训机制，定期组织监理人员进行技能培训活动，针对出现过的问题进行探讨研究，分享工作中学到的知识共同学习，实现经验共享;邀请专业培训老师前来讲授，为监理人员答疑解惑，传授不同的工作技巧，传播更新更专业的知识，让监理人员适应时代的变化与要求，在现有基础上创新解放思想，提高他们解决问题的能力
结束语
综上所述，房建工程质量的好坏直接关系着人民群众的生命财产安全，做好房建工程监理是非常更重要的。房建企业要充分认识到监理工作的重要性，了解当前监理中存在的普遍问题，要按照控制原材料、完善监管制度、做好安全监督等措施开展工作，从而保证我国房建行业可持续健康发展。
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