钟华斌
中建安装集团有限公司广东深圳518100
摘要：BIM的全称是Building Information Modeling，在国内比较通用的翻译为“建筑信息模型”。与传统的建筑管理理论相比，精益建造强调全生命周期减少多余工序、减少工作面闲置、减少资源浪费、提高一次成优率、追求达到“零浪费”“零库存”“零缺陷”“零事故”“零返工”“零窝工”的目标，而建筑机电安装工程作为整个建筑物的血液工程，直接影响着建筑使用功能的发挥及人们使用舒适度的体验，同时，建筑机电安装工程的优劣也间接地影响了建筑使用周期的长短。基于此，本文主要对BIM技术在机电安装精益建造中的应用做论述，详情如下。
关键词：BIM技术;机电安装;精益建造;应用
引言
在生活水平提高的前提下，人们在日常生活中对于机电设备也就有了更高的需求，它创设了更先进的生活环境，对于建筑中的机电来说，它包括大型机电设备的安装工作、火力发电锅炉本体及相关设备安装，消防工程、弱电工程、排水工程以及电气系统等多个部分，而且在不同的时代有着不同的安装工艺，近年来，机电安装的技术和材料愈加复杂，在这种背景下，机电安装施工管理就具有了一定的重要意义。
1建筑机电安装工程的特点
建筑机电安装工程在各个建筑工程方面都可以运用，，另外，BIM在建筑机电安装工程上的范围，可以涉及到很多的方面和层面，涉及的范围比较广，并且BIM技术所跨的广度也比较大，在建筑机电安装工程中占有很大的优势，可以为机电安装工程带来很大的便利。建筑机电安装工程主要有暖通等涉及多个方面。同时随着技术发展和建筑工程的进步，新时代的知识能化建设也在不断地进行着更新的过程，不断有新的设备和技术出现在建筑机电安装工程的环境和施工过程中这样的现象，无异是我们期待看到的。在发展的过程中，通过各种新技术和设备来保证资金的顺利进行。同时能够有明显效果的展示出其规模和功能。这就是其本身的特性，包括其通用性。机电安装工程的特点不仅包括在各个建筑方面的特点，同时在民用工业的消防工程中也有着非常重大的体现。此外，在供给工程，采暖工程，电气工程，通风工程，通信工程，自控化系统等各项应用系统和专业过程中，都有着很大程度上的使用和运用，这些都是为了能够对建筑功能更加完善而设置的。同时，他会根据建筑工程其本身的特点，而对其比如说采购和安装等环节有一个具体的特征和体现。施工涉及的技术含量高，因为当前多数电气设备都应实现了自动化控制和网络信息传输，因此建筑中的各种独立工程中都存在机电系统，因此安装施工所涉及的技术含量较高。安装工程涉及的作业配合面广，因为安装涉及到多个独立的系统工程，因此施工中必须与多个工种协作进行，给管理带来了较大的难度，一旦协调管理出现漏洞其造成的后果将是某些系统不能如期投入使用，甚至影响建筑整体功能的满足。施工中所参与安装的施工队伍较多，技术水平也不能完全一致，要平衡其质量就需要进行全面的监督与管理，且需要进入准入机制保证资质良好的施工队伍参与到施工中，以保证施工质量。机电安装工程中还需要全过程跟踪，即从采购到安装到调试，这期间如果管理不当则会造成成本的提高，因为任何一环出现纰漏都会直接影响工程的成本支出，如果不加以严格管理，采用合理的概预算编制方式就容易造成成本管理的失控。建筑机电安装施工的节点通常为主体建筑完成而装饰工程未开始，这就给机电安装增加了工期压力，所以并行施工是其必须采用的方式，所以必须从全方位进行控制与管理，保证人力、物力、资金等高效集中并在概预算的目标指导下完成施工，控制成本。
2BIM应用
机电安装工程具有覆盖整个项目工期的特性，可通过BIM技术，将传统二维图纸无法直观表达在走廊、通道等位置的各种错乱交叉的专业管线以三维模型的形式表达，便于施工单位更好的进行施工，以达到降低成本、提高质量的目的。利用BIM技术辅助各专业深化设计及机电管线综合排布，形成全专业的深化设计模型，并进行全专业综合协调检査，提高深化设计工作的质量和效率，减少由于设计图纸中出现的“错、漏、碰、缺”等因素导致的签证、变更，从而降低施工成本。BIM模型具有可模拟性、直观性的特点，可模拟各专业施工复杂节点的施工工序、施工流水及施工工艺，并可实现对施工班组进行可视化交底，确保复杂节点的安装一次成型，提高施工技术、安全及质量管理水平等。
