宇文丹
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：房屋是人们生活的重要场所，在建造的过程中保证房屋建造的质量是尤为重要的，在房屋使用的过程中会经过长时间的负荷作用，房屋的混凝土结构会渐渐发生改变，如果在建造的过程中建筑材料质量不好等因素都会导致房屋抵御自然灾害的能力降低，大大缩短房屋使用的年限。做好房屋建筑机构的加固工作，提升工程质量，确保房屋在使用中的安全性，更好地服务于人们。房屋建筑为人们提供一个舒适、温馨的建筑空间，对人们生命财产安全提供保障。所以需要及时对房屋建筑进行维修和改造，从而优化房屋建筑结构的使用性能，延长房屋建筑应用年限。
关键词：房屋建筑；结构加固；设计；施工技术；应用
一、对房屋建造不断加固的原因
房屋普遍存在三种突出的问题，首先是房屋机构设计不合理造成房屋老旧程度高，其次由于房屋施工材料较差导致房屋质量下降，其次由于在长期的使用过程当中存在住户擅自改动房间格局的情况，导致房屋耐久性变差，这几点是房屋存在的突出问题，下面就房屋加固策略进行分析。
1.1 房屋加固目标
在探讨房屋维修加固策略之前，首先简述一下房屋维修加固的主要目的。房屋维修加固的主要目的是为了提高房屋的荷载能力，延长房屋使用寿命。加固的目的是为了提升房屋的结构强度，让房屋拥有抵御地质灾害的能力，增强房屋的安全性，在施工过程中应当注重房屋的差异，有针对性地对房屋进行加固维修，施工应当按照可靠性、经济性相符合的原则进行维修加固施工。
1.2 房屋的加固程序
首先应当对房屋的整体结构进行深入的探究，在对房屋进行加固时应当注重提高房屋的整体抗震性能。加固应当按照程序进行，首先进行原房屋结构设计可靠性的探查，其次要对已经探明的房屋结构的不合理之处进行重新的设计，排列出维修加固计划，并绘制维修加固图纸，在图纸设计完成之后应当交由有关部门审批，之后组织施工单位进行维修加固施工工作，在加固完成之后还应当进行工程验收。这一系列程序是房屋维修加固中应当严格遵守的。对于未经过设计鉴定的房屋，施工单位不得对房屋进行擅自加固，对没有批准的维修加固方案，施工方不得予以施工，施工未完成的情况下不能够进行工程验收工作。
1.3 维修加固设计
在对房屋进行维修加固设计时，应当做到加固概念清晰，加固设计明确这两方面。同时进行房屋维修加固的设计中还应当考虑施工成本等一系列问题，明确加工工艺，降低施工成本。要绘制房屋维修加固简图，还应当对维修加固前后的建筑物结构进行受力分析，计算房屋维修加固后的结构承载力，还要进行横截面设计、加固结构设计、找出最适合的维修加固工艺。
1.4 加固材料的选择
由于房屋的建筑材料均有不同程度的老化，部分房屋还存在建筑材料质量不合格等问题，所以在施工之前应当对加固材料进行慎重的选择，在现代房屋维修加固过程中，加固材料一般选择低强度钢材，对于维修加固混凝土的要求，其强度等级要达到C20标准，采用收缩性较小，抗拉伸程度较高黏结性强的混凝土材料。对于墙体加固材料所用的加固材料也做出了明确的要求，要求指出加固材料的强度应当高于原有材料的强度，墙面加固所使用的砂浆强度应当不低于M10。维修加固材料的选择是房屋维修中的重点，加固材料的强度直接影响到房屋的维修加固工程质量。
二、房屋建筑结构加固设计及施工
2.1做好完善的施工准备工作
施工人员在进行房屋建筑结构加固施工设计以及施工前，技术人员和设计人员应加强检查房屋建筑结构加固内容，避免在房屋建筑结构中忽略加固技术的重要性。为了确保房屋建筑施工质量，设计人员应严格遵循施工标准和施工规范流程，加强检测试验施工样品工作。获取准确的数据信息内容，并为之后的房屋建筑结构加固施工项目和加固设计提供有利的数据支持。
2.2 优化房屋建筑结构加固设计内容
工作人员应优化处理原有旧钢材，通过喷砂除锈方式，对钢材表面腐蚀物做好清理工作。并对钢材结构、受损程度、使用年限等进行深入了解，通过深入研究房屋建筑结构内容，可以确保房屋建筑结构加固施工技术，更具合理性以及科学性。
2.3 规范房屋建筑施工材料
在开展房屋建筑施工项目时，材料作为施工项目的重要组成部分，只有确保施工材料质量符合房屋建筑施工标准，才能充分发挥出加固施工技术和设计方案的作用。其中在加固施工中钢材作为常见的应用材料，在应用钢材时，需要工作人员严格遵循施工操作流程，保障钢材质量和强度，防止钢材在施工中出现塌陷、弯曲等情况。在进行搭建钢材时，工作人员应根据房屋建筑结构实际情况，有序开展施工环节。在设计时应全面分析房屋建筑施工现场情况，优化钢材结构图，能够有效保障房屋建筑结构整体稳定性。
2.4采用预应力混凝土加固技术
所谓预应力混凝土，就是在混凝土构件的预制生产过程中，在构件还没有进入现场施工之前预先施加一部分应力，改变混凝土构件内部的应力分布，可极大地提升混凝土构件的结构性能，如一般的混凝土构件高跨比在1 ∶ 12~1 ∶ 8之间，而预应力混凝土构件的高跨比可达到1 ∶ 20。预应力混凝土加固技术的施工工艺相对比较复杂，一般是在预制过程中通过钢拉杆或者型钢撑杆来施加外部预应力实现混凝土结构的加固。对于预应力混凝土加固技术而言，需根据建筑结构的实际情况计算出需施加的预应力要求，然后再实施加固工作。总的来说，预应力混凝土加固技术可极大地改善混凝土结构的内部应力分布状况，提升混凝土构件的结构性能，在混凝土构件出现局部开裂及应力状态不佳等问题的情况下非常有效。
2.5采用外包钢加固技术
外包钢技术，就是在原有建筑结构构件的外部整体包裹一层钢结构以实现原有建筑结构的加固。外包钢加固技术主要分为湿作业和干作业2种，其中湿作业因为相比于干作业结构的整体性较强故而被大量地采用。外包钢加固技术施工比较简单，工艺也不复杂，同时也不会给室内空间的使用造成很大的影响，当施工时间比较紧张及房屋的使用要求比较高时，建议采用外包钢的技术对建筑结构进行加固。
结束语
在对房屋进行维修加固时，应当首先对维修加固工序进行把握，制定出合理的施工计划安排。进行房屋维修加固施工过程中，施工人员应当对房屋地基进行加固处理，同时建立抗震墙，并且要进行面层加固。对于房屋而言防水性是维修加固的重点，所以应当根据房屋的维修加固特点灵活选择刚性、柔性防水方式。
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