房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究付礼帆--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究付礼帆

发表时间：2021/4/20 来源：《基层建设》2020年第33期作者：付礼帆

[导读] 摘要：防渗漏施工为房屋建筑管理要点，虽然施工技术与工艺不断更新，但是受多种因素限制，导致渗漏问题无法完全解决。一旦出现渗漏问题，不仅会影响生活质量，情况严重的甚至会对工程结构性能产生影响，因此必须要提前做好防渗施工管理，结合工程建设要求，选择合适的防渗材料与防渗技术，安排专业人员按照专业规范进行施工，确保最终施工结果可以达到设计标准。

        浙江明康工程咨询有限公司浙江杭州 310000
        摘要：防渗漏施工为房屋建筑管理要点，虽然施工技术与工艺不断更新，但是受多种因素限制，导致渗漏问题无法完全解决。一旦出现渗漏问题，不仅会影响生活质量，情况严重的甚至会对工程结构性能产生影响，因此必须要提前做好防渗施工管理，结合工程建设要求，选择合适的防渗材料与防渗技术，安排专业人员按照专业规范进行施工，确保最终施工结果可以达到设计标准。
        关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
        对房屋建筑防渗漏施工作业进行分析，需要总结以往所遇渗漏问题发生的原因，有针对性的进行分析，并提前编制好预防方案，确定施工技术要点，在不影响工期与成本的前提下，提高工程防渗漏施工质量。在工程设计阶段，明确防渗漏施工目的，将常出现渗漏问题的部位作为重点对象，做好各细节控制，确定可以为正式施工提供技术指导，促使防渗漏施工能够在规定时间内完成。
        一、房屋建筑防渗漏施工分析
        面对生活水平不断提高的情况，为达到人们对房屋建筑工程建设的要求，智能化、多样化以及功能化程度不断增加，逐渐有更多新型技术与工艺被应用其中，对提高工程建设综合效益具有重要意义。而从房屋渗漏角度进行分析，需要明确常见渗漏问题的部位结构，如厨卫、外墙、檐沟、落水口、门窗以及空调孔等，并综合各项元素分析判断问题发生的原因，对产生的危害影响进行综合分析，然后提出可靠应对方案。总结以往施工经验来看，造成各部位出现渗漏问题的原因主要可以分为材料选择不当、技术操作不规范以及现场管理不严格等几个方面，再加上施工人员质量控制意识较低，对自身施工行为约束程度较差，无法及时处理存在的质量隐患，最终导致在后期使用过程中出现渗漏水问题[1]。为避免渗漏水对生活质量以及结构性能带来的不良影响，就需要在施工过程中将各项专业规范落实到位，从根本上来消除存在的隐患。
        二、房屋建筑渗漏问题原因
        1.工程设计不当
        所有工程施工均需要由科学合理的设计方案作为指导文件，明确不同环节和工序需要完成的施工作业，为施工人员自身约束提供参考。但是很多工程均存在前期设计不合理问题，在防水材料铺设完成后，未能达到预设的施工效果，整个防水层无法发挥其所具有的功能性作用。另外，模板为房屋工程结构施工的主要框架，如果模板设计不规范，不仅增大施工难度，还会削弱防渗性能，如果在后期使用工程中遇到降水量集中的情况，将会在建筑框架结构内积存大量雨水，再加上防渗层施工质量不达标，积水逐渐渗入到工程结构内，降低结构稳定与牢固性能，出现安全事故的可能性增大[2]。因此，想要提高房屋建筑防渗施工效果，首先就需要提高对设计阶段的重视与管理，将现场勘察结果作为依据，综合分析工程所处区域气候特征，编制科学可行的施工方案，为正式开展防渗漏施工打好基础。
        2.材料选择不良
        防水材料性能在很大程度上决定了工程最终防渗效果，部分施工单位为降低成本投入，选择应用质量低劣但是价格低廉的材料，在根本上埋下了质量隐患。建筑行业的快速发展，对建材生产企业带来了巨大的刺激，市场上各类型的防水材料不断增多，并且相互之间性能、价格存在较大差异。如果在生产阶段就放松了对产品性能的要求，导致产品内蜡成分含量超标，而沥青比例减少，则材料自身的抗腐蚀性与密度将无法满足防渗施工要求，应用到工程建设中，受到外部环境因素影响，更容易出现渗漏问题。或者是在材料运输过程中防护措施不到位，任何操作不当行为，均有可能造成材料损坏，不仅会增加成本，如果直接应用到施工作用中，也会直接降低工程防水性能。
        3.施工作业失误
