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电梯维护保养与安全运行的相关分析王建玲

发表时间：2021/4/20 来源：《基层建设》2020年第32期作者：王建玲

[导读] 摘要：随着我国社会的不断发展，人们生活的水平也在不断提升。

        德州通懋机电设备有限公司山东德州市 253000
        摘要：随着我国社会的不断发展，人们生活的水平也在不断提升。电梯是智能化高层住宅建筑项目迅速发展而诞生的产物，它不仅节省了人们爬楼梯、搬卸货物所消耗的体力，还可以在最短时间内将患病人员运输到一层及时抬上救护车，为医护人员争取了更多的抢救时间。电梯维护保养的意义与内涵，分析了电梯安全管理存在的问题，提出了电梯维护保养的有效措施，以期减少电梯安全事故的发生，促进社会的可持续发展。
        关键词：电梯维护保养；安全运行
        引言
        随着社会经济的发展，人们的生活水平以及生产水平也在不断地进步，伴随着越来越先进的科学技术，电梯成为当前人们在社会各项活动中不可缺少的设备，比如现代高层建筑内需要电梯作为上下楼的运输设备；在工程现场，需要电梯设备来搬运沉重的原料，来提高工程的生产效率；在许多景点中，也会有各式各样的电梯来供人们使用，提升了游客的观感。然而，电梯是一种特种设备，自身存在着一些潜在的危险，对人们的生命安全以及社会的财产安全都会造成不利的影响。因此，电梯不仅要在安装建设时注意其安全和质量，还在电梯的运行过程中也要按照规定和要求对电梯进行日常的安全问题检测，并采取措施对其维护和保养。
        1电梯维护保养工作的必要性
        电梯是一种垂直的、机电一体化的、大型的交通运输设备，由于电梯组件在运输、安装过程中出现磨损、电梯正式投入到使用过程中出现频率大及超负荷载重等情况，因此电梯不可避免的会出现机械系统故障、电气控制系统故障，造成电梯安全事故频发。通过对某省市电梯安全隐患因素进行调研，得出一组数据如下：制造质量约占电梯安全隐患的15%；电梯各组件安装质量约占电梯安全隐患的25%；而电梯的使用和维修保养却占60%，可知电梯在使用过程中的维护保养工作的重要性，规范的维护保养不仅可以提高电梯的使用年限，还可以保证电梯可以安全稳定运行。总之，电梯维保人员需要高度重视电梯的维护保养工作，需要定时与不定时对电梯进行维护保养和巡查，及时对电梯的各部件进行清洁润滑，严防出现电梯零部件磨损过度、电气控制设备老化等情况，降低电梯安全故障的发生几率。
        2电梯维护保养过程中出现的常见问题
        2.1电梯故障救援不及时
        通过对电梯故障相关的新闻进行分析，再结合实际调查考察可知：当前，大多数电梯维保公司并没有成立专业的紧急救援部门，电梯维保人员的应急响应能力比较差，被困的乘客按照习惯思维优先拨打110或119等社会应急救援电话，导致最先达到救援现场的往往是消防部门，其次才是电梯维保人员，电梯维保人员经常延误最佳的救援时间，消防人员只能采用切割、扒门等强硬的救援方式，电梯受损严重；待电梯维保人员赶到救援现场后需要分析电梯故障情况，严重浪费救援时间、延误救援进度，降低被困人员的存活几率，最终造成安全事故。
        2.2安全意识淡薄责任主体意识不强
        电梯自进入大众生活以来，一直被视为智能产品，是高科技的结晶。电梯是机电产品中的一种，如果平时不好好保养，安全性会大打折扣。（1）在现代化的住宅建设中，电梯是必不可少的工具。但当人们在享受舒适的同时，并没有真正去欣赏它。（2）电梯一般都要进行载质量和载客量的评估，但是有些人为了节省时间，强行乘坐电梯，造成电梯超载，甚至发生事故。（3）有人认为电梯运行缓慢，在运行时，会选择敲打电梯，会破坏电梯内的通讯装置和报警系统。

