张旺
江苏省盐业集团 江苏省 210000
摘要：近些年来，随着我国科学技术的快速发展，在计算机信息技术的带动下，社会经济也出现了飞速发展。同时，社会各界的发展主要是以技术作为核心，特别是建筑行业中BIM技术的普遍应用，使工程造价的管理工作获得了时代性跨越。本文就对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用措施进行探讨。
关键词：BIM技术；建筑；工程；造价
在建筑工程施工管理过程中造价管理是非常重要和关键的一个环节，建筑工程的施工成本和质量效果直接受到全过程造价的影响，建筑工程的全过程造价需要建筑企业得到进一步的关注和重视。因此，建筑企业利用BIM技术可以根据建筑工程项目的实际情况，深入地了解到在施工的全过程中各项环节的造价对工程项目的作用和重要性质，为了保证建筑企业能获取较高的经济效益，就需要在施工过程中避免资金的浪费，高度重视建筑工程全过程造价管控。
1、BIM技术的基本原理
建筑项目在施工的过程中，针对于不同专业的人员都采用的是不同的管理方式，所以往往对信息的管理都是比较的复杂，很难实现对资源的高效共享。而BIM技术的使用最为核心的就是信息，从实际的发展情况来看BIM模型的基本元素是由单个物体构成的，使用相关的参数来对物体的成本信息、几何信息、物理特性以及施工要求进行控制。在现今的建筑行业发展中，“三超”的现象出现的是比较常见的，并且在施工的过程中对环境带来的影响也是比较大的。出现这样的问题更多的是由于企业缺乏精细化的管理概念，在建筑项目的施工中只是注重于对工程进度的关注，不能够很好的对工程细节进行管控。所以企业想要促进对自身投资效益最大化的发展，就要在企业的经营中将精细化管理进行实现，将这样的一种管理模式应用到建筑项目施工的每一个阶段发展中去，能够促进对项目单位成本意识的提升。并且在对数据进行收集整理时，BIM技术使用到了空间拓扑结构与3D布尔运算的方式，实现对数据的有效整理，从而构建出数字模型。将BIM技术作为项目系统构建的基础，能够及时的对信息进行调整，从而实现对建筑工程中过多繁琐的信息进行解决，为建筑项目工程的开展提供更多可靠的数据支撑。
2、BIM技术在建筑工程造价管理中运用的优势
2.1提高工程造价管理效率
在传统造价管理模式中，管理分散是一个亟待解决的问题，由于缺乏统一的项目建设数据共享平台，造成一些重要数据无法共享，信息的协同性处于较低的水平。管理者运用BIM技术可以使得这一问题得到很好的解决，项目信息的共享性得到了极大的提升，大大提高了工程造价管理工作的效率。同时这一技术也促使建筑行业的信息实现了透明化，进而有利于把建筑工程管理成本降低下来。
2.2工程量计算更加精准、效率高
工程造价管理的关键在于对工程量进行精确的计算。管理者运用BIM技术让计算机承担这项繁琐工作，借助专用软件实施3D运算，并整合实体扣减等多项技术，大大提高了工程量计算的效率，计算过程也可以按照国家工程量计算标准来进行，使得工程量计算的精确度达到了极高的水平。BIM的自动化算量功能可以使工程量计算摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。同时，随着云计算技术的发展，管理者可以利用云端专家知识库和智能算法自动对BIM模型进行全面检查，提高模型的准确性。
2.3提高了设计阶段的成本管控能力
工程量计算效率的提高有利于限额设计。基于BIM的自动化算量方法可以更快的计算工程量，及时地将设计方案的成本反馈给设计师，便于在设计的前期阶段对成本的控制。其次，基于BIM的设计可以更好地应对设计变更。
