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基于工程项目全过程的工程造价控制及管理研究

发表时间：2021/4/20 来源：《基层建设》2020年第33期作者：吴五七

[导读] 摘要：随着城市化进程的加快，各种建筑更是层出不穷，经济的快速发展和民间建筑投资规模越加庞大，我国建筑市场出现混乱急需出台相关政策对工程项目进行全过程工程造价的控制及管理。

        保利浙南房地产开发有限公司浙江温州 325000
        摘要：随着城市化进程的加快，各种建筑更是层出不穷，经济的快速发展和民间建筑投资规模越加庞大，我国建筑市场出现混乱急需出台相关政策对工程项目进行全过程工程造价的控制及管理。在实际的工程造价管理过程中，由于工程造价涉及的方方面面比较多，一旦混乱会出现很多难以想象的问题，而对工程造价全过程进行控制与管理则显得尤为重要。本文将研究工程项目全过程造价管理的新技术进而得出工程项目全过程造价的新方法和理论，为同行业相关理论铺垫提供借鉴。
        关键词：工程项目；全过程；工程造价；控制及管理
        引言
        随着新技术的应用，为工程建筑创造了极大的便利，经济建设得到长足的发展，而在实际的工程建设的过程中，我们必须对工程项目进行工程预算以确保经济利益长效，来确定建筑工程的投资。为了提高工程造价的水平就必须要对工程项目全过程工程造价进行控制和管理。本文将从工程项目全过程工程造价的相关理论、工程项目全过程工程造价的控制和工程项目全过程工程造价的管理进行分析和研究，希望研究理论和成果能为同行业的研究提供参考。
        1工程项目全过程工程造价相关理论概述
        建设工程项目全过程造价与国际接轨是历史发展的必然，也是我国建设工程造价改革的趋势，我国现在大部分的建筑公司在进行工程造价时仅仅是在图纸这一块预算进行控制和管理，这离我们工程造价全过程工程造价的要求还很远，与国际工程造价的要求相差就更远了。这些都要求我们改变原有的工程造价模式以符合当前工程建设项目对全过程工程造价的控制与管理要求。
        1.1工程建设项目工程造价控制目标
        建设工程项目一经批准就应明确项目的三大目标：即进度目标、质量目标和投资目标。在工程项目全过程工程造价的过程中，工程造价进度目标不单单是让工程建设符合工程进度计划，更重要的是对工程进度从开始到实施最后到交工的全过程控制和管理，进度控制目标不单单是时间的含义，更多的是多方位的整体把握。随着现在重要的建筑坍塌和损毁事件，建筑工程质量问题已经成为全社会共同关注的一个亟待解决的问题，传统的工程质量控制只是能否确保按时完成和按照质量交工，很多重要的国家指标和等级规范缺少有效的控制，往往不彻底，工程项目全过程控制则是将计划实行和交工所有阶段的质量标准和质量等级进行全方位控制。在实际的工程建设过程中，项目投资管理往往是实际支出要比预算多得多，而在全过程投资控制过程中则是将开始计划与实施阶段和交工阶段全方位控制，确保了实际投资与预算的统一。
        1.2工程项目全过程工程造价控制的重要性
        对工程项目全过程工程造价的控制是十分重要的，控制不是简单的控制预算的过程，而是通过全过程的对工程项目的计划阶段、实施阶段和交工阶段的全方位进度的、质量的和预算的控制过程，确保各个环节都有效的实施，不产生任何的问题，最终以达到理想的效益为目的。通过工程项目全过程工程造价的控制可以有效的控制工程项目的进步，确保工程的完成时间和进度与计划的统一，通过工程项目全过程工程造价可以全方位的控制工程的质量，有效的遏制只顾效益不顾质量的行为，同时也可以达到计划与实际预算的统一，使经济效益与预算效益有机融合，有利于建立一个良性的工程造价控制体系。
        1.3工程设计与工程项目全过程工程造价控制的关系
        建设项目工程造价的主体涉及到：建设单位、设计单位、施工单位、造价咨询单位和工程造价管理机构等多个单位和部门。工程设计是工程项目全过程工程造价的重要环节，是计划与预算的前提，它是工程技术与工程造价的统一，工程设计影响和制约着工程项目全过程工程造价的控制。
        2工程项目全过程工程造价的控制研究
        项目工程的造价是整体工程项目全过程工程造价的关键环节，工程造价从原始的进度和预算控制已经演化为在工程全过程的工程造价控制，工程造价控制开始涉及到工程建设的各个方面和各个环节。下面我们将通过对工程项目全过程工程造价系统构成、工程项目全过程工程造价的控制原理和工程项目全过程工程造价的方法等方面展开论述。