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        3电梯保养及安全运行策略分析
        3.1采用联防联动方案严防安全事故的发生
        当地政府需要组织市场监管部门、消防部门、电梯维保公司、公安部门等共同构建安全救援组织，采用联防联动方案，坚持以电梯维保公司和市场监管部门为主导，公安部门、消防部门等为辅助的原则，科学高效地完成电梯故障的救援工作，保证被困人员的生命健康安全。另外，安全救援组织必须要一季度进行一次电梯故障的救援演练，提高各参与方的默契程度和实践配合能力，尽可能发挥出最佳救援时间的价值，严防电梯故障问题的再次出现。
        3.2建立完善的电梯维护保养制度
        编写电梯日常维护计划并组织实施，可供设计参考：一是电梯运行环境，二是电梯运行状态，三是用户要求，四是型号，五是运行周期。例如明确每台电梯的运行周期，建立电梯运行时间的标准规范，对电梯进行全面的误差分析，根据电梯部件的顺序编制完整的备件计划等，针对可能发生的故障制定相应的预防和处理措施，从而确定电梯的事故率，使电梯维修工严格按照计划进行维修。建立电梯数据库，交流完善的电梯数据，使维护人员能够随时查询相关信息，指导维护工作，从而达到降低电梯成本的目的。用此数据库可以计算出评价材料和评价时间，量化了维修工作量和工作质量，改进了相关的评价指标。
        3.3加强日常的巡检
        电梯的应用频率很高，定期的预防性维护虽然能够宏观把握电梯的运行状态，但对突发性事故的预防措施还是不够的，因此需要加强电梯的日常巡检。检修人员以及操作人员一定需要具备电梯检修的能力和技术，并能以正确的安全意识和责任感来驱动其对电梯的巡检工作。另外，日常的巡检也需要制定维修计划，从而提高日常巡检工作的有序性和规律性，使日常巡检能够有效落实到实处。通过完善的巡检体系，严格管控电梯的质量安全，提高相关检修人员的专业技术，保证电梯运行的安全性。在巡检过程中，要重点观察电梯设备在正常运行状态下的乘坐舒适度、开关门流畅度以及运行速度，检测其是否达到相关标准。在乘坐过程中发现异常声响停止电梯运行，并进行重点排查，直到相关检修完成后异响消失，电梯才能继续运行。电梯作为一种实用性工具，其使用寿命受到制造、安装、维修等多方面因素影响。检修人员在日常工作中，要根据《电梯主要部件报废技术条件》中的条例规定，及时对老旧电梯中的零部件进行更新，并对严重损坏电梯进行报废重安装工作，降低电梯的安全隐患。
        3.4及时终止不良或不作为电梯维保公司的合同避免重大事故发生
        作为电梯维保公司专业性的一项重要指标，必须快速响应，迅速、专业地解救受困人员，针对困人后不能及时处理的问题，在查明核实原因后，对于不作为或不良作业行为的电梯维保单位，电梯管理单位应及时终止与原来维保的电梯服务公司的合同，重新选择了一家信誉好、服务好，具有专业资质的电梯维保公司。
        结束语
        电梯故障与电梯日常维护保养密切相关，电梯作为全天候运行的机电设备，对于电梯管理者，要保障电梯安全有效地运行，从根本上做好电梯管理，预防各类电梯事故的发生，做到以上几点是远远不够的，还必须立足于电梯运行环境的实际，尤其是要注意电梯管理、维护、保养的相关细节，正确落实电梯维护保养，将电梯维护保养落实到实处，不放过每一个细小的环节。电梯设备维护保养的重要性，就如同我们人一样，先天身体条件再好，如果不加强后天的锻炼，身体可能会不如一个先天身体条件不好，而后天坚持锻炼的人。作为电梯设备管理者，强化安全管理理念，实实在在落实电梯设备设施维护保养。良好的电梯运行环境给业主们的生活与工作带来方便，而有效地维护保养，才能真正为我们的业主做到延长电梯设备设施使用寿命，确保物业保值、增值。
        参考文献：
        [1]佚名.电梯维护保养质量分析与运行安全监测技术研究[J].机电技术，2019（1）：75-77.
        [2]潘金棵.电梯维护保养与安全运行的实现思考[J].城市建设理论研究（电子版），2017（30）：26.
        [3]　赵昌奎.电梯维修保养中存在的问题及解决对策[J].设备管理与维修，2017，38（15）：57-58.