福建顺和工程项目管理有限公司 福建宁德 355200
摘要:近年来,建筑业得到了迅猛的发展,其规模也迅速扩大。针对当前工程实际,监理的地位越来越重要,但在实际工作中,还存在一些不足之处,因此,必须深入研究,采取合理的应对策略,提高工程监理的水平。为此,本文首先对建设工程监理中存在的问题进行了阐述,然后对监理优化措施进行了分析,希望能给同行们提供一些参考。
关键词:建筑工程;工程监理;难点;应对策略
引言
建筑工程监理是建筑工程建设管理中的关键一项,在具体监督管理时,可能会存在监理工作人员素质不高、工程监理收费杂乱、监理机构不合理、监理范围过小等方面的问题,这些问题会严重影响到工程监理工作的发展。因此,只有进一步创新建筑工程监理理念,强化监理自身素质、合理化建筑工程监理市场、加强施工各阶段的工程监理,才可最大限度上将监理中的难点与问题予以解决。
一、工程监理的基本概念
建筑工程监理是对整个工程施工全过程进行质量控制的关键因素。监理并不是简单的施工跟班,也不是对工程进行施号发令的主要人员。工程监理需要结合工程的实际施工情况对施工中的问题进行解决,针对工程施工的难点、重点提高管理的重视,保证工程的施工质量。监理人员通过正确的执行监理职权,可以发现施工过程中存在的质量缺陷以及安全隐患,从而及时的纠正施工企业行为,确保工程的顺利施工。
二、建筑工程监理的难点分析
1.工程监理工作开展的局限性
在整个施工过程中,工程监理贯穿始终,然而我国诸多监理企业在进行工程监理的时候,只在工程施工环节融入工程监理,且只将重点放在工程质量控制与安全控制上,无法发挥工程监理的作用和优势,造成工程管理断档的现象。诸多企业为了保障工程监理的成效,都会邀请工程专业的监理工程师参与其中,这些监理机构一般只融入到施工环节,并未参与到工程前期的工程咨询、招标代理、造价咨询、施工准备等环节,无法实时掌控业主项目建设的意图与标准,工程监理工作的实施无法精准落实,对工程监理的实施造成很大的影响,也无法为业主提供更为全面的服务。
2.监理职责未完全明确
为了提高施工项目的监理水平,监理部门必须在施工过程中始终坚持“三控制、二管理、一协调”的工作理念,并把这种监理工作理念贯穿于整个施工项目。但在目前的监理工作中,监理职责划分不清,严重干扰了监理工作的正常开展,同样也是工程监理的突出难点。目前,我国许多建设工程项目的监理工作存在着严重的缺陷,监理工作过于重视监理对工程质量的影响,承包商和有关部门没有认真听取监理方的意见。由于监理工作职责划分不清,导致监理在工程项目中难以发挥应有的作用。另外,有些建筑施工企业把不属于其监理职责范围内的工作纳入监督之中,不但增加了监理人员的工作量,而且造成了监督权的实施权难以落实,影响了监理工作的正常开展。
3.有关制度的保障的缺乏
随着我国社会经济的稳定发展,建筑行业也在不断的创新。在建筑行业的发展过程我国对于相关法律法规的制定,没有跟随上市场发展的需求。因此会导致工程监理缺乏相应的法律法规规范,造成该行业的发展出现之后以及混乱的情况。其中主要表现为以下几个方面:首先,建筑工程监理的收费标准不够明确,并没有明文的规定收费的参考依据,因此会造成建筑工程监理企业之间出现盲目地不良竞争。在企业发展的过程中,还会聘请一些专业能力不高的监理人员,造成建立建筑工程的质量得不到有效的保障。其次,对建筑工程监理人员的薪酬以及专业技能评判标准没有根据可寻,引起市场的恶性竞争。造成工程监理水平较低,工资较低,从而影响到建筑工程健康稳定的发展。
三、建筑工程监理难点的应对策略
1.完善监理制度