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        2.1工程项目全过程工程造价系统构成
        工程项目造价具体包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向税等2。工程项目全过程工程造价涉及到的方面要比传统的工程造价多很多的方面和层次，是一项综合的复杂系统，在控制的过程中是动态的，多变的过程。
        2.2工程项目全过程工程造价的控制原理
        工程项目全过程工程造价的控制是一个复杂而漫长的过程，在控制过程中会出现很多的变化，工程项目全过程工程造价的控制系统也在变化，这就要求工程项目全过程工程造价的控制必须是动态的与时俱进的过程，并且在每一个项目工程阶段都是清晰的，项目造价植入项目建设的每一个环节。
        2.3工程项目全过程工程造价的方法
        工程项目全过程工程造价的方法有很多，常用的就是控制论方法和系统论方法。控制论方法就是运用控制论原理，以任何一个系统的功能行为为目标，通过功能模拟、黑箱方法和信息反馈的作用，使系统减复增序，实行控制，达到系统目标最优化的方法。系统论方法，就是根据系统的观点，从整体出发，辩证地处理整体与部分、结构与功能、系统与环境、功能与目标的关系，找到既使整体最优，又不使部分损失过大的方案，作为决策的依据，实现整体最优化的方法。
        3工程项目全过程工程造价的管理研究
        工程项目全过程工程造价的管理是整个建设工程中的重要环节，它与工程项目全过程工程造价的控制同样重要，工程项目全过程工程造价管理是整个建设工程能够顺利完成的前提。
        3.1工程项目全过程前期阶段的工程造价管理
        工程项目全过程的前期阶段项目的投资和预算过程对于工程的管理十分重要的，前期阶段一定要处理好项目投资工程造价管理，前期阶段是造价的管理确定是直接关系到整个项目建设是否正确与成败的关键，是项目工程全过程管理的前提条件。
        3.2工程项目全过程设计阶段的工程造价管理
        工程项目全过程设计阶段的工程造价管理在整个工程建设中是关键的重中之重，工程设计的技术是否正确合理直接影响着项目建设，设计过程是缩短进度，保证工程质量和使预算与实际投资统一的关键环节。
        3.3工程项目全过程实施阶段的工程造价管理
        工程项目全过程实施阶段的工程造价管理关系着整个项目建设的进度和时间，能否节省投资提高经济效益的重要环节，实施阶段的工程造价管理对于规范和完善建筑行业造价制度具有重要意义。
        4结束语
        我国房地产经济的高速发展，加速了民间投资和政府投资建筑行业，各式各样的工程项目比比皆是，很多民间资本作为建筑方根本不具备工程造价的控制，规范建筑市场的工程造价显得十分紧迫，构建全方位的工程项目全过程工程造价体系将有着极其深远的意义，本文书写过程中可能存在不足，望与同行共同进步，借此文为行业发展贡献自己的微薄之力。
        参考文献：
        [1]龚维丽.工程造价的确定与控制.北京：中国计划出版社，2018，（3）：121一125
        [2]孙英杰.全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用[J].城市建设理论研究，2018（26）：3353-3353.
        [3]刘庆明.全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用探析[J].建材与装饰，2018，（2）：256-257.
        作者简介：
        吴五七（197707），男，汉，安徽枞阳，学士，成本总监、地产成本管理研究方向。