        房屋建筑防渗漏施工技术性强，对作业人员的个人技能水平也有着较高的要求，应提前进行设计方案学习，掌握设计意图与施工要求，对每道工序作业均做到心中有数，可以在正式施工阶段对自身行为进行有效约束，减少人为失误造成的质量问题。但是很多工程施工人员专业能力不足，并且质量控制意识较低，整个施工作业存在很强的随意性与盲目性，无法完全按照设计方案来施工，最终实际施工效果与设计存在较大差异。另外，部分企业为追赶工期，争取在最短时间内完成所有作业节省资金，在混凝土结构尚未完全硬化前，便将模板拆除，导致结构强度无法达到设计要求，自身性能未得到发挥，而遗留下质量问题[3]。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        三、房屋建筑防渗漏施工技术要点
        1.重视设计优化
        施工单位应正视房屋建筑防渗漏施工存在的问题与缺陷，在设计初阶段，便采取有效措施进行控制，保证设计的每项参数均具有很强的合理性，能够为后续各工序施工提供可靠依据。选择具有丰富经验的专业单位负责设计，提前对现场进行综合勘察，然后对所有元素条件进行整体分析，明确防渗漏施工要求，以满足房屋实际应用功能为核心目的，做好各结构部分的防水规划，充分发挥设计方案在房屋防水施工中的作用。其中，要严禁直接照搬成功案例，应基于自身工程特点，从现状出发，可靠预测可能发生的问题，总结以往经验，编制好预防方案，避免各项因素的影响，为提高房屋建筑防水施工质量打好基础。
        2.落实管理措施
        房屋建筑出现渗漏问题的部位比较多，且并不集中，为保证各部位施工效果均达到设计标准，就需要制定科学完善的管理体系，并将管理措施落实到位，减少甚至杜绝各类质量问题的发生。在防渗漏施工阶段，建设单位需要主动对现场管理和监督工作进行分析，与施工单位保持有效联系，随时掌握施工动态信息，在发现不规范问题后能够第一时间采取措施处理，避免资源材料的持续浪费，减少房屋渗漏问题的发生。而在房屋建筑进入到使用阶段后，还需要将各项维护措施落实到位，对房屋各部位进行定期检查，确认是否存在渗漏隐患并处理，综合各项要素来提高工程综合防渗性能[4]。
        3.施工技术优化
        3.1外墙防渗
        施工前结合现场条件对设计方案进行审核，保证墙体结构竖直平整，杜绝因为结构倾斜产生裂缝而形成的渗漏问题。正式施工时，为提高墙体结构稳定性，可就每层设置钢筋圈梁，降低结构变形以及开裂问题的发生，提高工程结构稳定性。同时，混凝土浇筑作为关键作业环节，需要提高对其重视，按照要求控制好混合料配合比与水灰比，保证混凝土拌合料可以达到施工标准，避免水泥添加量过多出现集中水化放热形成裂缝，提高结构防渗效果。另外，还可以就外墙结构设置变形缝、伸缩缝、沉降缝等，提高工程对外界作用力的抵抗能力，减少因裂缝出现的渗漏问题。
        3.2屋面防渗
        可以通过设置钢筋混凝土屋面板保护层，来降低混凝土浇筑对钢筋产生的影响，以免钢筋变形形成结构裂缝，出现渗漏问题。并且，要保证混凝土连续浇筑，避免形成冷缝，浇筑后还要进行充分振捣，提高混凝土密实度，杜绝蜂窝、露筋、麻面等问题的产生。还要对混凝土表面进行滚压处理，待提浆收水后进行保护，避免外界温度变化产生温度应力形成裂缝。另外，针对找平层施工时，可设置分割缝并收水压实，提高结构刚性。还要重视防水材料的选择，严禁使用质量低劣的材料施工，保证防水层性能优良。
        3.3厨卫防渗
        厨卫环境用水量大，出现渗漏水的可能性也就更高，需要将其作为防渗漏施工的重点对象，按照要求做好墙面与地面防水处理，一般在完成所有施工作业后，还需要进行试水作业，保证合理流水锥度，最后对室内管道的预留孔和缝隙进行全面填充。另外，管道材质要达标，具有一定抗压能力，可抵抗外力损坏，一般在完成安装作业后还要进行试水，保证防渗性能达到设计要求。
        结束语：
        防渗漏施工为房屋建筑工程研究和管理的要点，应对常见渗漏问题进行分析，在明确发生原因基础上采取措施做进一步优化，保证每个部位施工结果均可达到设计标准。
        参考文献：
        [1] 张孝孝,朱江.探究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰,2017,(39):48-49.
        [2] 王锦怀.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].绿色环保建材,2017,(03):153.
        [3] 姜山.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].四川水泥,2017,(02):224.
        [4] 黎胜根.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材,2014,(07):79+82.