在实施施工监理工作时,监理企业应逐步完善监理制度,以制度规范和指导施工监理工作。监理制的建立应从以下几个方面着手:完善岗位设置。监工工作中,监工上岗制度的建立,使所有的监工都能积极地履行自己的监工职责,做好监理工作的细节处理。健全监督体系。对于监理工作,通过完善的监督体系,可以有效地保证监理工作的高效进行,保证整个监理工作的全方位、全过程。在施工项目实施过程中,实施监督可以避免监理人员的不规范行为,使监理人员能充分认识到监理工作的重要性,加强对施工现场各个环节的监督。健全奖惩制度。在工程监理中建立奖惩制度,主要是为了提高监理人员的工作积极性,使所有的监理人员都能按照标准监理工作。
2.完善管理责任制
在施工监理中,严格执行责任追究制度可以保证监理工作的顺利开展。为了提高监理工作的整体水平,各建筑监理企业应从自身实际出发,逐步建立完善的工程监理责任制,落实监理责任。监理单位应结合工程规模、监理范围,对监理人员的监理职责进行明确划分,以保证在施工项目中,所有的监理人员都能按照各自的岗位分工履行各自的职责,保证监理人员能开展规范的监理工作,提高监理人员的工作积极性和主动性,确保监理责任落实到人。另外,在监理工作中,由于涉及的范围较广,各工程项目参与部门也较多,因此,监理部门和监理人员应加强与各工程部门、各工种之间的配合,以充分发挥工程监理的协调配合作用,保证监理工作的有效开展。
3.施工过程中质量、进度、造价及安全施工控制
根据具体的监理合同要求以及相关法律法规的规定,对监理工作实施规范化的管理。通过根据建筑工程施工特点,掌握建筑工程的施工数量、进度控制、成本控制等方面的内容,正确的对工程施工过程进行了旁站、巡视、检验等,及时的发现施工过程中存在的质量缺陷、安全问题、进度管理问题、成本控制问题等相关内容。并且责令施工企业进行及时的改正。从而构建完善的监理实施细则。在处理施工安全事故的过程中,监理单位需要根据法律法规的要求以及施工规范的要求,责令施工企业停工整顿,并且督促施工企业按照施工技术规范进行安全事故的处理。避免给后续施工带来不良的影响。
4.加强监理人员综合素养
监理单位要对监理人员和施工单位进行系统性地教育培训,加强施工人员的安全责任意识,在业务培训的过程中,要将关键点放在监理人员技能培训与专业知识培训上,以此促使监理人员能将自身的优势发挥出来,监理人员不得出现滥用职权的行为,不得在招标阶段发生暗箱操作的情况。技术的提升并不是一蹴而就的,这是一项长时间的积累,通过总结日常工作经验来提升技术水平,善于总结并归纳其中的问题,以免再次发生。
5.强化竣工验收的监管力度
建筑工程施工项目竣工后,工程监理人员要进行项目质量检测,确保施工项目符合建筑工程的相关技术标准,防止出现二次返工。在进行质量检测时,工程监理人员要进行抽检审核。施工项目通过质量审核后,监理人员要负责出示合格证明文件,此时工程才能正式竣工,投入使用。
结束语
目前,在建筑工程项目建设过程中实施监理工作的作用尤为重要,然而从当下的实际情况来分析,建筑工程监理工作依旧存在各类问题,难以将工程监理工作的功能发挥出来。因此,建筑工程项目的企业务必要全方位地了解工程监理过程中的难点,多方面着手、逐步完善,以此将工程监理的功能优势真正的发挥出来。
参考文献
[1]许东灿.建筑工程监理的难点及应对方式探讨[J].河南建材,2020(4):84-85.
[2]朱是全.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].绿色环保建材,2019(4):226.
[3]李国强.建筑工程监理难点及应对策略分析[J].建材与装饰,2018(34):157-158.