3BIM技术在机电安装精益建造中的应用
3.1多层复杂综合支吊架
目前机电安装行业管线支吊架多为单管线、单专业布设，且单专业多管支吊架的参考图集内容过于局限，如03S402《室内管道支架及吊架》无DN300以上管道支吊架、05R417-1《室内管道支吊架》对于水管最多给出3根管道的参考选型，而现场动辄十几根管道需共用支吊架，双榀支吊架亦无图集可供参考，对于此种情况以往多由现场工程师根据经验粗略对支吊架型钢进行选型，存在较大安全风险。对此，在此项目进行综合支吊架设计、计算、校核与预制，保障安全的同时，提高管线安装效率。BIM模型管线综合调整后，对多层复杂走廊管线进行综合支吊架可视化设计，并对受力情况进行分析，保证支吊架结构安全，用量最少，美观大方。
3.2信息管理系统
信息管理系统是指在施工管理技术的过程中在计算机上建立专用的系统，将具体的信息采集到管理系统中，包括机电安装项目、机电安装进度、机电安装范围、机电安装技术等多个方面，将以往的文件资料等全部录入到信息系统中，管理人员可以直接在计算机上进行管理和控制，它是管理集成化的主要体现，各个部门的管理负责人可以直接在系统平台上进行文件的发送以及信息的共享，相较于过去的管理工作来说，信息管理系统可以有效保证管理工作的效率，而且不受空间环境的限制，只需要在系统网络上，就可以实现对机电安装工作全部信息的收集，它是对传统管理手段的一种改善，有着更广泛的管理空间，而且还可以对一些特殊资料进行备份和加密管理，具有一定的实用性。
3.3精益质量
一是下空间管线排布。利用BIM技术对地下室管线进行综合排布，在满足净高和功能的前提下确保管线安装美观度。二是下空间细部做法。利用BIM技术对排烟口、喷淋头、风机房等细部做法进行了方案模拟，以精确指导现场施工。三是管廊预埋槽、套管、钢板预埋。针对管廊预埋槽安装、管廊套管预埋、钢板预埋进行方案模拟，以确保方案的可行性和最优化。
3.4精益商务
一是工程量计算。BIM技术利用软件算量的统计优势，可以将工程量分散成点也可以分区汇总，为商务结算及相关数据统计做好统计学支持。除此之外，项目利用鸿业Space支吊架功能对项目所有联合支架进行布置，并利用软件的支吊架统计功能对所有联合支架的型钢进行工程量统计。二是分包精确算量。为精确把控现场工程量，实现分包按月精确报量，利用BIM技术能够聚点成面的统计优势，同样对分包月度完成管线添加“安装时间”共享参数。建立“安装时间”管线明细表，每月随参数赋值，明细表自动更新，实现工程量根据现场施工进度按月度统计，并动态调整。
3.5运维管理信息化
基于BIM建模技术，对基础设施进行精确建模。结合物联网数据远程采集、传输和处理技术，实现设备实时检测，故障感知，对机电系统实现运维管理的信息化研究应用。在机电系统运维管理过程中，机电设备故障发生后能够在系统中实时提醒，并通过短信通知指定负责人员。结合BIM（3D）模型，能够辅助维保人员快速定位故障，完成检修。此外，模型支持设备空间管理以及虚拟巡检、人员沉浸式学习等功能，具有极大的功能扩展性。
结语
总之，BIM技术在建筑机电安装工程中的合理利用，在很大的程度上可以提高建筑机电安装工程技术工作人员的工作效率，减少错误率，拥有更加准确无误的信息数据资源，另外一方面，通过BIM技术在建筑机电安装工程中的合理利用，可以有效的设计出美观的建筑机电安装工程外表，提升美感，让技术工作人员能够在数据信息模型的基础上，将二位平面图向三维可视化模式进行转换，同时还能够模拟施工，在具体施工的时候有效降低设计变更和修改的几率，可以有效的利用资源，避免资源的不必要的浪费。对于BIM技术的正确使用，对建筑机电安装工程带来的有利影响是无穷尽的，无论是在建筑工程的技术方面还是在建设方面，都有非常大的优势。所以，对于BIM技术科学利用，正确把握好BIM技术的优势，能够非常有效的对建筑机电安装工程减少资源上的不必要浪费，给工程企业带来很大便利。
参考文献
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