在传统的成本核算方法下，一旦发生设计变更，造价工程师需要手动检查设计变更，找到对成本的影响，这样的过程不仅缓慢，而且可靠性不强。BIM软件与成本计算软件的集成将成本和空间数据进行了一致关联，能够自动检测哪些内容发生变更，直观地显示变更结果，并将结果反馈给设计人员，使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。
3、建筑工程造价管理中BIM技术应用
3.1项目设计阶段
在建筑工程项目的开展中，通过使用BIM技术能够计算出算量，并且不需要对其进行人工的干预，在其计算之后能够将各种经济指标进行上报，从而让开发商更加直接的对工程整体的造价有所了解。使用BIM技术能够对局部的经济指标进行构建，例如单层的经济指标或者是单个的构建经济指标等，能够为设计方案的优化提供更多的基础数据支持。
3.2招投标阶段
造价工程师可以通过BIM模型数据信息库当中的信息，对招投标阶段进行造价管理，通过实际的建筑工程状况为招投标阶段的造价控制提供信息基础，避免因为信息不足，导致漏项、错算的状况发生。在招投标阶段造价管理过程当中，建筑公司可以通过BIM三维立体模型对招投标和标底文件进行分析，从中找到价格合适、施工技术一流的施工单位合作。施工单位往往是通过招投标文件内容，进行标价，通过这种方式可以提高中标概率。除此之外，BIM技术的模型数据库可以有效缓解招投标双方的造价计算压力，迅速计算出建筑工程项目的工程量，招投标可以根据工程量进行工作开展，提高招投标阶段的准确性和有效性。由此而言，BIM技术提供了信息平台，让建筑工程企业的招投标信息更加明朗，提高建筑工程量的信息透明化，避免在招投标阶段出现问题，节省建筑工程企业在招投标阶段资金投入。
3.3项目施工阶段
施工阶段是整体工程流程安排中最为重要的一个阶段，对施工阶段的工程造价控制与管理非常必要，可对整体工程的管理效果造成巨大的影响。如在实际的施工过程中，常会出现材料浪费或是返工问题等，这些情况都会徒增建筑工程的成本，对此，建筑企业应利用BIM技术建立起相对应的数字化模型，对施工环节中常容易发生问题的要点进行针对性管理，从而加强建筑企业对建筑工程控制的力度。在此过程中，BIM技术主要可从以下两个方面入手强化作用。(1)利用BIM技术对比数据库中的信息，使工程建设中的一些复杂问题得到方法指引。(2)利用BIM技术储存项目施工中的详细信息，取代传统人工录入方法的模式，降低人工预算的误差。
3.4竣工阶段中的应用
建筑工程的施工过程十分复杂，直到收尾阶段都不能有丝毫疏忽，竣工阶段可以说是最为重要的一个步骤，加强竣工阶段的建筑工程管理势在必行。在这个阶段中，工程人员和设计人员需要对建筑性能、安全性等进行检查，另外需要找到有关资料与设计方案进行比对。在过去的工作模式下，竣工验收往往需要大量人力才能完成，而借助BIM技术处理竣工阶段的有关问题，则避免了这一弊端，同时建筑信息模型技术还具有处理速度快、准确性高等特征，这是提升竣工阶段建筑工程管理工作质量的必然选择。除此之外，在后续的物业管理中引进建筑信息模型技术，能够提升建筑管理的安全性和稳定性，为物业人员提供强有力的技术支持。
4、结束语
综上所述，在建筑工程施工过程中，做好对工程造价的管控对建筑企业有着巨大的影响，只有科学合理地把控工程造价的全过程，才能够为建筑企业的经济利益和社会利益有所帮助，才能够有助于我国建筑行业的良性发展。上文中详细分析了BIM技术应用于建筑工程项目造价存在的优势和管理控制措施，希望能为相关的建筑行业提供有价值的参考文献，为企业实现有效的经济利益，使我国的建筑行业得到快速、健康、可持续发展的效果。
参考文献
[1]张莹.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建材与装饰，2018（17）：170.
[2]杜慧慧，马瑞彦.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].济南职业学院学报，2019（2）：117-119.